Appartement à vendre - Ixelles VBE45231

Boulevard Géneral Jacques 174 1B 1050 Ixelles

275 000 €

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VBE45231

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement à rénové au superbe potentiel, idéalement situé à proximité du cimetière d’Ixelles et du bois de la Cambre à Ixelles offrant une surface 87m² (Surface net).

Composé comme suit :

Salon, salle à manger, cuisine équipée, toilette séparée, 2 grandes chambres, une salle de bain avec un coin buanderie.

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Ses espaces
  • Faible précompte immobilier
  • Son charme
  • Idéal pour un premier achat

Eléments techniques : Chaudière commune au Mazout, Double vitrage.

Charges : 280,00€ - Provision chauffage, électricité commun, entretien des commun, syndic assurance

L’appartement est disponible en fontion du bail en cours.

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Infos et visites : Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

613 kWh/m²/an

Emission de CO2

181

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE45231 Réf. vendeur: 1509567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vub Elsene

261 m 1' 12'' 285 m 24'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Lutgardis Elsene

579 m 1' 55'' 582 m 1' 12'' 294 m 4' 294 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Saint-André

330 m 1' 6'' 333 m 36'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Rene Cartigny

477 m 1' 50'' 466 m 55'' 451 m 5' 451 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 5'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

385 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

385 m 5'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

385 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

231 m 2' 46''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

231 m 2' 46''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 21'

Gares

Etterbeek

743 m 4' 766 m 1' 4'' 414 m 5' 414 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

12,4 km 47' 14,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Johannalaan

1 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Usquare

641 m 2' 10'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saisons / Jaargetijden

69 m 49''

Supermarchés

Proxy Delhaize Saisons

718 m 2' 57'' 748 m 1' 23'' 390 m 5' 390 m 5'

Carrefour Express A. Buyl

480 m 5' 483 m 40'' 477 m 6' 477 m 6'

Aldi Elsene

889 m 4' 947 m 1' 32'' 561 m 7' 561 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,5 km 6'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

2,9 km 5'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,7 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boulevard Général Jacques - Generaal Jacqueslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Saisons" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express A. Buyl" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vub Elsene" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Saint-André", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Rene Cartigny", une école secondaire joignable en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Lutgardis Elsene", à 4 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 1 minute en voiture ou 5 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Saisons / Jaargetijden" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Usquare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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