*** Sous offre *** Opportunité à saisir. Situé au cœur du quartier Bailli, à deux pas du Châtelain, dans un petit immeuble sans ascenseur, Rêvimmo Brussels vous propose cet appartement lumineux de 45 m² (PEB) au 3ème étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d’un agréable séjour avec sa cuisine américaine équipée, d’une chambre, d’une salle de bains avec wc. Charges faibles. Compteurs séparés. Electricité non conforme. Chaudière individuelle. PEB=G. Cela pourrait vous donner droit à un abattement complémentaire sur les droits d'enregistrement sur 50.000 € pour amélioration de 2 classes énergétiques, en plus de l’abattement sur 200.000 € pour un premier achat — résultat : 0 € de droits d’enregistrement à payer. Appartement loué jusqu'au 31.05.2026. Un appartement charmant à découvrir dans une situation fort recherchée et proche de toutes commodités, transports, commerces et restaurants. Idéal pour occupation personnelle ou comme investissement. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous: Rêvimmo Brussels - Tel 02/217.00.32 - Contact
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Vivre près de la Rue de l'Aqueduc - Waterleidingsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Châtelain/Kastelein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouterij / Germoir" est à moins de 4 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chatelain / Kastelein" à seulement 2 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Americain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 18 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 56 - Maelbeek - Buda, 96 - Gare Du Midi - Trinite avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est à 2 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Haut Comme Trois Pommes", à seulement 3 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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