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VBE55782-0 15

Appartement à vendre, Ixelles VBE55782

Avenue Général Médecin Derache 94 10 , 1050 Ixelles
295 000 €
ERA - Châtelain Ixelles
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1 Chambre(s) 63 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1949
Prix 295 000 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 63 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 5 m²
Grenier Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 345 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21768 kWh/an
Emission de CO2 69
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE55782 Réf. vendeur: 1522103 Dernière modification: 28/08/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Général Médecin Derache - Generaal Geneesheer Derachelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Cimetière/Kerkhof", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La station "Villo - Cimetiere D'Ixelles/Begraafplaats Van Elsene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "Etoile Du Nord", une crèche joignable en 5 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Emile Gryzon" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boondael Ixelles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saisons" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 8 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 16 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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