Entre l’énergie du piétonnier de la Chaussée d’Ixelles et l’ambiance ultra recherchée de la Place Saint-Boniface, découvrez un appartement qui a tout compris à l’art de vivre ixellois.
Installé au 4ᵉ étage d’un élégant immeuble de style éclectique, ce bel appartement lumineux de ±81 m² combine charme de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse opère : séjour agréable sur plancher, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine super équipée pensée pour le quotidien comme pour recevoir.
Côté nuit, une grande chambre à l’arrière garantit calme et intimité, loin de l’animation du quartier. La salle de bains, confortable et fonctionnelle, complète harmonieusement l’ensemble.
Atouts supplémentaires : grande cave, électricité conforme, chaudière individuelle au gaz — un bien sans mauvaises surprises qui représente une opportunité idéale pour occupation personnelle ou investissement solide dans l’un des quartiers les plus vivants et prisés de Bruxelles. Charges: ±75€/mois. PEB G
Un appartement de caractère, une localisation exceptionnelle, un vrai coup de cœur ! Cachet bruxellois & adresse coup de cœur !
4 e étage : Appt "A4" (Quotités : 136/100èmes)
Sous-sol : Cave C4
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Ce bien, situé près de la Rue Saint-Boniface - Sint-Bonifaasstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Porte De Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Elsene" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 56 - Maelbeek - Buda, N09 - Gare Centrale - Herrmann-Debroux, 72 - Ulb - Adeps avec une station située à 2 minutes à pied.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ernest Solvay" à seulement 3 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keyenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Youpibugs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athénée Communal Charles Janssens", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Eugene Flagey - Du Coeur D'Ixelles Ecole Communale N°4 D'Ixelles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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