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Appartement à vendre, Ixelles VBE59199

Avenue Louise 471 , 1050 Ixelles
495 000 €
2 Chambre(s) 115 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/03/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59199 Réf. vendeur: 7834458 Dernière modification: 09/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Paul Lauters - Paul Lautersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden avec une station située à 4 minutes à pied, 38 - Gare Centrale - Heros avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Etterbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Aurore / Dageraad" à 2 minutes à pied.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Van Eyck".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 10 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "BIM Bam Boum" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Collège De Bruxelles", à 8 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Abbaye" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 5 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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