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Appartement à vendre, Ixelles VBE59199

Avenue Louise 471 , 1050 Ixelles
495 000 €
2 Chambre(s) 115 1 Garage 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 495 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 115 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²/an
Date de validité PEB 25/03/2036
Emission de CO2 47
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59199 Réf. vendeur: 7834458 Dernière modification: 09/09/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Paul Lauters - Paul Lautersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Etterbeek" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (7 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aurore / Dageraad" à seulement 2 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Van Eyck" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Abbaye" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège De Bruxelles" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bim Bam Boum" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Catteau - Aurore" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 29 minutes avec une voiture.

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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