BRUXELLES – À deux pas du Bois de la Cambre et de l’avenue Franklin Roosevelt, spacieux APPARTEMENT (3ch/1sdb) de ±151 m² (selon PEB) avec terrasse plein Sud, cave et deux emplacements de parking en option. Situé au 3ème étage d’un immeuble de standing, il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’un séjour avec salle à manger de ±42 m², d’une cuisine équipée de ±19 m² donnant accès à un balcon, d’un hall de nuit avec placards de rangement, de 3 chambres de ±20 m², ±14,5 m² et ±7,5 m², dont la principale avec balcon-terrasse orienté plein Sud, ainsi que d’une salle de bains accessible depuis deux chambres. Une chambre de service privative au rez-de-chaussée et une cave complètent l’ensemble. Deux emplacements de parking en sous-sol disponibles en option à 30.000 € par emplacement. PEB : D+. Électricité non conforme. Chaudière collective au mazout. Châssis double vitrage. Ascenseur. Local poubelles. Charges sur base du 2T 2024 au 4T 2025 : 460€/mois comprenant chauffage, eau, syndic, entretien et électricité des communs, assurance + 110€/mois de fonds de réserve. Libre à l'acte. À découvrir en exclusivité avec L&P.
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Habiter à proximité de l'Avenue des Scarabées - Keverslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Ixelles Universite" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 8 minutes de route.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 3 minutes de route.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.
Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Marie Popelin" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 29 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 9 minutes.
La station "Villo - Marie-Jose" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.
À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Marie-José".
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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