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Appartement à vendre, Ixelles VBE72444

Rue de l'Aqueduc 69 , 1050 Ixelles
249 000 €
1 Chambre(s) 43 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 43 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 273 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11767 kWh/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72444 Réf. vendeur: 7883029 Dernière modification: 08/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de l'Aqueduc - Waterleidingsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Americain" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Kasteleinseplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Saint-Gilles (Janson)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Scolaire De Ma Campagne" est à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Haut Comme Trois Pommes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mouterij / Germoir" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes).

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Chatelain / Kastelein" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Châtelain/Kastelein".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 18 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 56 - Maelbeek - Buda, 96 - Gare Du Midi - Trinite avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, N13 - Gare Centrale - Westland Shopping avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 81 - Marius Renard - Montgomery avec une station située à 1 minute à pied, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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