Appartement à vendre, Ixelles VBE77389

Avenue Franklin Roosevelt 143 , 1050 Ixelles

550 000 €

3 Chambre(s) 101 m² 2 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé dans le quartier Roosevelt / Hippodrome de Boisfort, ce superbe penthouse séduira par sa luminosité, son charme et sa magnifique terrasse sans vis-à-vis.

Il se trouve au 4ème étage sur 4 avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 50, de style moderniste, signé par l'architecte Jacques Cuisinier, à proximité de l'avenue Franklin Roosevelt.

Agencement du bien :
Le bien comprend un hall d'entrée avec wc, un lumineux séjour avec cheminée donnant accès à une magnifique terrasse de près de 60 m² sans vis-à-vis, une cuisine hyper-équipée, 3 chambres et une salle de bain. une cave et une pièce privative indépendante complète le bien.

Atouts :

Bien lumineux, avec une magnifique terrasse de près de 60 m² sans vis-à-vis
Quartier calme et recherché, à proximité de l'Hippodrome de Boisfort
2 garages box disponibles en option (35.000 € chacun) ainsi qu'un emplacement de parking (25.000 €)

Techniques : Double vitrage PVC, porte blindée, volet roulant électrique, boiler individuel électrique, chaudière commune au mazout. PEB E, électricité conforme.

Disponibilité : Libre à l'acte

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1958

Détails financiers

Prix 550 000 €

Revenu cadastral 2 406 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 101 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 2 m²

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 58 m²

Surface constructible 525 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25562 kWh/an

Emission de CO2 62

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE77389 Réf. vendeur: 1539359 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

Saint-Joseph Crèches

932 m · 4' 1,1 km · 2' 21'' 751 m · 11' 914 m · 11'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Écoles maternelles

737 m · 4' 746 m · 1' 18'' 728 m · 9' 728 m · 9'

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles Écoles primaires

737 m · 4' 746 m · 1' 18'' 728 m · 9' 728 m · 9'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Écoles secondaires

1,3 km · 6' 1,4 km · 3' 1 km · 15' 1,2 km · 15'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3,2 km · 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,7 km · 7'

41 - Heros - Transvaal Bus

14 m · 10''

366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene

161 m · 1' 56''

N08 - Gare Centrale - Wiener

1,7 km · 21'

8 - Louise - Roodebeek Trams

348 m · 4'

25 - Boondael Gare - Rogier

572 m · 7'

Boondaal / Boondael Gares

677 m · 3' 795 m · 1' 18'' 659 m · 8' 659 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

14,3 km · 58' 17,8 km · 17' 12,6 km · 1º 3'

Opel Peeters Brussels Bornes de recharge

380 m · 36''

Cambio - Boondael/Boondaal Voitures en libre-service

676 m · 2' 50'' 525 m · 8' 658 m · 8'

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station Vélos en libre-service

622 m · 7'

Magasins

Louis Delhaize Roosevelt Supermarchés

343 m · 1' 24'' 345 m · 31'' 135 m · 1' 37'' 135 m · 1' 37''

Delhaize Boondael

1,5 km · 7' 1,5 km · 3' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,4 km · 6' 1,4 km · 2' 46'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

7,2 km · 10'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

5,9 km · 9'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,2 km · 25'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

7,3 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

7,1 km · 10'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

444 m · 54''

Villes proches

Termonde

41,4 km · 45' 35,4 km · 2º 10'

Beveren

67,1 km · 51' 53,2 km · 3º 50'

La Louvière

49,6 km · 35' 42,5 km · 2º 34'

Malines

33,6 km · 29' 29,3 km · 1º 56'

Alost

38,2 km · 33' 33,2 km · 2º 27'

Louvain

32,9 km · 28' 25 km · 1º 37'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Franklin Roosevelt - Franklin Rooseveltlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 41 - Heros - Transvaal avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec une station située à 2 minutes à pied, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Roosevelt" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station".

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Boondael/Boondaal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boondaal / Boondael" est à moins de 1 minute en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 7 minutes.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Saint-Joseph", à 11 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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Éducation

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