Aller au contenu principal

Appartement à vendre, Ixelles VBE80568 Option

Wérystraat 3 3, 1050 Ixelles
485 000 €
2 Chambre(s) 94 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2006
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 485 000 €
Revenu cadastral 1 603 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 94 m²
Surface du séjour 25 m²
Cave(s) Oui
Grenier Non
Garage Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10664 kWh/an
Date de validité PEB 30/07/2030
Emission de CO2 22
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE80568 Réf. vendeur: 7902642 Dernière modification: 25/10/2026

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ixelles ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Wéry - Wérystraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 15 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet, 95 - Grand-Place - Wiener, N08 - Gare Centrale - Wiener avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

La station "Villo - Blyckaerts" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Blyckaerts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Place R. Bly" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Elsene" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Elsene" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (3 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Mandala" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Et Maternelle N°2", à seulement 4 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep", à 5 minutes.

Le trajet vers l'école maternelle "Go! Basisschool De Wimpel Elsene" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services