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Appartement à vendre, Ixelles VBE81832

Rue d'Edimbourg 34 2, 1050 Ixelles
549 000 €
3 Chambre(s) 153 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 653 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Surface du bureau 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Référence PEB 20260205-0000742769-01-9
Date de validité PEB 05/02/2036
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81832 Réf. vendeur: 6831 Dernière modification: 20/10/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue d'Édimbourg - Edinburgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Akuna Matata" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athénée Communal Charles Janssens" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Belvue" est accessible en 3 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 80 - Porte De Namur - Haren, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 4 minutes à pied.

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Porte De Namur".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services