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Appartement à vendre, Ixelles VBE81832

Rue d'Edimbourg 34 2, 1050 Ixelles
549 000 €
3 Chambre(s) 153 m² 2 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 549 000 €
Revenu cadastral 1 653 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 153 m²
Meublé Non
Surface du séjour 47 m²
Surface du bureau 7 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Référence PEB 20260205-0000742769-01-9
Date de validité PEB 05/02/2036
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81832 Réf. vendeur: 6831 Dernière modification: 02/11/2026

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Appartement à vendre - Ixelles ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue d'Édimbourg - Edinburgstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athénée Communal Charles Janssens" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Akuna Matata" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Belvue" se trouve à proximité (3 minutes de route).

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

À 4 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Bruxelles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 64 - Porte De Namur - Bordet Station, 80 - Porte De Namur - Haren avec une station située à 3 minutes à pied, 34 - Porte De Namur - Sainte-Anne avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

La station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Porte De Namur", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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