Crescendimmo (1170 Watermael-Boitsfort)

Crescendimmo vous propose ce flat de ± 45m² (selon PEB) au 7ème étage d'un immeuble de l'Avenue Louise, idéalement situé à proximité du Chatelain. Il se compose d'un espace vestiaire, d'un séjour de ± 24 m² avec un coin couchette séparé, d'une cuisine ouverte de ± 6,5 m² et d'une salle de bain. Bon certificat PEB "C+", châssis en PVC double vitrage, ascenseur aux normes. Nombreux travaux déjà réalisés dans la copropriété (isolation façade, communs, ...). Appartement loué (bail 9 ans jusqu'au 28/2/2031) pour ± 750€/mois hors charges (les charges locataire sont de 150€ et incluent charges communes, eau privative et chauffage privatif). Charges communes mensuelles de ± 150€, fonds de réserve de 50€/mois, eau privative et chauffage privatif. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce flat de ± 45m² (selon PEB) au 7ème étage d'un immeuble de l'Avenue Louise, idéalement situé à proximité du Chatelain. Il se compose d'un espace vestiaire, d'un séjour de ± 24 m² avec un coin couchette séparé, d'une cuisine ouverte de ± 6,5 m² et d'une salle de bain. Bon certificat PEB "C+", châssis en PVC double vitrage, ascenseur aux normes. Nombreux travaux déjà réalisés dans la copropriété (isolation façade, communs, ...). Appartement loué (bail 9 ans jusqu'au 28/2/2031) pour ± 750€/mois hors charges (les charges locataire sont de 150€ et incluent charges communes, eau privative et chauffage privatif). Charges communes mensuelles de ± 150€, fonds de réserve de 50€/mois, eau privative et chauffage privatif. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente cette jolie maison 2 façades de ± 144m² (selon PEB "C" n° 20241108014131) rénovée récemment, avec un jardin de ± 350 m² de l'autre côté de la rue, face à la maison (surface totale du terrain ± 470m²). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : bel espace séjour/salle à manger de ± 32 m² (carrelage), grande cuisine équipée ± 19 m² avec ilot et coin déjeuner (taque vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo "french door", double évier, carrelage), buanderie, salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres de ± 17 et 9 m² (plancher). Au deuxième étage : une troisième chambre de ± 16.5 m² (plancher). Cave, châssis en PVC double vitrage, Chaudière au gaz (2019) électricité aux normes, toiture refaite en 2019, panneaux solaires. A visiter sans tarder ! Infos et visites : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente ce très bel appartement Penthouse de ± 141 m² (selon PEB "F") au 26 et 27ème étages avec une magnifique vue sur Bruxelles. Il vous propose : un hall d'entrée avec vestiaire, un bel et lumineux espace de ± 40 m² pour le séjour/salle à manger, une cuisine de ± 8 m² (avec accès à la terrasse), deux chambres de ± 21 et 14 m² ayant accès à la grande terrasse, une salle de bain de ± 6 m², un wc invité. A l'étage: deux chambres de ± 13 et 12 m², une salle de bain de ± 4 m², un wc. Électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, cave. Charges communes mensuelles de ± 130 €. Actuellement loué (1.535€ ). Garage en option à 25.000 €. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce très bel appartement une chambres de ± 50 m² situé entre George-Henri et Square Meudon. Il vous propose : un hall d'entrée avec espace buanderie, wc séparé, un super séjour et une magnifique cuisine ouverte totalement équipée de ± 25m², une belle salle de douche très moderne, une superbe terrasse privatif de ± 72 m². Appartement totalement rénové en 2024, complètement meublé avec gout. Les charges communes sont de 200€/mois et comprenant l'eau, le chauffage, les communs et internet A proximité de commerce (Delhaize, petite restauration, Basic Fit, Aldi) et situé pas loin de l'Otan et des Institutions Européennes. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente ce magnifique et lumineux appartement rénové de ± 50 m² (selon PEB "C+"), proposant une chambre, et se situant au 6ème étage d'un immeuble de 10 étages. Il se compose comme suit : hall de ± 4 m², séjour et salle à manger de ± 18 m², cuisine ouverte semi-équipée (frigo, congélateur, four, taque au gaz, hotte) de ± 6 m², belle chambre de ± 10 m², salle de bain de ± 5 m² (douche, lavabo, porte-serviettes, emplacement lave-linge et sèche-linge), un wc séparé et une terrasse de ± 6 m². Chaudière collective au gaz, châssis en PVC double vitrage. Charges communes de ± 85€/mois - fonds de réserve de ± 15 €/mois, un co-générateur est placé à la cave et produit l'électricité des communs et ascenseurs (suite à cela la copropriété à reçu 90.000€ de certificats verts), rénovation de la façade avant voté en assemblée général, rénovation façade arrière prévue, discussions en cours pour l'installation de panneaux photo-voltaïques. A proximité des transports en commun et de nombreux commerces (boulangerie, magasin alimentation, pharmacie). Un médecin généraliste se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble, un centre médical à moins de 50 mètres, et une plaine de jeux pour les enfants juste en face. L'appartement est actuellement loué pour 690€/mois (hors charges), bail de courte durée se terminant le 15/08/2025. Infos et visites : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente ce grand appartement ± 117 m² (selon PEB "F") idéalement situé à la frontière de Watermael-Boitsfort, à proximité directe de toutes les facilités et commerces. Il vous propose : hall d'entrée, wc, grand séjour de ± 45 m², cuisine super-équipée de ± 15 m², une grande chambre de ± 21 m², une salle de douche, balcon de ± 2 m². Châssis en bois double vitrage (volets électriques), électricité conforme, cave privative de ± 8 m², ascenseur. Chaudière commune au mazout (calorimètres). Charges communes mensuelles de ± 125€. Possibilités d'agencement permettant la création d'une chambre supplémentaire. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette charmante maison de ± 130m² idéalement située dans le quartier prisé de Saint Job, à proximité des commerces et transports en commun. Elle vous propose : au rez : un hall d'entrée de ± 6 m² avec vestiaire, un wc invités, un séjour de +/- 34 m², une cuisine ouverte de +/- 8 m² (avec lave-linge, nouveau frigo, nouvelle taque de cuisson) avec accès à la belle terrasse de ± 40 m². Au premier étage : une chambre de ± 15 m², une 2 ème chambre de ± 15 m² avec accès sur une petite terrasse, un wc invités et une salle de bains de ± 8 m². Au deuxième étage: une 3ème chambre de ± 25 m², une salle de douche de ± 4 m², chaufferie/rangement. Certificat PEB "F". Emplacement de parking en sous-sol. Deux grandes caves. Electricité aux normes, châssis en bois double vitrage, chauffage au gaz. Libre immédiatement. Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

!!! Loué!!! Crescendimmo vous propose ce bel et lumineux appartement une chambre de ± 65 m² (selon PEB "D+") entièrement rénové au 1er étage d'une petite copropriété de 4 unités et avec peu de charges (charges communes de 25€/ mois). Equipé de matériaux de qualité (cuisine et bureau sur mesure, salle de douche), il se compose comme suit : séjour de ± 16 m² , grande cuisine ouverte/salle à manger de ± 18 m² (taque vitro, hotte, four, lave-vaisselle, frigo), belle chambre de ± 18.5 m² (avec garde-robe), salle de douche de ± 4.5 m² (douche, lavabo, porte-serviettes chauffant, lave-linge). Porte blindée, chaudière individuelle au gaz, châssis en PVC double vitrage, balcon de ± 1.5 m². Bail de 3 ou 9ans. Libre au 15/01/2025. Infos et visites : www.CRE.be En savoir plus ?