Crescendimmo (1170 Watermael-Boitsfort)

Crescendimmo vous propose ce bel appartement une chambre de ± 41m² (selon PEB "E") au 4ème étage d'une résidence service. Rénové récemment, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux espace séjour/cuisine de ± 21 m² avec accès à la très belle terrasse de 6± m², une chambre de ± 8 m² avec placard, une salle de douche. Electricité aux normes, châssis double vitrage, ascenseur. Charges mensuelles propriétaire de ± 100€ (incluant le fonds de réserve). Charges pour les différents services (pour l'occupant) : ± 880€/mois. Restaurant dans la résidence, activités et animations, garde médicalisée, service de courses, .... Cadre privilégié, autonomie, assistance et sécurité. Libre d'occupation. Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

CENTE VILLE DE BRUXELLES - Idéal pour investissement, Crescendimmo vous propose ce très bel appartement une chambre de ± 55m² (selon PEB). Il se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine équipée de ± 5.5 m² (évier, taque vitro, hotte, frigo, four), très beau séjour de ± 25 m², chambre de ± 14 m², salle de douche attenante, wc séparé. Cave privative, électricité aux normes, châssis double vitrage, chauffage électrique à accumulation. Local poubelles et local vélos. Certificat PEB "F". Charges communes mensuelles de ± 145€/mois, fonds de réserve de ± 17.5€/mois. Actuellement loué à 790€/mois (non indexé) hors charges. Rentabilité brute actuelle de +/- 3.3% (±2,8% nette). A visiter sans tarder. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette très belle maison de ± 270m² (selon PEB) et ± 315m² selon mesurage, avec un très joli jardin en interieur d'ilôt. Idéalement située à proximité des étangs d'Ixelles, de la Place Flagey et de ses facilités, elle à été bâtie en 1907, et nécéssite une rénovation complète. Elle est actuellement répartie en 3 appartements : 1 appartement duplex de ± 147 m² au rez-de-jardin et 1er étage, 1 appartement de ± 77 m² au 2ème étage, un appartement de ± 46 m² au 3ème étage. Les combles sont aménageables au 4ème étage (surface de ± 55 m²). Les certificats PEB sont "E-", "F", et "G", l'électricité est à mettre aux normes, convecteur au gaz. Châssis avant en bois simple vitrage, châssis arrière en PVC double vitrage. Nombreuses possibilités ! A vos projets. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette très belle maison de ± 270m² (selon PEB) et ± 315m² selon mesurage, avec un très joli jardin en interieur d'ilôt. Idéalement située à proximité des étangs d'Ixelles, de la Place Flagey et de ses facilités, elle à été bâtie en 1907, et nécéssite une rénovation complète. Elle est actuellement répartie en 3 appartements : 1 appartement duplex de ± 147 m² au rez-de-jardin et 1er étage, 1 appartement de ± 77 m² au 2ème étage, un appartement de ± 46 m² au 3ème étage. Les combles sont aménageables au 4ème étage (surface de ± 55 m²). Les certificats PEB sont "E-", "F", et "G", l'électricité est à mettre aux normes, convecteur au gaz. Châssis avant en bois simple vitrage, châssis arrière en PVC double vitrage. Nombreuses possibilités ! A vos projets. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente ce bel appartement 3 chambres à rénover de ± 91m² (selon PEB), au 2ème étage (sur 2) d'un petit immeuble construit au début des années 90'. Il se compose comme suit : hall d'entrée, wc invités avec lave-mains, bel espace séjour/salle à manger/cuisine ouverte de ± 46 m² avec feu ouvert et accès à la terrasse de ± 3.5m², hall de nuit, 3 chambres (de ± 9 - 9 et 13m²), salle de bain (double lavabo, bain, branchement lave-linge), wc séparé. Cave privative de ± 5 m², chaudière individuelle au gaz, châssis en bois double vitrage. Certificat PEB "D-", électricité à mettre aux normes. Charges communes de ± 90 €/mois. Garage en supplément pour 30.000€. Libre à l'acte. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce superbe appartement 2 chambres ± 70 m² (selon, PEB "E+") au 1er étage d'un immeuble idéalement situé. Il vous propose : vaste et lumineux espace séjour de ±30 m², cuisine américaine hyper-équipée (frigo, hotte, four, taque à induction, double évier, lave-vaisselle), 2 belles chambres (de ± 13 et 14 m²), salle de douche avec wc, buanderie. Chauffage individuel électrique, châssis en PVC double vitrage, pas de charges communes. Libre immédiatement. A visiter au plus vite. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

SCHUMAN - A la frontière entre Etterbeek et Bruxelles - Crescendimmo vous présente ce très bel appartement 1 chambre de ± 91 m² (selon PEB "F") rénové et partiellement meublé. Idéalement situé à quelques mètres du rond-point Schuman, au cœur du quartier Européen, il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, superbe espace séjour/salle à manger de ± 42 m² (plancher), cuisine de ± 7 m² (four, taque au gaz, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo, surgélateur, carrelage), hall de nuit, une grande chambre de ± 16 m², pièce de rangement, salle de douche (douche, lavabo, porte-serviettes chauffant, branchement lave-linge/sèche-linge, carrelage), wc séparé. Possibilité de faire une (voir deux) chambre(s) supplémentaire (moyennant travaux et permis). Cave privative, châssis en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz (calorimètres), porte blindée. Provision pour les charges communes mensuelles de 165€/mois. Fonds de réserve de ± 7 €/mois. Parking en sous-sol en supplément pour 30.000€. Actuellement loué pour 1.299€/mois (1.199€ appartement + 100€ parking). Libre fin août 2026. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

SCHUMAN - A la frontière entre Etterbeek et Bruxelles - Crescendimmo vous présente ce très bel appartement 1 chambre de ± 91 m² (selon PEB "F") rénové et partiellement meublé. Idéalement situé à quelques mètres du rond-point Schuman, au cœur du quartier Européen, il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, superbe espace séjour/salle à manger de ± 42 m² (plancher), cuisine de ± 7 m² (four, taque au gaz, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo, surgélateur, carrelage), hall de nuit, une grande chambre de ± 16 m², pièce de rangement, salle de douche (douche, lavabo, porte-serviettes chauffant, branchement lave-linge/sèche-linge, carrelage), wc séparé. Possibilité de faire une (voir deux) chambre(s) supplémentaire (moyennant travaux et permis). Cave privative, châssis en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz (calorimètres), porte blindée. Provision pour les charges communes mensuelles de 165€/mois. Fonds de réserve de ± 7 €/mois. Parking en sous-sol en supplément pour 30.000€. Actuellement loué pour 1.299€/mois (1.199€ appartement + 100€ parking). Libre fin août 2026. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette belle maison 4 chambres de ± 189 m² (selon PEB "B" n°20250526-0003600763-RES-1) sur un joli terrain de 6ares 89. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la gare de La Hulpe et de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé et vestiaire, un magnifique séjour très lumineux de ± 28 m² avec accès sur le jardin orienté sud, sud-ouest, une cuisine équipée avec coin à manger (four, lave-vaisselle, frigo, taques vitro, hotte, micro ondes) de ± 12.5 m² donnant sur la nouvelle terrasse. 4 chambres de ± 14.3 m², 13 m², 13 m² et 9.2 m², un dressing de ± 4.5 m², une salle de bain (avec bain, wc et lavabo), une salle de douche. Grand grenier de rangement isolé, belle annexe de ± 21m² pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou de remise et donnant accès à la terrasse couverte. Garage avec porte électrique et télécommande. Nouvelle chaudière au gaz (3 ans). Adoucisseur d'eau. Citerne d'eau de pluie de 3000 litres. Double vitrage. Electricité conforme. Infos et visites : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

Quartier Européen - Crescendimmo vous présente cet appartement 2 chambres de ± 111 m² (selon PEB "G"), à proximité des institutions européennes, de la place du Luxembourg et du square de Meeûs. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, il se compose comme suit : magnifique hall d'entrée avec très beaux carrelages, séjour de ± 30 m², cuisine équipée de ± 7 m² (lave-vaisselle, frigo, micro ondes, four, taque à induction, une table, 2 tabourets, 1 évier), une première chambre de ± 15 m² donnant accès à la salle de bain (bain, lavabo, rangement), salle de douche , une seconde chambre de ± 14 m² , deux bureaux de ± 5 et 4 m², WC séparé, buanderie, une salle de jeu indépendante de ± 11 m² . Une grande cave de ± 8 m².Châssis en bois et PVC double vitrage, nouvelle chaudière de 2024, vannes thermostatiques. Local à vélos, cour et local de loisirs communs. Loué à 1297 euros/mois avec une provision de charges de 200 euros/mois. Charges communes de ± 300 euros/mois. Fonds de réserve : 55,56 euros/mois. A rafraichir. Infos et visites : ### - WWW.CRE.BE En savoir plus ?

!!! OPTION !!! Crescendimmo vous présente ce très bel appartement 2 chambres de ± 79m² (selon PEB "B" n°20240410021279) avec jardin et garage (+ 1 emplacement parking devant le garage). Il vous propose : hall d'entrée avec espace vestiaire, wc avec lave-mains, séjour/salle à manger de ± 21.5 m² avec accès à la terrasse de ± 10 m² et au jardin privatif de ± 100m² clôturé (et orienté sud-est), avec abri de jardin et serre, cuisine ouverte de ± 7.5m² (four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo), hall de nuit, deux chambres de ± 10.5 et 12.5 m². Garage avec porte automatique, espace de rangement et buanderie (branchement lave-linge/sèche-linge), emplacement parking devant le garage. Chauffage individuel au gaz, châssis en aluminium double vitrage. Provision pour les charges communes mensuelles de 150€ (nettoyage communs, taille annuelle des haies, entretien de la chaudière; eau privative). Libre au 1er mars 2026. Infos et visites : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce spacieux appartement 1 chambre de ± 83 m² (selon PEB "G") meublé, au 2eme étage d'un petit immeuble très bien situé et SANS CHARGES COMMUNES. Il se compose comme suit : hall d'entrée de ± 3m² avec vestiaire, beau séjour/salle à manger de ± 27.5 m², grande cuisine de ± 16 m² avec coin déjeuner, une belle chambre de ± 15m², salle de bains de ± 4m², wc séparé. Châssis en PVC double vitrage. Libre immédiatement. A VISITER AU PLUS VITE ! Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette belle et lumineuse villa de ± 167 m² (selon PEB "B" n°20260110000435) entourée d'un jardin de ± 6 ares 50 dans le clos privé d'un vieux manoir. Cet endroit arboré et paisible se situe dans l'entité de Limal près de la gare et de l'école de Profonsart. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, buanderie/chaufferie, grand salon/ salle à manger de ± 43m² avec accès au jardin et aux terrasses avant et arrière, cuisine ouverte entièrement équipée de ± 11m² (taque vitro, four, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo, carrelage). Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres (de ± 18, 14.5, 10.5 m²), et une salle de bain (douche, double lavabo et wc). Grand grenier de rangement de ± 40m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage au gaz (chaudière à condensation), ventilation mécanique contrôlée, citerne d'eau de pluie qui alimente le wc du rez-de-chaussée ainsi que le robinet extérieur, emplacements parking. A voir sans plus tarder !!! Infos et visites ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce joli terrain plat de ± 3 ares 85 idéal pour la construction d'une maison 2 façades. Il est très bien orienté et dispose d'une façade de ± 7.2 mètres sur une profondeur de ± 55 mètres. Le terrain voisin d'une superficie identique peut également être acheté, et l'ensemble des deux terrains permettrait la construction d'une maison 4 façades. Infos et dossier complet : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel espace commercial de ± 160 m² en première occupation. Idéalement situé en face du complexe du BIX, sur la Chaussée de Louvain, il dispose de superbes vitrines offrant une visibilité maximale. Les 5 emplacements parking situés juste devant le magasin sont inclus dans le prix du loyer. Le local dispose également d'une kitchenette et de 2 toilettes. Bail commercial classique, loyer soumis à la TVA (21%). Précompte immobilier (pas encore déterminé) à charge du locataire. Compteur d'électricité et d'eau individuels. Pas de chauffage. Libre immédiatement. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?