Crescendimmo (1170 Watermael-Boitsfort)

Crescendimmo vous propose ce charmant appartement une chambre situé à deux pas du cimetière d'Ixelles, de l'ULB et de ses facilités. Au deuxième étage d'un petit immeuble sans ascenseur et avec peu de charges, il se compose comme suit: joli séjour/salle à manger de ± 24m², cuisine équipée de ± 12,5m² (double évier, four, taque vitro, hotte, frigo, connexion pour lave-linge) avec coin déjeuner, une petite chambre et une salle de douche avec wc. Châssis en PVC double vitrage, parlophone, chaudière individuelle au gaz, thermostat, cave privative. Electricité aux normes, PEB "F+". Infos et visites : ### - www.CRE.be - ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette très belle maison très bien située entre Tomberg et le Boulevard de la Woluwe. Entièrement rénovée en 2023, elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour de ± 12m², espace cuisine ouverte/salle à manger de ± 16m² ( taque induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo) avec accès à la terrasse et au jardin, arrière cuisine de ± 5m², wc avec lave-mains. Au 1er étage: une belle chambre de ± 12m², une deuxième chambre de ± 16.5m² (pouvant faire office de bureau/dressing/salle de jeux), une belle salle de bain de ± 8 m² (en enfilade de la deuxième chambre. Au 2ème étage : palier, deux belles chambres supplémentaires de ± 12 et 14,5 m². Cave de ± 15 m² avec espace buanderie, nouvelle toiture isolée, façades isolées, nouvelle chaudière au gaz avec thermostat connecté, électricité conforme, châssis en PVC double vitrage, Surface totale : ± 150m² - surface habitable selon PEB "D+" de ± 132 m². faire offre à partir de 599.000€. Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce restaurant atypique dans des voitures de train entièrement rénovées. Idéalement situé en plein centre de Rebecq, avec parking à proximité, il se compose comme suit : entrée avec wc, salle à manger, cuisine professionnelle, espace bar avec tables, belle terrasse. Ce lieu coup de coeur dispose d'une trentaine de places à l'intérieur et une trentaine de places en terrasse. Petit Kot privatif de ± 3m² (stock). Pas de gros travaux. Vente de parts de société (pas de remise de fonds de commerce). Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente cette magnifique maison de ± 180 m² (selon PEB "D" n° 20220518010001).entièrement rénovée. Située Avenue Bon Air elle vous propose : au rez-de-chaussée : séjour de ± 45 m², espace cuisine/salle à manger de ± 13 m² avec une terrasse de +- 8m2 donnant accès au jardin, une chambre de ± 10m², salle de douche (douche lavabo), wc. Au 1er étage : une chambre de ± 18m², une pièce polyvalente de ± 13 m² (pouvant faire office de bureau ou dressing, deuxième chambre) de +-10m2. Agréable jardin de 1000m2 avec kot de rangement. Châssis en PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage au gaz. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente dans le quartier très recherché de Louise, ce superbe appartement de +/- 70m² habitables au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 2007 (avec ascenseur). Composé de : salon de ±28m2, hall d'entrée, cuisine super équipée ± 7m2 avec tout l'electro, hall de nuit, une belle chambre de ± 16m2, salle de bain, wc séparé. Une belle terrasse à l'arrière et du parquet partout. Etat impeccable, cave privative, possibilité parking intérieur (+100€€). Immeuble très sécurisé, proche des commerces et transports en communs. PEB D+. Les charges communes sont de 183€ et l'eau, gaz et électricité sont individuels. A visiter sans tarder ! Infos et visites : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

SCHUMAN - Crescendimmo vous présente ce très bel appartement 1 chambre de ± 91 m² (selon PEB "F") rénové et partiellement meublé. Idéalement situé à quelques mètres du rond-point Schuman, au cœur du quartier Européen, il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, superbe espace séjour/salle à manger de ± 42 m² (plancher), cuisine de ± 7 m² (four, taque au gaz, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo, surgélateur, carrelage), hall de nuit, une grande chambre de ± 16 m², pièce de rangement, salle de douche (douche, lavabo, porte-serviettes chauffant, branchement lave-linge/sèche-linge, carrelage), wc séparé. Cave privative, châssis en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz (calorimètres), porte blindée. Provision pour les charges communes mensuelles de 115€/mois. Eau privative et chauffage privatif ± 110€/mois. Parking en sous-sol en option pour100€/mois. Libre immédiatement. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente ce très joli commerce de ± 65m² avec 80m² de sous-sol/caves, idéalement situé à proximité de la rue du Trône, de la Porte de Namur et non loin des institutions Européennes. Il se compose d'un bel espace de ± 65m² disposant de deux grandes vitrines offrant une belle visibilité, d'une cour privative de ± 25m², et de 4 caves d'une surface totale de ± 80 m². Précompte immobilier de 120€/mois, provision de charges de 300€/mois incluant les communs, l'eau et le chauffage. Pas d'Horeca. Libre mi-septembre (à discuter). Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

!!! OPTION !!! Crescendimmo vous propose ce joli flat de ± 28 m² selon PEB "E-", au 2ème étage d'un petit immeuble de 5 unités très bien situé. Il se compose comme suit : cuisine (taque vitro, hotte, four, évier, frigo), lumineux séjour de ± 15m² (plancher), salle de douche (lavabo, douche, plancher), wc séparé. Châssis double vitrage avec volets solaires, ascenseur. Charges communes mensuelles de ± 100 €/mois, fonds de réserve de ± 25 €/mois. idéal comme investissement ou 1er achat. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cet immeuble de 3 appartements à rénover entièrement, offrant énormément de potentiel. Il dispose de très beaux volumes, de belles terrasses et d'un jardin. Il se compose comme suit : rez-de-chaussée : appartement deux chambres de ± 90 m², dressing, terrasse de ± 18 m² et jardin privatif de ± 45 m². Au 1er étage : appartement 2 chambres de ± 70 m² avec une superbe terrasse de ± 18 m². Au 3ème : appartement 2 chambres de ± 75 m² avec mezzanine. Actuellement reconnu comme maison de commerce et d'habitation - permis introduit pour la régularisation en 3 appartements. N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle. Dossier complet disponible sur demande. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel espace commercial de ± 160 m² en première occupation. Idéalement situé en face du complexe du BIX, sur la Chaussée de Louvain, il dispose de superbes vitrines offrant une visibilité maximale. Les 5 emplacements parking situés juste devant le magasin sont inclus dans le prix du loyer. Le local dispose également d'une kitchenette et de 2 toilettes. Bail commercial classique, loyer soumis à la TVA (21%). Précompte immobilier (pas encore déterminé) à charge du locataire. Compteur d'électricité et d'eau individuels. Pas de chauffage. Libre immédiatement. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente cette jolie maison 2 façades de ± 144m² (selon PEB "C" n° 20241108014131) rénovée récemment, avec un jardin de ± 350 m² de l'autre côté de la rue, face à la maison (surface totale du terrain ± 470m²). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : bel espace séjour/salle à manger de ± 32 m² (carrelage), grande cuisine équipée ± 19 m² avec ilot et coin déjeuner (taque vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, double évier, carrelage), buanderie, salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres de ± 17 et 9 m² (plancher). Au deuxième étage : une troisième chambre de ± 16.5 m² (plancher). Cave, châssis en PVC double vitrage, Chaudière au gaz (2019) électricité aux normes, toiture refaite en 2019, panneaux solaires. A visiter sans tarder ! Infos et visites : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente cette belle maison de caractère, très bien située entre la place Dailly, la place des Bienfaiteurs et Meiser. Actuellement reconnue comme immeuble de 2 appartements (rez-de-chaussée + triplex), elle peut être habitée comme maison unifamiliale. Elle se compose comme suit : appartement rez-de-chaussée : cuisine de ± 14m², séjour de ± 12 m², chambre de ± 12 m², salle de douche, cour privative de ± 25 m². L'appartement triplex se compose comme suit : 1er étage : séjour de ± 20 m² avec balcon, un deuxième séjour de ± 12.5m², salle à manger de ± 10.5 m², cuisine de ± 10m². En demi-niveau : un palier, un wc et une ancienne salle de bain (la technique est présente). Au 2ème étage : 2 chambres de ± 12.5 et 14.5 m², une salle de douche avec coin buanderie, une belle terrasse de ± 10.5m². Au 3ème étage : palier, deux chambres de ± 10.5 et 11.5 m², salle de douche de ± 5 m². Grenier de rangement de ± 13m², caves de ± 3 - 8.5 - 11.5 et 11.5m². Châssis double vitrage, panneaux solaires, électricité aux normes. Pas de chauffage central (convecteurs gaz). PEB "G". Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente cette belle maison de caractère, très bien située entre la place Dailly, la place des Bienfaiteurs et Meiser. Actuellement reconnue comme immeuble de 2 appartements (rez-de-chaussée + triplex), elle peut être habitée comme maison unifamiliale. Elle se compose comme suit : appartement rez-de-chaussée : cuisine de ± 14m², séjour de ± 12 m², chambre de ± 12 m², salle de douche, cour privative de ± 25 m². L'appartement triplex se compose comme suit : 1er étage : séjour de ± 20 m² avec balcon, un deuxième séjour de ± 12.5m², salle à manger de ± 10.5 m², cuisine de ± 10m². En demi-niveau : un palier, un wc et une ancienne salle de bain (la technique est présente). Au 2ème étage : 2 chambres de ± 12.5 et 14.5 m², une salle de douche avec coin buanderie, une belle terrasse de ± 10.5m². Au 3ème étage : palier, deux chambres de ± 10.5 et 11.5 m², salle de douche de ± 5 m². Grenier de rangement de ± 13m², caves de ± 3 - 8.5 - 11.5 et 11.5m². Châssis double vitrage, panneaux solaires, électricité aux normes. Pas de chauffage central (convecteurs gaz). PEB "G". Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?