Crescendimmo (1170 Watermael-Boitsfort)

Crescendimmo vous propose ce joli terrain plat de ± 6 ares 44 idéal pour la construction d'une maison 3 façades. Il est très bien orienté et dispose d'une façade de ± 7 mètres sur une profondeur de ± 81 mètres. A proximité de toutes les facilités (école, gare, commerces, transports, hôpital ...). Infos et dossier complet : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce joli studio de ± 41 m² (selon PEB "E-") avec coin couchette séparé, au deuxième étage d'un petit immeuble avec peu de charges. Il est idéalement situé sur la recherchée avenue Georges Henri et à proximité directe de toutes les facilités (parc du cinquantenaire, rue des Tongres, ...). Il est en bon état, libre d'occupation et se compose comme suit : hall d'entrée, bel espace séjour de ± 17 m², cuisine de ± 3.5 m², coin couchette séparé de ± 7,5 m², salle de bain de ± 3.5 m², wc séparé. Cave privative, châssis double vitrage, chaudière individuelle au gaz, électricité à mettre aux normes (régularisation légère). Charges communes mensuelles de ± 60 € - provision pour le fonds de réserve de ± 40 €/mois. L'urbanisme ne reconnait actuellement qu'un seul appartement par étage, alors que dans la situation de fait il y a deux studios. Possibilité d'acheter également le studio mitoyen dans les mêmes conditions. L'appartement est vendu en l'état, régularisation urbanistique éventuelle à charge de l'acquéreur. Infos et visite : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce très beau terrain plat de ± 9ares 50 idéalement situé en pleine campagne, avec une vue imprenable sur les champs. Proposant une façade de ± 18 mètres et une profondeur de ± 50 mètres, il permet la construction d'une habitation 4 façades. Zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur. Environnement idéal si vous rêvez de quiétude et de nature. Pour toute information complémentaire : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente cette grande maison 3 façades de type bel-étage idéalement située à proximité du centre de Wemmel. Construite en 1971 sur un terrain de 315 m², elle développe une surface habitable (selon PEB "C") de ± 265m², et est idéale pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée avec wc invités, une buanderie, le garage. Les pièces arrière du rez-de-chaussée sont actuellement aménagées en petit appartement indépendant de ± 35m² (1 chambre) avec accès séparé. Au bel étage se trouvent un grand salon avec salle à manger de ± 58m² ainsi qu’une une cuisine équipée. Au 2ème étage se trouvent deux belles chambres de ± 12 et 22 m² ainsi qu’une salle de douche avec wc. Le 3ème étage est un grand grenier aménagé de ± 26m². Belle cabane de jardin de ± 30 m² (chauffée et raccordée à l’eau). Châssis en PVC double vitrage, PEB « C » n° 20260126-0003784205-RES-3. Panneaux photovoltaïques et climatisation réversible. Rafraichissements à prévoir. A VOS PROJETS ! Infos et visite : ### – www.CRE.be En savoir plus ?

SCHUMAN - A la frontière entre Etterbeek et Bruxelles - Crescendimmo vous présente ce très bel appartement 1 chambre de ± 91 m² (selon PEB "F") rénové et partiellement meublé. Idéalement situé à quelques mètres du rond-point Schuman, au cœur du quartier Européen, il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, superbe espace séjour/salle à manger de ± 42 m² (plancher), cuisine de ± 7 m² (four, taque au gaz, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo, surgélateur, carrelage), hall de nuit, une grande chambre de ± 16 m², pièce de rangement, salle de douche (douche, lavabo, porte-serviettes chauffant, branchement lave-linge/sèche-linge, carrelage), wc séparé. Possibilité de faire une (voir deux) chambre(s) supplémentaire (moyennant travaux et permis). Cave privative, châssis en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz (calorimètres), porte blindée. Provision pour les charges communes mensuelles de 165€/mois. Fonds de réserve de ± 7 €/mois. Parking en sous-sol en supplément pour 40.000€. Actuellement loué pour 1.299€/mois (1.199€ appartement + 100€ parking). Libre fin août 2026. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

SCHUMAN - A la frontière entre Etterbeek et Bruxelles - Crescendimmo vous présente ce très bel appartement 1 chambre de ± 91 m² (selon PEB "F") rénové et partiellement meublé. Idéalement situé à quelques mètres du rond-point Schuman, au cœur du quartier Européen, il se compose comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, superbe espace séjour/salle à manger de ± 42 m² (plancher), cuisine de ± 7 m² (four, taque au gaz, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo, surgélateur, carrelage), hall de nuit, une grande chambre de ± 16 m², pièce de rangement, salle de douche (douche, lavabo, porte-serviettes chauffant, branchement lave-linge/sèche-linge, carrelage), wc séparé. Possibilité de faire une (voir deux) chambre(s) supplémentaire (moyennant travaux et permis). Cave privative, châssis en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz (calorimètres), porte blindée. Provision pour les charges communes mensuelles de 165€/mois. Fonds de réserve de ± 7 €/mois. Parking en sous-sol en supplément pour 40.000€. Actuellement loué pour 1.299€/mois (1.199€ appartement + 100€ parking). Libre fin août 2026. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce spacieux appartement 1 chambre de ± 83 m² (selon PEB "G") entièrement meublé, au 2eme étage d'un petit immeuble très bien situé dans un quartier calme et résidentiel. SANS CHARGES COMMUNES. Il se compose comme suit : un hall d'entrée de ± 3m² avec vestiaire, un lumineux séjour/salle à manger de ± 27.5 m², une grande cuisine équipée de ± 16 m² (sans lave vaisselle) avec coin déjeuner, une belle chambre de ± 15m², une salle de bains de ± 4m², un wc séparé ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge. L'appartement est entièrement équipé.Châssis en PVC double vitrage. Libre immédiatement. A VISITER AU PLUS VITE ! Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel appartement une chambre de ± 41m² (selon PEB "E") au 4ème étage d'une résidence service. Rénové récemment, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un lumineux espace séjour/cuisine de ± 21 m² avec accès à la très belle terrasse de 6± m², une chambre de ± 8 m² avec placard, une salle de douche. Electricité aux normes, châssis double vitrage, ascenseur. Charges mensuelles propriétaire de ± 100€ (incluant le fonds de réserve). Charges pour les différents services (pour l'occupant) : ± 880€/mois. Restaurant dans la résidence, activités et animations, garde médicalisée, service de courses, .... Cadre privilégié, autonomie, assistance et sécurité. Libre d'occupation. Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce superbe appartement 2 chambres ± 70 m² (selon, PEB "E+") au 1er étage d'un immeuble idéalement situé. Il vous propose : vaste et lumineux espace séjour de ±30 m², cuisine américaine hyper-équipée (frigo, hotte, four, taque à induction, double évier, lave-vaisselle), 2 belles chambres (de ± 13 et 14 m²), salle de douche avec wc, buanderie. Chauffage individuel électrique, châssis en PVC double vitrage, pas de charges communes. Libre immédiatement. A visiter au plus vite. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette très jolie maison de plain pied composée de 2 chambres sur un beau terrain de ± 8 ares. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et boisé, elle se compose comme suit : hall d'entrée, wc, lumineux séjour/salle à manger de ± 32 m² avec une belle terrasse de ± 10 m² orientée sud-ouest (avec tente solaire), cuisine ouverte de ± 8 m² (four, taque vitro, hotte, évier, lave-vaisselle, carrelage) donnant accès au jardin arrière, hall de nuit, deux belles chambres de ± 10 et 12 m², salle de douche (lavabo, douche, porte-serviettes chauffant). Caves (± 9 et 12m²) avec coin buanderie, garage une voiture avec porte automatique. Surface de 104 m² selon certificat PEB "G" n°20250801006324, châssis en PVC double vitrage, volets, électricité aux normes, chaudière au mazout (cuve de 2.500 litres), grenier de rangement, vide ventilé. Electricité bi-horaire Libre à l'acte. Infos et visites : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous présente ce bel appartement 3 chambres à rénover de ± 91m² (selon PEB), au 2ème étage (sur 2) d'un petit immeuble construit au début des années 90'. Il se compose comme suit : hall d'entrée, wc invités avec lave-mains, bel espace séjour/salle à manger/cuisine ouverte de ± 46 m² avec feu ouvert et accès à la terrasse de ± 3.5m², hall de nuit, 3 chambres (de ± 9 - 9 et 13m²), salle de bain (double lavabo, bain, branchement lave-linge), wc séparé. Cave privative de ± 5 m², chaudière individuelle au gaz, châssis en bois double vitrage. Certificat PEB "D-", électricité à mettre aux normes. Charges communes de ± 90 €/mois. Garage en supplément pour 30.000€. Libre à l'acte. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

CENTE VILLE DE BRUXELLES - Idéal pour investissement, Crescendimmo vous propose ce très bel appartement une chambre de ± 55m² (selon PEB). Il se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine équipée de ± 5.5 m² (évier, taque vitro, hotte, frigo, four), très beau séjour de ± 25 m², chambre de ± 14 m², salle de douche attenante, wc séparé. Cave privative, électricité aux normes, châssis double vitrage, chauffage électrique à accumulation. Local poubelles et local vélos. Certificat PEB "E-". Charges communes mensuelles de ± 145€/mois, fonds de réserve de ± 17.5€/mois. Actuellement loué à 790€/mois (non indexé) hors charges. Rentabilité brute actuelle de +/- 3.3% (±2,8% nette). A visiter sans tarder. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette belle maison 4 chambres de ± 189 m² (selon PEB "B" n°20250526-0003600763-RES-1) sur un joli terrain de 6 ares 89. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la gare de La Hulpe et de toutes les facilités. Elle se compose comme suit : hall d'entrée avec wc séparé et vestiaire, un magnifique séjour très lumineux de ± 28 m² avec accès sur le jardin orienté sud, sud-ouest, une cuisine équipée avec coin à manger (four, lave-vaisselle, frigo, taques vitro, hotte, micro ondes) de ± 12.5 m² donnant sur la nouvelle terrasse. 4 chambres de ± 14.3 m², 13 m², 13 m² et 9.2 m², un dressing de ± 4.5 m², une salle de bain (avec bain, wc et lavabo), une salle de douche. Grand grenier de rangement isolé, belle annexe de ± 21m² pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou de remise et donnant accès à la terrasse couverte. Garage avec porte électrique et télécommande. Nouvelle chaudière au gaz (3 ans). Adoucisseur d'eau. Citerne d'eau de pluie de 3000 litres. Double vitrage. Electricité conforme. Infos et visites : www.CRE.be - ### En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce joli terrain plat de ± 3 ares 85 idéal pour la construction d'une maison 2 façades. Il est très bien orienté et dispose d'une façade de ± 7.2 mètres sur une profondeur de ± 55 mètres. Le terrain voisin d'une superficie identique peut également être acheté, et l'ensemble des deux terrains permettrait la construction d'une maison 4 façades. Infos et dossier complet : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose ce bel espace commercial de ± 160 m² en première occupation. Idéalement situé en face du complexe du BIX, sur la Chaussée de Louvain, il dispose de superbes vitrines offrant une visibilité maximale. Les 5 emplacements parking situés juste devant le magasin sont inclus dans le prix du loyer. Le local dispose également d'une kitchenette et de 2 toilettes. Bail commercial classique, loyer soumis à la TVA (21%). Précompte immobilier (pas encore déterminé) à charge du locataire. Compteur d'électricité et d'eau individuels. Pas de chauffage. Libre immédiatement. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette très belle maison de ± 270m² (selon PEB) et ± 315m² selon mesurage, avec un très joli jardin en interieur d'ilôt. Idéalement située à proximité des étangs d'Ixelles, de la Place Flagey et de ses facilités, elle à été bâtie en 1907, et nécéssite une rénovation complète. Elle est actuellement répartie en 3 appartements : 1 appartement duplex de ± 147 m² au rez-de-jardin et 1er étage, 1 appartement de ± 77 m² au 2ème étage, un appartement de ± 46 m² au 3ème étage. Les combles sont aménageables au 4ème étage (surface de ± 55 m²). Les certificats PEB sont "E-", "F", et "G", l'électricité est à mettre aux normes, convecteur au gaz. Châssis avant en bois simple vitrage, châssis arrière en PVC double vitrage. Nombreuses possibilités ! A vos projets. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette très belle maison de ± 270m² (selon PEB) et ± 315m² selon mesurage, avec un très joli jardin en interieur d'ilôt. Idéalement située à proximité des étangs d'Ixelles, de la Place Flagey et de ses facilités, elle à été bâtie en 1907, et nécéssite une rénovation complète. Elle est actuellement répartie en 3 appartements : 1 appartement duplex de ± 147 m² au rez-de-jardin et 1er étage, 1 appartement de ± 77 m² au 2ème étage, un appartement de ± 46 m² au 3ème étage. Les combles sont aménageables au 4ème étage (surface de ± 55 m²). Les certificats PEB sont "E-", "F", et "G", l'électricité est à mettre aux normes, convecteur au gaz. Châssis avant en bois simple vitrage, châssis arrière en PVC double vitrage. Nombreuses possibilités ! A vos projets. Infos et visites : ### - www.CRE.be En savoir plus ?

Crescendimmo vous propose cette belle et lumineuse villa de ± 167 m² (selon PEB "B" n°20260110000435) entourée d'un jardin de ± 6 ares 50 dans le clos privé d'un vieux manoir. Cet endroit arboré et paisible se situe dans l'entité de Limal près de la gare et de l'école de Profonsart. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, buanderie/chaufferie, grand salon/ salle à manger de ± 43m² avec accès au jardin et aux terrasses avant et arrière, cuisine ouverte entièrement équipée de ± 11m² (taque vitro, four, hotte, double évier, lave-vaisselle, frigo, carrelage). Au 1er étage se trouvent 3 belles chambres (de ± 18, 14.5, 10.5 m²), et une salle de bain (douche, double lavabo et wc). Grand grenier de rangement de ± 40m². Châssis en PVC double vitrage, chauffage au gaz (chaudière à condensation), ventilation mécanique contrôlée, citerne d'eau de pluie qui alimente le wc du rez-de-chaussée ainsi que le robinet extérieur, emplacements parking. A voir sans plus tarder !!! Infos et visites ### - www.CRE.be En savoir plus ?