Crescendimmo (1170 Watermaal-Bosvoorde)

Crescendimmo biedt u deze zeer mooie gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers aan op een prachtig perceel van ± 8 are. Ideaal gelegen in een rustige en bosrijke woonwijk, is de woning als volgt samengesteld: inkomhal, toilet, lichte woon-/eetkamer van ± 32 m² met een prachtig terras van ± 10 m² op het zuidwesten (met zonnetent), open keuken van ± 8 m² (oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, tegels) met toegang tot de achtertuin, nachthal, twee mooie slaapkamers van ± 10 en 12 m², badkamer (wastafel, douche, handdoekradiator). Kelder (± 9 en 12 m²) met wasruimte, garage voor één auto met automatische poort. Oppervlakte van 104 m² volgens EPB-certificaat "G" nr. 20250801006324, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, rolluiken, elektriciteit conform de normen, stookolieketel (tank van 3500 liter), bergzolder, geventileerde ruimte. Elektriciteit tegen dubbel tarief. Momenteel verhuurd (huidige huurprijs € 1.020). Informatie en bezoeken: www.CRE.be - ### Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze ruime, driezijdige, twee verdiepingen tellende woning, ideaal gelegen nabij het centrum van Wemmel. Gebouwd in 1971 op een perceel van 315 m², biedt het circa 265 m² woonruimte (volgens energielabel "C") en is perfect voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte. De begane grond bestaat uit een hal met gastentoilet, een wasruimte en een garage. De achterste kamers van de begane grond zijn momenteel ingericht als een klein, zelfstandig appartement van circa 35 m² (één slaapkamer) met eigen ingang. De eerste verdieping beschikt over een grote woon- en eetkamer van circa 58 m² en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping biedt twee aantrekkelijke slaapkamers van circa 12 en 22 m², evenals een doucheruimte met toilet. De derde verdieping is een grote, verbouwde zolder van circa 26 m². Een fraaie tuinschuur van circa 30 m² (verwarmd en aangesloten op water). Dubbele beglazing met PVC-ramen, energielabel "C". 20260126-0003784205-RES-3. Zonnepanelen en omkeerbare airconditioning. Enkele renovaties nodig. Laat uw fantasie de vrije loop! Informatie en bezichtigingen: ### – www.CRE.be Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering of comfortabele woongelegenheid in het geliefde Ukkel, gelegen in de postcode 1180. Dit appartement voor verkoop combineert praktische functionaliteit met een gunstige ligging en moderne voorzieningen. Met een prijs van €195.000 biedt dit knusse woongelegenheid ongeveer 41 m² woonoppervlakte, verdeeld over een volledig gerenoveerd interieur, perfect voor wie op zoek is naar een compacte, maar compleet uitgeruste woning. Gelegen op de vierde verdieping van een gebouw uit 1975 met slechts vijf verdiepingen, biedt dit appartement een centrale locatie en een uitstekende energieprestatie, zoals bevestigd door het EPC-rapport van 237 kWh/m²/jaar, geldig tot oktober 2029. Het appartement beschikt over een helder en ruim leefgedeelte van circa 21 m², dat zich uitstrekt naar een prachtige terrass van 6 m², perfect voor ontspanning of gezellige momenten buiten. De keuken en de badkamer zijn modern afgewerkt en voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen. De slaapkamer van ongeveer 8 m² is uitgerust met een ingebouwde kast, wat extra opbergruimte biedt. Het interieur is recent gerenoveerd en voldoet aan de huidige normen voor elektrische installatie en isolatie, inclusief dubbel glas. De verwarming verloopt via gas, met een gunstige maandlast voor de eigenaar van ongeveer €100, inclusief reservefonds. Het gebouw beschikt over gemakkelijke toegang via een lift en de oriëntatie op het oosten zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Deze residentiële locatie in Ukkel biedt niet alleen rust en privacy, maar ook diverse faciliteiten binnen handbereik. De residentie beschikt over een restaurant, organiseert verschillende activiteiten en biedt hulpdiensten zoals medische bewaking en boodschappenservice. Het gebied combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid, ideaal voor wie autonomie wil behouden maar waarde hecht aan ondersteuning en veiligheid. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van deze comfortabele en goed geprijsde woning. Neem contact op via ### of bezoek www.CRE.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om in Ukkel te investeren of te wonen in een veilige, goed verbonden omgeving. Meer weten?

Crescendimmo biedt dit prachtige appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen in het hart van Brussel. Het appartement bestaat uit: een hal, een volledig uitgeruste keuken van circa 5,5 m² (spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven), een woonkamer van circa 25 m², een slaapkamer van circa 14 m², een doucheruimte en een apart toilet. Bijzonderheden zijn onder andere een eigen kelder, conforme elektrische bedrading, dubbele beglazing en elektrische accumulatieverwarming. Er is tevens een afvalruimte en een fietsenstalling. Het energielabel (EPC) is "F" (wat een oppervlakte van circa 55 m² aangeeft). De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 145, met een reservefonds van circa € 17,50. Momenteel verhuurd voor € 790 per maand + € 80 servicekosten. Bezichtiging wordt sterk aanbevolen. Voor informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze prachtige woning van circa 270 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en circa 315 m² volgens de metingen, met een mooie tuin in het binnenperceel. Ideaal gelegen nabij de vijvers van Ixelles, Place Flagey en alle bijbehorende voorzieningen, behoeft deze woning uit 1907 een complete renovatie. De woning is momenteel verdeeld in drie appartementen: een duplexappartement van circa 147 m² op de begane grond en eerste verdieping, een appartement van circa 77 m² op de eerste verdieping en een appartement van circa 46 m² op de tweede verdieping. De zolderruimte op de vierde verdieping (circa 55 m²) is geschikt voor verbouwing. De energieprestatiecertificaten zijn "E-", "F" en "G". De elektrische installatie moet worden gemoderniseerd en er is een gasgestookte convectieverwarming aanwezig. Enkelglas houten kozijn aan de voorzijde, dubbelglas PVC kozijn aan de achterzijde. Veel mogelijkheden! Laat uw projecten beginnen. Informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze prachtige woning van circa 270 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) en circa 315 m² volgens de metingen, met een mooie tuin in het binnenperceel. Ideaal gelegen nabij de vijvers van Ixelles, Place Flagey en alle bijbehorende voorzieningen, behoeft deze woning uit 1907 een complete renovatie. De woning is momenteel verdeeld in drie appartementen: een duplexappartement van circa 147 m² op de begane grond en eerste verdieping, een appartement van circa 77 m² op de eerste verdieping en een appartement van circa 46 m² op de tweede verdieping. De zolderruimte op de vierde verdieping (circa 55 m²) is geschikt voor verbouwing. De energieprestatiecertificaten zijn "E-", "F" en "G". De elektrische installatie moet worden gemoderniseerd en er is een gasgestookte convectieverwarming aanwezig. Enkelglas houten kozijn aan de voorzijde, dubbelglas PVC kozijn aan de achterzijde. Veel mogelijkheden! Laat uw projecten beginnen. Informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo presenteert dit prachtige 3-slaapkamerappartement van circa 91 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) dat gerenoveerd moet worden. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping (van 2) van een kleinschalig gebouw uit de vroege jaren 90. Het bestaat uit: een entreehal, een gastentoilet met wastafel, een mooie open woon-/eet-/keukenruimte van circa 46 m² met open haard en toegang tot een terras van circa 3,5 m², een hal, 3 slaapkamers (circa 9, 9 en 13 m²), een badkamer (dubbele wastafel, ligbad, aansluiting voor wasmachine) en een apart toilet. Het appartement beschikt tevens over een privékelder van circa 5 m², een eigen gasboiler en houten ramen met dubbel glas. Het energieprestatiecertificaat heeft een "D-" classificatie en de elektrische installatie moet worden gemoderniseerd. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 90. Een garage is beschikbaar voor een meerprijs van € 30.000. Direct beschikbaar. Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo biedt u dit prachtige appartement met 2 slaapkamers van ± 80 m² (volgens EPC “”) op de 1e verdieping van een ideaal gelegen gebouw. Het biedt: een ruime en lichte woonkamer van ±350 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken (koelkast, afzuigkap, oven, inductiekookplaat, dubbele spoelbak, vaatwasser), 2 mooie slaapkamers (van ± 13 en 14 m²), doucheruimte met toilet, wasruimte. Individuele gasverwarming, PVC-ramen met dubbele beglazing, voorziening voor gemeenschappelijke kosten van ± xxx€/maand en voorziening voor privé-kosten van ± xxx€/maand. Snel te bezichtigen. Info en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

SCHUMAN - Crescendimmo presenteert dit prachtige, gerenoveerde en deels gemeubileerde appartement met 1 slaapkamer van circa 91 m² (energielabel "F"). Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van de Schuman-rotonde, in het hart van de Europese wijk, bestaat het uit: een entreehal met garderobe, een fantastische woon-/eetkamer van circa 42 m² (houten vloer), een keuken van circa 7 m² (oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, tegelvloer), een hal, een ruime slaapkamer van circa 16 m², een berging, een doucheruimte (douche, wastafel, handdoekradiator, aansluiting voor wasmachine/droger, tegelvloer) en een apart toilet. Er is de mogelijkheid om één (of zelfs twee) extra slaapkamers te creëren (onder voorbehoud van renovatiewerkzaamheden en bouwvergunning). Het appartement beschikt tevens over een eigen kelder, dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op gas (met individuele warmtemeters) en een versterkte deur. Maandelijkse bijdrage voor servicekosten: € 165 per maand. Reservefonds: circa € 7 per maand. Ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor een meerprijs van € 30.000. Momenteel verhuurd voor € 1.299 per maand (€ 1.199 appartement + € 100 parkeerplaats). Beschikbaar vanaf eind augustus 2026. Informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

SCHUMAN - Crescendimmo presenteert dit prachtige, gerenoveerde en deels gemeubileerde appartement met 1 slaapkamer van circa 91 m² (energielabel "F"). Ideaal gelegen op slechts een steenworp afstand van de Schuman-rotonde, in het hart van de Europese wijk, bestaat het uit: een entreehal met garderobe, een fantastische woon-/eetkamer van circa 42 m² (houten vloer), een keuken van circa 7 m² (oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, tegelvloer), een hal, een ruime slaapkamer van circa 16 m², een berging, een doucheruimte (douche, wastafel, handdoekradiator, aansluiting voor wasmachine/droger, tegelvloer) en een apart toilet. Er is de mogelijkheid om één (of zelfs twee) extra slaapkamers te creëren (onder voorbehoud van renovatiewerkzaamheden en bouwvergunning). Het appartement beschikt tevens over een eigen kelder, dubbele beglazing met PVC-ramen, centrale verwarming op gas (met individuele warmtemeters) en een versterkte deur. Maandelijkse bijdrage voor servicekosten: € 165 per maand. Reservefonds: circa € 7 per maand. Ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor een meerprijs van € 30.000. Momenteel verhuurd voor € 1.299 per maand (€ 1.199 appartement + € 100 parkeerplaats). Beschikbaar vanaf eind augustus 2026. Informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze prachtige woning met 4 slaapkamers van circa 189 m² (volgens energielabel "B" nr. 20250526-0003600763-RES-1) op een fraai perceel van 689 m². De woning is ideaal gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij treinstation La Hulpe en alle voorzieningen. De woning bestaat uit: een hal met apart toilet en garderobe, een prachtige, zeer lichte woonkamer van circa 28 m² met toegang tot de op het zuidwesten georiënteerde tuin, en een volledig uitgeruste keuken met eethoek (oven, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, magnetron) van circa 12,5 m² die uitkomt op het nieuwe terras. Vier slaapkamers van circa 14,3 m², 13 m², 13 m² en 9,2 m², een kleedkamer van circa 4,5 m², een badkamer (met bad, toilet en wastafel) en een doucheruimte. Grote, geïsoleerde zolder voor opslag, aantrekkelijk bijgebouw van circa 21 m² dat gebruikt kan worden als werkplaats, speelkamer of berging, en toegang biedt tot het overdekte terras. Garage met elektrische deur en afstandsbediening. Nieuwe gasboiler (3 jaar oud). Waterontharder. Regenwatertank van 3000 liter. Dubbele beglazing. Conforme elektrische installatie. Informatie en bezichtigingen: www.CRE.be - ### Meer weten?

Crescendimmo biedt u dit ruime appartement met 1 slaapkamer van circa 83 m2 (volgens PEB "G"), gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw op een zeer goede locatie en ZONDER servicekosten. Het appartement bestaat uit: een hal van circa 3 m2 met garderobe, een mooie woon-/eetkamer van circa 27,5 m2, een grote keuken van circa 16 m2 met ontbijthoek, een mooie slaapkamer van circa 15 m2 en een badkamer van circa 4 m2. Voorzien van dubbele beglazing en PVC-kozijnen. Direct beschikbaar. Een bezoek voor meer leven! Info en bezichtiging: ### - www.CRE.be Meer weten?

Ontdek deze prachtige en lichte villa te huur in Limal, een unieke kans om te wonen in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Léon Deladrière 13, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en charmante buitenmogelijkheden. De villa is gebouwd in 2014 en bevindt zich op een perceel van ongeveer 650 m², omgeven door een tuin van circa 65 are, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een ruime woonkamer van 43 m², geniet u hier van een praktische en stijlvolle leefruimte die perfect aansluit bij moderne wensen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen met drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 18, 14,5 en 10,5 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of gasten. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet, terwijl er nog een extra apart toilet aanwezig is voor extra comfort. De open keuken van ongeveer 11 m² is volledig ingericht met moderne apparatuur zoals een vitro-keramische kookplaat, oven, afzuigkap, dubbele gootsteen, vaatwasser en koelkast. Het hele huis beschikt over dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via gas met een hoogrendementsketel, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Daarnaast zorgen mechanische ventilatie en regenwaterreservoir voor extra gebruiksgemak, terwijl parkeren op privéterreinen mogelijk is met twee toegewezen plaatsen. Gelegen vlakbij de gare en de school van Profonsart, combineert deze villa het plezier van een rustige residentiële locatie met de praktische toegankelijkheid tot voorzieningen. Limal biedt het voordeel van een landelijke sfeer binnen de rand van Brussel en is perfect voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Met een PEB-certificaat "B" en moderne installaties is deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig. De huurprijs bedraagt € 1.750 per maand, inclusief kosten. Geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de charme en het comfort van deze bijzondere villa. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen in Pont-à-Celles, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel. Deze vlakke bouwgrond heeft een oppervlakte van ongeveer 3,85 are (385 m²) en is perfect geschikt voor de bouw van een vrijstaand huis met twee gevels. Het perceel heeft een breedte van circa 7,2 meter en een diepte van ongeveer 55 meter, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor een comfortabel woonproject. Bovendien wordt er ook een aangrenzend perceel van dezelfde grootte te koop aangeboden, waardoor samen een mogelijkheid ontstaat om een woning met vier gevels te realiseren. Dit biedt extra bouwmogelijkheden en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. De ligging en de oriëntatie maken dit perceel bijzonder geschikt voor het creëren van een woning op maat in een rustige omgeving, terwijl alles wat nodig is binnen handbereik blijft. De prijs voor dit perceel bedraagt €58.000 en deze prijs is vastgelegd zonder dat het momenteel verhuurd wordt, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerde bouwers of investeerders. Het terrein ligt in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid of binnen een afgebakend overstromingsgebied valt, waardoor er geen bijkomende risico’s of beperkingen zijn die de ontwikkeling kunnen beïnvloeden. Dit maakt het perceel een veilige investering en een interessante optie voor wie wil bouwen in de regio Pont-à-Celles. Of u nu uw droomhuis wilt realiseren of op zoek bent naar een bouwgrond met groeipotentieel, deze locatie biedt uitstekende kansen. Heeft u interesse in deze ontwikkelingsgrond of wenst u meer informatie over het volledige dossier? Neem dan contact op via de contactgegevens of bezoek de website voor verdere details. Dit is een unieke gelegenheid om in een rustige, goed bereikbare omgeving te investeren in een perceel dat klaar is voor uw bouwplannen. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! Neem vandaag nog contact op en bespreek uw project met onze specialisten. Meer weten?

Deze unieke investering in Schaarbeek biedt een uitstekende kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een te renoveren pand met veel potentieel. Het gebouw, daterend uit 1925, bestaat uit zeven erkende eenheden en omvat een commerciële ruimte, zes verhuurbare woningen, een garage en volledige kelderruimte. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 400 m², exclusief de kelder en zolder, en het perceel meet 139 m². De huidige staat vereist volledige renovatie, waardoor er volop mogelijkheden zijn om dit pand naar eigen wensen en behoeften te transformeren. Alle eenheden zijn momenteel verhuurd via mondelinge contracten, en het gebouw wordt verwarmd op gas. Het is belangrijk op te merken dat de elektrische installatie niet voldoet aan de huidige normen en dat er enkel enkel glas wordt gebruikt, wat de renovatie extra urgent maakt. Het gebouw is gelegen in een levendige wijk met veel commercieel verkeer, wat de waarde en het potentieel van deze investering versterkt. Aan de voorgevel oriënteert het pand naar het zuiden, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval. Het biedt diverse woonvormen, waaronder studio’s van circa 43 m² en appartementen met één slaapkamer van ongeveer 54 m². De structuur bestaat uit drie verdiepingen en heeft twee gevels, wat bijdraagt aan de charme en de architecturale waarde. Bovenop de woonunits bevinden zich zolders en een buitenruimte die perfect kunnen worden omgevormd tot een aangename binnen- of buitenruimte na renovatie. Het gebouw beschikt over één garage en een achtertuin, wat extra praktische voordelen biedt. Deze buitenkans is ideaal voor wie wil investeren in een vastgoedproject in een groeizame buurt. De vraagprijs bedraagt €995.000, zonder btw. Met een bruto primair energieverbruik van 504 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 101, vereist dit pand een volledige renovatie om het te moderniseren en beter te laten voldoen aan hedendaagse normen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek, zodat ze de volledige potentie van dit vastgoed kunnen ontdekken en plannen kunnen maken voor de transformatie ervan. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een veelzijdig pand in Schaarbeek met veel toekomstmogelijkheden. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de chaussée de Louvain 65 in Waterloo en biedt een oppervlakte van ongeveer 160 m². Het pand is in 2019 gebouwd en wordt nu aangeboden voor eerste gebruik, waardoor het recent en modern is. De locatie ligt direct tegenover het BIX-complex, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De ruimte beschikt over grote vitrines die zorgen voor maximale uitstraling en zichtbaarheid richting de straat. Voorzieningen omvatten twee toiletten en een kitchenette, wat het comfort voor werknemers en klanten verhoogt. Daarnaast zijn er vijf parkeerplaatsen direct voor de deur inbegrepen bij de huur, wat het bezoeken en parkeren eenvoudig maakt. De ruimte wordt onmiddellijk vrijgegeven en heeft een huurprijs van €3.500 per maand. Het pand beschikt over individuele elektriciteits- en watermeters, maar er is geen verwarming voorzien. Een klassieke huurovereenkomst geldt, met een huur die onderhevig is aan de btw. Het gebouw is aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een nieuw, goed gelegen commercieel pand in Waterloo. Meer weten?