Crescendimmo (1170 Watermaal-Bosvoorde)

Dit prachtige appartement te koop in Brussel biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, elegantie en locatie. Met een woonoppervlakte van circa 173 m², volgens het EPC "D-", biedt deze woning volop comfort en stijl. Gelegen op de vierde verdieping van een indrukwekkend gebouw dat dateert uit 1933 en geklasseerd is, straalt dit appartement een tijdloos karakter uit dat wordt benadrukt door de hoogwaardige materialen en het charmante behoud van originele details. Het interieur bestaat uit een ruime hal die leidt naar een schitterende woonkamer en eetkamer van ongeveer 42 m², voorzien van een authentiek Parquet Point de Hongrie dat de sfeer versterkt. De grote keuken van 13,5 m² is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, inclusief een gezellige eethoek. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ongeveer 23 m² groot is en voorheen opgesplitst was in twee kamers, waardoor extra flexibiliteit ontstaat. Daarnaast zijn er een aparte tv-ruimte of bureau van 11,5 m² met ingebouwde boekenkasten en toegang tot het balkon, een badkamer met bad en dubbele lavabo, en een aparte douchecabine met toilet. Verder is er een praktische wasruimte van 10 m² op het kelderniveau, naast twee private kelders van elk circa 10 m². De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, elektrische rolluiken, centrale gasverwarming en een elektrisch gecertificeerde elektrische installatie. Het gebouw heeft eveneens conciërgedienst en het appartement beschikt over een terras van 2 m², wat de buitenruimte complementeert. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar het hart van Brussel. Gelegen nabij het Parc du Cinquantenaire, de Europese instellingen en alle benodigde faciliteiten, biedt deze locatie bovendien goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot diverse vervoersopties. Het gebied combineert groen, cultuur en dynamiek, perfect voor zowel professionele als privéleven. De vraagprijs bedraagt 795.000 euro, kosten inbegrepen, zonder BTW. Dit prestigieuze pand is een unieke kans voor wie kwaliteitsvolle woonruimte zoekt in het centrum van Brussel. Neem snel contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek; deze gelegenheid wil je niet missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Schaarbeek biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, elegance en locatie. Gelegen op de vierde verdieping van een prachtig, in 1933 gebouwd en geklasseerd gebouw, beschikt dit woonobject over ongeveer 173 m² oppervlakte, verdeeld over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Het interieur straalt karakter uit met onder andere een Hongaarse parketvloer in de leefruimte en hoogwaardige materialen die het geheel een warme en verfijnde sfeer geven. De woning beschikt bovendien over twee badkamers, een apart toilet, en een praktische wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De grote ramen en de drie gevels zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl het gebouw zelf een lift en conciërgedienst biedt voor extra gemak. De praktische details maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via collectief gas, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik, en het EPC-rapport bevestigt een energieprestatie met een score van 195 kWh/m² per jaar. Het appartement beschikt over een klein terras van 2 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De ondergrondse verdieping omvat twee private kelders van elk ongeveer 10 m², wat extra opslagruimte biedt. De aanwezigheid van elektrische rolluiken, dubbele beglazing in houten kozijnen en een veiligheidsdeur verhogen het comfort en de veiligheid. De centrale ligging in Schaarbeek maakt dat alle faciliteiten binnen handbereik liggen: parken, openbaar vervoer, scholen en winkels zorgen voor een zeer aangename woonomgeving. Schaarbeek ligt vlakbij het centrum van Brussel en biedt een levendige buurt met diverse culturele en recreatieve voorzieningen. De nabijheid tot het Park du Cinquantenaire en de Europese instellingen geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van groen en belangrijke werk- en ontspanningsmogelijkheden. Met een vraagprijs van €795.000 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning in een dynamische buurt. Interesse in dit exclusieve aanbod? Neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek en ontdek zelf de vele troeven van dit schitterende appartement in Schaarbeek. Meer weten?

Crescendimmo presenteert dit prachtige 3-slaapkamerappartement van circa 91 m² (volgens het energieprestatiecertificaat) dat gerenoveerd moet worden. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping (van 2) van een kleinschalig gebouw uit de vroege jaren 90. Het bestaat uit: een entreehal, een gastentoilet met wastafel, een mooie open woon-/eet-/keukenruimte van circa 46 m² met open haard en toegang tot een terras van circa 3,5 m², een hal, 3 slaapkamers (circa 9, 9 en 13 m²), een badkamer (dubbele wastafel, ligbad, aansluiting voor wasmachine) en een apart toilet. Het appartement beschikt tevens over een privékelder van circa 5 m², een eigen gasboiler en houten ramen met dubbel glas. Het energieprestatiecertificaat heeft een "D-" classificatie en de elektrische installatie moet worden gemoderniseerd. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 90. Een garage is beschikbaar voor een meerprijs van € 30.000. Direct beschikbaar. Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?

Ontdek deze prachtige bouwgrond te koop in Braine-l'Alleud, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een ruime en gunstig gelegen stuk grond. Deze lot biedt een totale oppervlakte van 1713 m², wat volop mogelijkheden biedt voor het realiseren van een droomwoning of project op maat. De grond is perfect gelegen in een rustige, bosrijke buurt, waardoor u kunt genieten van de rust en natuur, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De unieke ligging biedt twee verschillende toegangen via erven, wat extra flexibiliteit geeft bij de planning en indeling van uw toekomstige woning. De perceelvorm in "L" biedt meerdere opties voor een creatieve en praktische inrichting, waardoor u volop vrijheid krijgt om uw plannen naar wens uit te voeren. De omgeving van Braine-l'Alleud kenmerkt zich door een harmonieuze mix van landelijke charme en stedelijke gemakken. U bevindt zich op korte afstand van recreatiegebieden, bossen en open veld, ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen die de rust van de natuur willen combineren met de bereikbaarheid van de stad. Het rustige karakter van de wijk wordt versterkt door de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit perceel vormt daarmee een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een aantrekkelijke en rustige omgeving, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort. De vraagprijs voor deze unieke bouwgrond bedraagt 299.000 euro, een prijs die de waarde onderstreept van deze gunstig gelegen en veelzijdige locatie. De grond is niet verhuurd en is vrij van overstromingsrisico's, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige bouwkans in Braine-l'Alleud? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen via telefoonnummer ### of bezoek onze website www.CRE.be. Laat deze kans niet liggen om uw woonproject te realiseren op een schitterende locatie die rust en natuur combineert met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige perceel bouwgrond te Glimes, gelegen in een rustige landelijke omgeving met een adembenemend uitzicht op de omliggende velden. Dit vlakke stuk grond van ongeveer 9,5 are biedt ruime mogelijkheden voor het bouwen van een vrijstaande woning. Met een gevelbreedte van circa 18 meter en een diepte van ongeveer 50 meter, is er voldoende ruimte voor een hedendaagse woning die perfect past binnen de karakteristieke landelijke zone. Het perceel ligt in een gebied dat bestemd is voor woonontwikkeling op een rustige, landelijke locatie, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur. De omgeving biedt een sereen en natuurlijk landschap, perfect voor gezinnen of individuen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Het perceel is niet verhuurd en heeft een totale oppervlakte van 950 m². De diepte van het perceel bedraagt 51 meter, wat voldoende ruimte biedt voor een tuin of andere buitenvoorzieningen. Geografisch gezien ligt het terrein in een niet-overstromingsgevoelig gebied, zonder speciale overstromingsrisico’s, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor bouwprojecten. Dit stuk grond vormt een uitstekende investering voor wie wil bouwen in een landelijke omgeving met veel privacy en rust, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik blijven. Het bouwgrond is geschikt voor wie op zoek is naar een project dat harmonieus aansluit bij de natuur en de rust van het platteland. De prijs voor dit aantrekkelijke bouwgrond bedraagt €149.000, inclusief alle relevante informatie die u nodig heeft om uw bouwplannen te realiseren. Voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of meer informatie vinden op de website www.CRE.be. Dit is een unieke kans om te investeren in een rustig en landelijk gelegen stuk grond dat ruimte biedt voor de woning van uw dromen. Neem snel contact met ons op om dit mooie perceel te bezichtigen en uw bouwproject te starten op een werkelijk betoverende locatie. Meer weten?

Crescendimmo biedt dit prachtige appartement met 1 slaapkamer aan, gelegen in het hart van Brussel. Het appartement bestaat uit: een hal, een volledig uitgeruste keuken van circa 5,5 m² (spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven), een woonkamer van circa 25 m², een slaapkamer van circa 14 m², een doucheruimte en een apart toilet. Bijzonderheden zijn onder andere een eigen kelder, conforme elektrische bedrading, dubbele beglazing en elektrische accumulatieverwarming. Er is tevens een afvalruimte en een fietsenstalling. Het energielabel (EPC) is "F" (wat een oppervlakte van circa 55 m² aangeeft). De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 145, met een reservefonds van circa € 17,50. Momenteel verhuurd voor € 790 per maand + € 80 servicekosten. Bezichtiging wordt sterk aanbevolen. Voor informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen in Pont-à-Celles, ideaal voor wie op zoek is naar een bouwgrond met potentieel. Deze vlakke bouwgrond heeft een oppervlakte van ongeveer 3,85 are (385 m²) en is perfect geschikt voor de bouw van een vrijstaand huis met twee gevels. Het perceel heeft een breedte van circa 7,2 meter en een diepte van ongeveer 55 meter, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor een comfortabel woonproject. Bovendien wordt er ook een aangrenzend perceel van dezelfde grootte te koop aangeboden, waardoor samen een mogelijkheid ontstaat om een woning met vier gevels te realiseren. Dit biedt extra bouwmogelijkheden en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar. De ligging en de oriëntatie maken dit perceel bijzonder geschikt voor het creëren van een woning op maat in een rustige omgeving, terwijl alles wat nodig is binnen handbereik blijft. De prijs voor dit perceel bedraagt €58.000 en deze prijs is vastgelegd zonder dat het momenteel verhuurd wordt, wat het aankoopproces eenvoudiger maakt voor geïnteresseerde bouwers of investeerders. Het terrein ligt in een gebied dat niet onder overstromingsgevoeligheid of binnen een afgebakend overstromingsgebied valt, waardoor er geen bijkomende risico’s of beperkingen zijn die de ontwikkeling kunnen beïnvloeden. Dit maakt het perceel een veilige investering en een interessante optie voor wie wil bouwen in de regio Pont-à-Celles. Of u nu uw droomhuis wilt realiseren of op zoek bent naar een bouwgrond met groeipotentieel, deze locatie biedt uitstekende kansen. Heeft u interesse in deze ontwikkelingsgrond of wenst u meer informatie over het volledige dossier? Neem dan contact op via de contactgegevens of bezoek de website voor verdere details. Dit is een unieke gelegenheid om in een rustige, goed bereikbare omgeving te investeren in een perceel dat klaar is voor uw bouwplannen. Wacht niet te lang, want dergelijke kansen zijn zeldzaam en snel weg! Neem vandaag nog contact op en bespreek uw project met onze specialisten. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich aan de chaussée de Louvain 65 in Waterloo en biedt een oppervlakte van ongeveer 160 m². Het pand is in 2019 gebouwd en wordt nu aangeboden voor eerste gebruik, waardoor het recent en modern is. De locatie ligt direct tegenover het BIX-complex, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en bereikbaarheid. De ruimte beschikt over grote vitrines die zorgen voor maximale uitstraling en zichtbaarheid richting de straat. Voorzieningen omvatten twee toiletten en een kitchenette, wat het comfort voor werknemers en klanten verhoogt. Daarnaast zijn er vijf parkeerplaatsen direct voor de deur inbegrepen bij de huur, wat het bezoeken en parkeren eenvoudig maakt. De ruimte wordt onmiddellijk vrijgegeven en heeft een huurprijs van €3.500 per maand. Het pand beschikt over individuele elektriciteits- en watermeters, maar er is geen verwarming voorzien. Een klassieke huurovereenkomst geldt, met een huur die onderhevig is aan de btw. Het gebouw is aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een nieuw, goed gelegen commercieel pand in Waterloo. Meer weten?

Crescendimmo presenteert deze ruime, driezijdige, twee verdiepingen tellende woning, ideaal gelegen nabij het centrum van Wemmel. Gebouwd in 1971 op een perceel van 315 m², biedt het circa 265 m² woonruimte (volgens energielabel "C") en is perfect voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte. De begane grond bestaat uit een hal met gastentoilet, een wasruimte en een garage. De achterste kamers van de begane grond zijn momenteel ingericht als een klein, zelfstandig appartement van circa 35 m² (één slaapkamer) met eigen ingang. De eerste verdieping beschikt over een grote woon- en eetkamer van circa 58 m² en een volledig uitgeruste keuken. De eerste verdieping biedt twee aantrekkelijke slaapkamers van circa 12 en 22 m², evenals een doucheruimte met toilet. De derde verdieping is een grote, verbouwde zolder van circa 26 m². Een fraaie tuinschuur van circa 30 m² (verwarmd en aangesloten op water). Dubbele beglazing met PVC-ramen, energielabel "C". 20260126-0003784205-RES-3. Zonnepanelen en omkeerbare airconditioning. Enkele renovaties nodig. Laat uw fantasie de vrije loop! Informatie en bezichtigingen: ### – www.CRE.be Meer weten?

Vogelzang - Oudergem (grenzend aan Sint-Pieters-Woluwe) - Crescendimmo presenteert dit prachtige appartement met twee slaapkamers van circa 106 m² (volgens het energieprestatiecertificaat), ideaal gelegen op de 11e verdieping (van de 11) van een gebouw aan de Gabriel Emile Lebonlaan. Het bestaat uit: een inkomhal, een ruime woon-/eetkamer van circa 30 m², een volledig ingerichte keuken van circa 20 m² (spoelbak, gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, ontbijtbar) met toegang tot het terras aan de voorzijde, een hal, twee mooie slaapkamers van circa 15 en 25 m² (uitgevend op het terras aan de achterzijde), een badkamer (douche, dubbele wastafel, wasmachineruimte) en een apart toilet. Centrale verwarming met warmtepompen, dubbele beglazing, een privékelder en een lift zijn aanwezig. Er is ook een conciërgeservice en zonnepanelen. Voorziening voor gemeenschappelijke lasten van circa € 190/maand en circa € 95/maand voor private lasten. Energieprestatiecertificaat (EPC) met score "C". Informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo biedt u dit ruime appartement met 1 slaapkamer van circa 83 m2 (volgens PEB "G"), gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig gebouw op een zeer goede locatie en ZONDER servicekosten. Het appartement bestaat uit: een hal van circa 3 m2 met garderobe, een mooie woon-/eetkamer van circa 27,5 m2, een grote keuken van circa 16 m2 met ontbijthoek, een mooie slaapkamer van circa 15 m2 en een badkamer van circa 4 m2. Voorzien van dubbele beglazing en PVC-kozijnen. Direct beschikbaar. Een bezoek voor meer leven! Info en bezichtiging: ### - www.CRE.be Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitstekend gelegen commercieel pand in Evere? Dan is deze aantrekkelijke huurwoning op de Chaussée de Louvain zeker het bekijken waard. Dit ruime commerciële gebouw biedt circa 150 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over het gelijkvloers en een ondergrondse kelderruimte van ongeveer 50 m². Het pand beschikt over een brede vitrine van circa 3,7 meter, voorzien van automatische deur en elektrisch roldraai, waardoor het uitstekend zichtbaar is voor passanten en potentiële klanten. De indeling van de begane grond bestaat uit verschillende aaneengeschakelde ruimtes, waaronder een kantoorruimte van ongeveer 25 m² die ideaal is voor administratieve werkzaamheden of klantontvangst, en een sanitaire voorziening met lavabo. De ondergrondse kelder met drie kelders biedt voldoende opslagruimte en is bereikbaar via interne trappen. Het gebouw is voorzien van airconditioning en voldoet aan de normen voor elektrische installaties. Bovendien zijn er geen gemeenschappelijke lasten en bedraagt de onroerende voorheffing €190 per maand, te betalen door de huurder. De verwarming gebeurt via een hete lucht systeem dat snel zorgt voor een aangename temperatuur, en het pand is onmiddellijk beschikbaar voor verhuur. De locatie op de Chaussée de Louvain in Evere biedt tal van voordelen: deze straat is een belangrijke verkeersader, goed bereikbaar en omgeven door diverse faciliteiten en handelszaken. Het pand ligt dicht bij openbaar vervoer en diverse invalswegen, waardoor klanten en werknemers gemakkelijk hun weg ernaartoe vinden. De omgeving kenmerkt zich door een mix van commerciële activiteiten en voorzieningen, wat zorgt voor een dynamisch zakelijk klimaat. Het pand is ideaal voor diverse commerciële doeleinden, zonder horeca-uitbating, en biedt volop mogelijkheden voor zelfstandigen en bedrijven die op zoek zijn naar een representatief pand in een goed bereikbare locatie. De aanwezigheid van airconditioning en de recente elektrische certificering maken dit gebouw bovendien toekomstbestendig en comfortabel om in te werken. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of via www.CRE.be. Deze professionele ruimte biedt een uitstekende kans voor ondernemingen die willen uitbreiden of zich willen vestigen in Evere, met alle voordelen van een centrale locatie en moderne voorzieningen. Wacht niet langer en profiteer van deze unieke gelegenheid om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie! Meer weten?

Crescendimmo presenteert dit aantrekkelijke beleggingspand bestaande uit 7 units (een commerciële begane grond + 6 appartementen) plus een garage, met een totale oppervlakte van circa 400 m² (exclusief kelders). Ideaal gelegen in een commercieel gebied, is de indeling als volgt: op de begane grond: commerciële ruimte (winkel - keuken - opslagruimte - toegang tot de binnenplaats). De 1e, 2e en 3e verdieping hebben dezelfde indeling: links een studio-appartement van circa 43 m² (woonkamer met slaapgedeelte - kitchenette, doucheruimte). Rechts een appartement met 1 slaapkamer van circa 54 m² bestaande uit een woonkamer, eetkamer (soms gebruikt als tweede slaapkamer), keuken, slaapkamer en doucheruimte. Alle 6 units hebben een energielabel "G", enkelglas ramen en niet-conforme elektrische bedrading. De gehele oppervlakte van het gebouw wordt besloeg door kelders, er is een zolder en een buitenplaats. Alle units zijn momenteel verhuurd (mondelinge huurcontracten). Er is geen centrale verwarming. Het gebouw behoeft een complete renovatie! Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?