Crescendimmo (1170 Watermaal-Bosvoorde)

Crescendimmo vous propose ce bel espace commercial de ± 160 m² en première occupation. Idéalement situé en face du complexe du BIX, sur la Chaussée de Louvain, il dispose de superbes vitrines offrant une visibilité maximale. Les 5 emplacements parking situés juste devant le magasin sont inclus dans le prix du loyer. Le local dispose également d'une kitchenette et de 2 toilettes. Bail commercial classique, loyer soumis à la TVA (21%). Précompte immobilier (pas encore déterminé) à charge du locataire. Compteur d'électricité et d'eau individuels. Pas de chauffage. Libre immédiatement. Infos et visites : ### - www.CRE.be Meer weten?

SCHUMAN - Crescendimmo presenteert dit prachtige appartement met 1 slaapkamer van ± 90 m², gemeubileerd en recent gerenoveerd. Ideaal gelegen op enkele meters van de Schuman-rotonde, in het hart van de Europese wijk, is het als volgt samengesteld: inkomhal met vestiaire, prachtige woon-/eetkamer van ± 42 m² (vloer), keuken van ± 7 m² (oven, gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, vriezer, tegelvloer), nachthal, een grote slaapkamer van ± 16 m², berging, doucheruimte (douche, wastafel, handdoekradiator, wasmachine-/drogeraansluiting, tegelvloer), apart toilet. Privékelder, PEB "G"-certificaat, PVC-kozijn met dubbele beglazing, collectieve gasverwarming (calorimeters), veiligheidsdeur. Maandelijkse nutsvoorzieningen van € 300 (inclusief elektriciteit, gas, verwarming, water en gemeenschappelijke kosten). Ondergrondse parkeerplaats is beschikbaar voor € 100/maand. Direct beschikbaar. Informatie en bezichtigingen: ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo biedt u deze mooie gemeubelde studio van ± 28 m² aan volgens het PEB. Deze studio is gelegen op de 2e verdieping van een klein gebouw, goed gelegen nabij het centrum van Oudergem en alle voorzieningen. De studio is gerenoveerd en is als volgt samengesteld: keuken van ± 3,5 m² (kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, koelkast), lichte woonkamer van ± 15 m² (vloer), douchekamer van ± 3,5 m² (wastafel, douche, vloer), apart toilet. Dubbele beglazing met zonneluiken, lift. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ± € 100/maand, reservefonds van ± € 25/maand. Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo presenteert u deze zeer aantrekkelijke handelszaak van ± 65m² met 80m² kelders, ideaal gelegen nabij de Troonstraat, de Naamsepoort en niet ver van de Europese instellingen. Het bestaat uit een prachtige ruimte van ± 65m² met twee grote ramen die een goed zicht bieden, een privébinnenplaats van ± 25m² en 4 kelders met een totale oppervlakte van ± 80m². Onroerendgoedbelasting van € 120/maand, voorziening voor kosten van € 300/maand inclusief gemeenschappelijke ruimtes, water en verwarming. Geen horeca. Beschikbaar medio september (in overleg). Informatie en bezoeken: ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo vous présente cette jolie maison 2 façades de ± 144m² (selon PEB "C" n° 20241108014131) rénovée récemment, avec un jardin de ± 350 m² de l'autre côté de la rue, face à la maison (surface totale du terrain ± 470m²). Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : bel espace séjour/salle à manger de ± 32 m² (carrelage), grande cuisine équipée ± 19 m² avec ilot et coin déjeuner (taque vitro, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo "french door", double évier, carrelage), buanderie, salle de douche. Au 1er étage : 2 chambres de ± 17 et 9 m² (plancher). Au deuxième étage : une troisième chambre de ± 16.5 m² (plancher). Cave, châssis en PVC double vitrage, Chaudière au gaz (2019) électricité aux normes, toiture refaite en 2019, panneaux solaires. A visiter sans tarder ! Infos et visites : www.CRE.be - ### Meer weten?

Deze majestueuze herenwoning, gelegen in de bruisende wijk Dansaert in het hart van Brussel, biedt een unieke kans voor wie een renovatieproject wil aangaan. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 339 m², volgens het PEB "G", beschikt deze woning over een aanzienlijk potentieel. De woning bestaat uit een hoofdhuis en een achterhuis, wat het ideaal maakt voor creatieve indelingen of zelfs voor gemengd gebruik. Het gelijkvloers herbergt een ruime woonkamer van 24 m², een keuken van 17 m², en geeft toegang tot een gezellige binnenplaats van 16 m². Op de eerste verdieping vinden we een compacte keuken van 7 m², een tweede woonkamer van 22 m² die ook dienst kan doen als slaapkamer, een slaapkamer van 18 m² en een badkamer met douche en wc. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21,5 en 17,5 m², samen met een badkamer voorzien van een bad. De zolder is in te richten als extra leefruimte of als twee extra slaapkamers, wat de flexibiliteit van deze woning verder vergroot. Het achterhuis wordt momenteel erkend als "Atelier" en biedt op de begane grond een kamer van 14 m² en een badkamer van 5 m²; op de eerste verdieping zijn er twee extra kamers van 14,5 en 17 m². Het pand wordt verwarmd middels een gasinstallatie en beschikt over enkel- en dubbel glas ramen in zowel hout als PVC. Voor extra opslagruimte zijn er drie ruime kelders beschikbaar. De ligging in de gewilde wijk Dansaert, gecombineerd met het renovatiepotentieel, maakt dit object aantrekkelijk voor investeerders of gezinnen die hun droomwoning willen creëren in een van de meest levendige delen van Brussel. Interesse? Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen via ### of bezoek www.CRE.be. Meer weten?

Dit prachtige penthouse-appartement in Sint-Jans-Molenbeek biedt een spectaculair uitzicht over Brussel en is ideaal gelegen op de 26e en 27e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1968. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 141 m² beschikt het appartement over een lichte en ruime woon- en eetkamer van ongeveer 40 m², die aansluit op een gedeeltelijk uitgeruste keuken met toegang tot een groot terras van 25 m². Het appartement is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en twee afzonderlijke toiletten, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een individuele gasketel, wat zorgt voor een efficiënte energiehuishouding. De elektriciteit is volledig conform de normen, en er is een lift aanwezig in het gebouw voor uw gemak. Bovendien zijn er maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ongeveer €130. Optioneel is er een garage beschikbaar voor €25.000, wat extra comfort biedt voor wie met de auto reist. Dit penthouse wordt momenteel verhuurd voor €1.535 per maand, wat het ook interessant maakt als investering. Gelegen in het levendige Sint-Jans-Molenbeek, kunt u genieten van de nabijheid van stedelijke voorzieningen terwijl u toch profiteert van het rustige uitzicht. Neem contact op via ### of bezoek www.CRE.be voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Crescendimmo vous propose ce bel immeuble de rapport composé de 7 unités reconnues (un rez commercial + 6 logements) + un garage, sur un total de ± 400m² (hors caves). Idéalement situé dans un quartier commerçant, il se compose comme suit : au rez : surface commerciale (magasin - cuisine - réserve - accès à la cour). Au 1er, 2ème et 3ème étage la configuration est identique : à gauche se trouve un studio de ± 43 m² (séjour avec coin couchette- cuisine, salle de douche). A droite se trouve un appartement 1 chambre de ± 54 m² composé du séjour, salle à manger (utilisée parfois comme seconde chambre), cuisine, chambre et salle de douche. Les 6 PEB sont "G", châssis simple vitrage, électricité non conforme. Caves sur toute la surface de l'immeuble, combles (grenier), cour extérieure. Toutes les unités sont louées (baux verbaux). Pas de chauffage central. Immeuble à rénover entièrement ! Infos et visite : ### - www.CRE.be Meer weten?

Crescendimmo biedt u deze prachtige woning van ± 180 m² (volgens PEB E+) met tuin aan, met 3 of 4 slaapkamers, die geschikt is voor de uitoefening van een vrij beroep. Het is in 2017 volledig gerenoveerd en heeft een ideale ligging, dicht bij Parvis Saint-Pierre en alle voorzieningen. Het is als volgt samengesteld: inkomhal, apart toilet, slaapkamer 1 (of ruimte voor vrij beroep) van ± 13,5 m², hoofdslaapkamer van ± 20m² met dressing, eigen doucheruimte en toegang tot het terras van 10m± en de tuin. Op de 1e verdieping: overloop, mooie en lichte woon-/eetkamer van ± 32m², open keuken van ± 14m² (dubbele spoelbak, SMEG-fornuis (oven, gaskookplaat), koelkast, vaatwasser) met toegang tot het terras van ± 8 m² op de 1e verdieping en de tuin. Op de tweede verdieping: overloop, twee extra slaapkamers (± 18 en 12,5m²), prachtige badkamer (ligbad, douche, dubbele wastafel). Kelders, nieuw dak, zonnepanelen, elektriciteit conform de voorschriften, gasketel, elektrisch rolluik op de begane grond, waterontharder. Informatie en bezoeken: www.CRE.be - ### Meer weten?