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Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE84691

Rue de Russie 1 2/4, 1060 Saint-Gilles
395 000 €
3 Chambre(s) 105 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2011
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 395 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 51 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11 kWh/an
Date de validité PEB 26/03/2035
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE84691 Réf. vendeur: 7920042 Dernière modification: 27/10/2026

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Appartement à vendre - Saint-Gilles ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue de Russie - Ruslandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Sainte-Marie", à seulement 4 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Le trajet vers la crèche "Isabelle Blume" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Kleuterschool Toverfluit", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fonsny" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R36 - Alsemberg - Groot-Bijgaarden, R36 - Groot-Bijgaarden - Alsemberg, 48 - Anneessens - Decroly avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 1 minute à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 10 - Hopital Militaire - Churchill, 4 - Gare Du Nord - Stalle (P) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny" à 2 minutes à pied.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Fonsny" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.

À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 1 minute de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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