Appartement à vendre - Saint-Gilles VWD15254
475 000 €
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Description
Situé sur la prestigieuse Avenue de la Toison d'Or à Saint-Gilles, à deux pas du métro Louise
et l’avenue Louise, ce superbe appartement de ±133 m² brut vous séduira par son élégance,
son confort et sa situation exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
- Immeuble de standing construit en 1953
- Appartement entièrement rénové en 2007, régulièrement rafraîchi et bien entretenu
- 1er étage avec ascenseur
- 2 chambres spacieuses (~25 et ~20 m2)
- 1 salle de bain et 1 salle de toilette
- Cuisine partiellement ouverte, entièrement équipée
- Grand séjour lumineux avec espace salle à manger
- Balcon (~8 m2)
- Cave privative
- Chauffage central au gaz (installation 2024)
- PEB : D
Stationnement : Pas de parking privé, mais excellente disponibilité dans les environs.
Prix demandé : 475..000 €
Disponibilité : Libre à l’acte
Ce bien rare combine le charme de l’ancien avec le confort moderne, dans un quartier
dynamique et recherché, proche des commerces, des transports et des commodités.
Vente directe, pas d’agence. Pour tout reinsegnement, contactez le Tel 0473784700 ou
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Détails financiers
- Prix: 475 000 €
- Revenu cadastral: 1 933 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
133 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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