Appartement à vendre - Saint-Gilles RBW62337

Rue de la Source 34 1060 Saint-Gilles

485 000 €

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RBW62337

  • 3 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Maison de caractère à vendre rue de la Source à Saint-Gilles. Maison polyvalente offrant la possibilité à une grande famille de vivre ensemble tout en conservant son intimité. Urbanistiquement conçue comme une maison unifamiliale, mais actuellement louée comme immeuble de rapport. Grâce à des compteurs séparés la gestion est particulièrement pratique. L'emplacement est absolument idéal : dans un quartier recherchée de Saint-Gilles, à quelques pas des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités quotidiennes. Caractéristiques : Urbanistiquement conçue comme une maison unifamiliale Revenus locatifs. (Rez 1040,00 EUR - 1e 780,00 EUR - 730,00 EUR) PEB : Rez G - 1e E - 2e G Possibilité immeuble de rapport. Possibilité maison kangaroo Compteurs individuels Maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités. Localisation centrale dans un quartier dynamique et très recherché. Une opportunité intéressante pour les familles nombreuses / les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier bénéficiant d'un excellent emplacement à Bruxelles. Plus d'info ou visite sur place ? Contactez STRUCTURA au Tel 02 460 80 46 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 207 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-0000715541-01-3

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62337 Réf. vendeur: 1791614 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1,2,3 Mes Petits Pas

167 m 33'' 313 m 45'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale J.j. Michel

239 m 47'' 623 m 1' 29'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Communale J.j. Michel

239 m 47'' 623 m 1' 29'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Lycée Intégral Roger Lallemand

291 m 58'' 884 m 2' 7'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,1 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

344 m 4'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

326 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

392 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

616 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

481 m 6'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

481 m 6'

Gares

Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle

1,5 km 11' 1,9 km 5' 1,1 km 16' 1,5 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

13,2 km 56' 15,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

429 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Loix

226 m 1' 9'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Vélos en libre-service

Villo - Place Loix / Loixplein

188 m 2' 15''

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)

366 m 1' 56'' 305 m 43'' 346 m 4' 346 m 4'

Carrefour Express Source

400 m 1' 43'' 793 m 1' 54'' 400 m 5' 400 m 5'

Delitraiteur Stéphanie

502 m 1' 39'' 754 m 1' 48'' 502 m 6' 502 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

1,7 km 3'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,3 km 10'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Source - Bronstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Gilles (Porte De Hal)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Source" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "1,2,3 Mes Petits Pas" est à 2 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale J.j. Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Lycée Intégral Roger Lallemand", une école secondaire joignable en 3 minutes.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Place Loix / Loixplein" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Loix" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 9 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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