Appartement à vendre, Saint-Gilles RBW66711

Avenue Ducpétiaux 148 , 1060 Saint-Gilles

330 000 € (+133 € )

2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

**Vue imprenable – Parc de Forest – Localisation AAA**

Situé au sein du prestigieux **Royal Building / Tour Albert**, à Saint-Gilles, cet élégant appartement **2 chambres** bénéficie d’une situation privilégiée et d’un cadre de vie particulièrement agréable.

Entièrement en **parfait état**, l’appartement se distingue par ses espaces lumineux, son confort et sa belle vue dégagée.

Il se compose notamment de :

* Un hall d’entrée avec espaces de rangement
* Un **séjour lumineux** offrant une agréable vue
* Une **cuisine** fonctionnelle
* **2 chambres** confortables
* Une **salle de bain**
* Une toilette
* Une cave privative

### ⭐ Les atouts

* **Royal Building – Tour Albert**
* **2 chambres**
* Appartement en **parfait état**
* **PEB C**
* Vue dégagée et agréable
* Immeuble de standing
* Excellente localisation à proximité immédiate du **Parc de Forest**
* Accès rapide aux transports en commun, commerces, écoles et toutes les commodités
* Idéal pour une première acquisition ou un investissement

**Une opportunité rare dans un immeuble emblématique de Saint-Gilles. À découvrir sans tarder !**

Infos et visites : Contact ou Tel 02/460.11.35

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Détails financiers

Prix 330 000 €

Frais mensuels 133 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface habitable 70 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Orientation de la terrasse Est

Largeur du terrain à rue 12 m

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11100 kWh/an

Emission de CO2 28

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW66711 Réf. vendeur: 7793112 Dernière modification: 10/08/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Mairesse Crèches

228 m · 45'' 645 m · 1' 33'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Ecole Fondamentale Libre Des Filles De Marie Écoles maternelles

321 m · 1' 43'' 319 m · 46'' 321 m · 4' 321 m · 4'

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis Écoles primaires

118 m · 23'' 751 m · 1' 48'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Institut Des Filles De Marie Écoles secondaires

310 m · 1' 33'' 330 m · 47'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,6 km · 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km · 12'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P Bus

194 m · 2' 19''

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

194 m · 2' 19''

STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE

203 m · 2' 26''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) Trams

468 m · 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

953 m · 11'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

664 m · 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

664 m · 8'

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi Gares

1,1 km · 5' 1,8 km · 4' 903 m · 11' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

13,8 km · 51' 16,3 km · 16' 0 m · 0''

Sint-Gillis Bornes de recharge

586 m · 1' 24''

Cambio - Parvis/Voorplein Voitures en libre-service

296 m · 1' 13'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein Vélos en libre-service

175 m · 2' 6''

Magasins

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo Supermarchés

112 m · 22'' 746 m · 1' 47'' 112 m · 1' 21'' 112 m · 1' 21''

Proxy Delhaize Barriere St-Gilles

93 m · 18'' 727 m · 1' 44'' 93 m · 1' 7'' 93 m · 1' 7''

Bio-Planet Sint-Gillis

155 m · 31'' 789 m · 1' 53'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,2 km · 6'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

2,9 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

2,5 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

1,9 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

6,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 40' 30,1 km · 1º 53'

Beveren

65,6 km · 49' 49 km · 3º 22'

La Louvière

47,7 km · 36' 45,6 km · 2º 44'

Malines

32,1 km · 28' 25,7 km · 1º 36'

Alost

34 km · 27' 27,8 km · 1º 58'

Louvain

31,4 km · 26' 27,7 km · 1º 35'

Transports

Habiter à proximité de Ma Campagne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein" à 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parvis/Voorplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Barriere St-Gilles" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Gillis" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Des Filles De Marie", à 4 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Des Filles De Marie" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Crèche Mairesse", une crèche joignable en 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Villes proches

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Tourisme

Éducation

Transports en commun

Services

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