Visite virtuelle

Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE61871

Rue de Russie 1 2/4 , 1060 Saint-Gilles

450 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir tous les biens

3 Chambre(s) 105 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Easyhome vous propose ce magnifique appartement 3 chambres idéalement situé à 1 minute à pied de la Gare du Midi, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2011.

Gros potentiel sur ce bien moderne de 120 m² brut offrant une excellente accessibilité internationale (Paris – Londres – Amsterdam) ainsi qu’un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate des transports et commodités.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains, d’une terrasse de 11 m² orientée Sud ainsi que d’un accès à un jardin commun. Une place de parking à proximité de l’ascenseur ainsi qu’une cave complètent le bien.
Un accès au local vélo et au local poussette également.

Châssis et vitrages renforcés acoustiques, plancher en chêne, système de ventilation type B avec VMC simple flux, chaudière individuelle Viessmann, panneaux solaires collectifs, accès de plain-pied adapté PMR, PEB B.

Pour toute information ou demande de visite - Contactez notre agence au Tel 084 77 00 43

Prix : 450.000€ (sous réserves d’acceptation des propriétaires)

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2011

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 450 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 105 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 11 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 51 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11 kWh/an

Date de validité PEB 26/03/2035

Emission de CO2 11

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret.pdf Télécharger

livret en anglais.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE61871 Réf. vendeur: 7847060 Dernière modification: 25/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Isabelle Blume Crèches

289 m · 57'' 289 m · 41'' 289 m · 3' 289 m · 3'

Go! Kleuterschool Toverfluit Écoles maternelles

236 m · 47'' 236 m · 34'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis Écoles primaires

236 m · 47'' 236 m · 34'' 236 m · 2' 50'' 236 m · 2' 50''

Institut Sainte-Marie Écoles secondaires

360 m · 1' 14'' 478 m · 1' 8'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,4 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km · 11'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden Bus

4 m · 3''

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

21 m · 15''

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

102 m · 1' 13''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

187 m · 2' 15''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

187 m · 2' 15''

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

115 m · 1' 23''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

115 m · 1' 23''

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid Gares

308 m · 2' 39'' 246 m · 35'' 308 m · 4' 308 m · 4'

Brussels Airport Aéroports

13,4 km · 51' 16,3 km · 15' 0 m · 0''

Parking Zuidstation - Europcar Bornes de recharge

1,3 km · 2' 53''

Cambio - Fonsny Voitures en libre-service

361 m · 1' 12'' 326 m · 4' 326 m · 4'

Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny Vélos en libre-service

168 m · 2' 1''

Magasins

Carrefour Express Gare Du Midi Supermarchés

155 m · 42'' 195 m · 28'' 73 m · 53'' 73 m · 53''

Proxy Delhaize Fonsny

155 m · 42'' 195 m · 28'' 73 m · 53'' 73 m · 53''

Intermarché SAint Gilles

606 m · 2' 1'' 606 m · 1' 27'' 606 m · 7' 606 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,2 km · 5'

Musée Choco Story Brussels Musées

2,2 km · 5'

Librairies Royales Kbr Activités

1,7 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

757 m · 1' 16''

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7 km · 14'

Villes proches

Termonde

31,5 km · 38' 29,1 km · 1º 47'

Beveren

55,7 km · 47' 48 km · 3º 17'

Saint-Nicolas

47,4 km · 41' 44,6 km · 2º 53'

Malines

32,1 km · 27' 24,9 km · 1º 35'

Alost

29,1 km · 26' 27 km · 1º 48'

Louvain

31,4 km · 25' 27,3 km · 1º 36'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Russie - Ruslandstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 1 minute de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes en voiture.

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", à seulement 3 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Kleuterschool Toverfluit", à 3 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "Isabelle Blume" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

La station "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Fonsny", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gare Du Midi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fonsny" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE61871

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Saint-Gilles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE61871

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Appartement à vendre - Saint-Gilles ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Éducation

Transports

Transports en commun

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Saint-Gilles ?