Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE63093

1060 Saint-Gilles

425 000 € (+370 € )

2 Chambre(s) 119 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Dans le très recherché quartier de la Toison d’Or, à deux pas du métro Louise, de la Gare du Midi et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de ±115 m² bruts (selon PEB), situé au 9e étage d’un immeuble de caractère datant de 1953. Bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur Bruxelles et d’une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier animé, réputé pour ses commerces, boutiques et restaurants. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités et lave-mains, d’un spacieux séjour de ±35 m² agrémenté d’une élégante cheminée décorative en marbre, d’une cuisine équipée à rénover semi-ouverte avec office/coin déjeuner, ainsi que d’un hall de nuit desservant deux belles chambres de ±15 m² avec placards intégrés et jolies boiseries. Les deux chambres donnent accès à une agréable terrasse arrière orientée Sud-Est. Une salle de bains moderne avec lave-linge encastré complète l’ensemble. Une cave est incluse au sous-sol. Un box fermé (obligatoire) situé dans la cour intérieure en supplément au prix de 40.000 €. Atouts : parquet dans les pièces de vie et les chambres, porte blindée, vidéophonie, ascenseur, un seul appartement par étage, électricité conforme, chauffage central au mazout avec calorimètres et vannes thermostatiques. PEB E+ : 226 kWh/m².an. Les informations et superficies sont données à titre indicatif et non contractuel. Visites: Tel . Plus d'informations sur WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Détails financiers

Prix 425 000 €

Revenu cadastral 1 760 €

Frais mensuels 370 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 119 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 9

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 10

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Profondeur du terrain 49 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 226 kWh/m²/an

Référence PEB 20260611-0000756427-01-6

Date de validité PEB 11/06/2036

Emission de CO2 58

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE63093 Réf. vendeur: 1037516 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Bengalis Crèches

218 m · 43'' 778 m · 1' 52'' 218 m · 2' 36'' 218 m · 2' 36''

Ecole Les Quatre Saisons Écoles maternelles

232 m · 1' 54'' 984 m · 2' 39'' 232 m · 2' 49'' 232 m · 2' 49''

Ecole Les Quatre Saisons Écoles primaires

232 m · 1' 54'' 984 m · 2' 39'' 232 m · 2' 49'' 232 m · 2' 49''

Institut Des Filles De Marie Écoles secondaires

458 m · 2' 17'' 680 m · 1' 38'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,7 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km · 10'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) Bus

369 m · 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

369 m · 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

369 m · 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER Trams

415 m · 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

415 m · 5'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

618 m · 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

618 m · 8'

Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid Gares

979 m · 5' 1,7 km · 4' 662 m · 11' 944 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

13,8 km · 50' 15,9 km · 15' 0 m · 0''

Sint-Gillis Bornes de recharge

936 m · 2' 14''

Cambio - Bethléem Voitures en libre-service

228 m · 1' 47'' 228 m · 2' 44'' 228 m · 2' 44''

Villo - Bethleem / Bethlehem Vélos en libre-service

235 m · 2' 49''

Magasins

Intermarché SAint Gilles Supermarchés

329 m · 1' 5'' 382 m · 55'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

406 m · 1' 21'' 551 m · 1' 22'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Carrefour Express St Gilles Crickx

476 m · 4' 1,4 km · 3' 476 m · 6' 476 m · 6'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,8 km · 5'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

2,5 km · 5'

Librairies Royales Kbr Activités

2 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

1,5 km · 3'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

7,3 km · 15'

Villes proches

Termonde

37,2 km · 40' 30 km · 1º 52'

Beveren

65,2 km · 48' 48,9 km · 3º 21'

La Louvière

49,4 km · 37' 45,9 km · 2º 45'

Malines

31,7 km · 27' 25,7 km · 1º 36'

Alost

34,1 km · 28' 27,6 km · 1º 58'

Louvain

31 km · 25' 27,8 km · 1º 35'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Franz Gailliard - Franz Gailliardstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché SAint Gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express St Gilles Crickx" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Des Filles De Marie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Les Bengalis", une crèche joignable en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Les Quatre Saisons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bethleem / Bethlehem" à seulement 3 minutes à pied.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bethléem".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

"Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Éducation

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Magasins

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