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VBE72691-0 22
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Appartement à vendre, Saint-Gilles VBE72691

Rue de Russie 1 2/4 , 1060 Saint-Gilles
425 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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3 Chambre(s) 105 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 11 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2011
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 51 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11 kWh/an
Date de validité PEB 26/03/2035
Emission de CO2 11
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72691 Réf. vendeur: 7883716 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de Russie - Ruslandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Fonsny".

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Midi Fonsny / Zuid Fonsny" à 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 1 minute à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Isabelle Blume", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Kleuterschool Toverfluit" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Fonsny" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 1 minute de là se trouve le château "Porte De Hal".

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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