Appartement à vendre - Anderlecht RBV74186

RUE LÉON DELACROIX 24 1070 Anderlecht

369 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
RUE LÉON DELACROIX 24 1070 Anderlecht

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Description

ANDERLECHT - RENOVE EN 2024 – APPARTEMENT DE 110M² AVEC 2 CHAMBRES + BUREAU AMENAGE EN 3EME CHAMBRE - TERRASSE & CAVE. Dans une petite copropriété de 3 lots, nous vous proposons cet appartement situé au 2eme et dernier étage et composé de : Hall d’entrée, lumineux séjour avec cuisine équipée et ilot centrale d'une superficie totale de 38,5m², une chambre de 18,5m² avec terrasse de 4,5m², une 2ème chambre de 15m², bureau aménagé en 3ème chambre de 11,2m², salle de douche, WC séparé, une buanderie & une cave. Divers : Rénové en 2024, porte blindée, chaudière individuelle au gaz à condensation "Vaillant" récente, thermostat digital, châssis en PVC double vitrage partout, cuisine super-équipée ouverte, parlophonie installée, compteurs individuels & ELECTRICITE CONFORME JUSQU'EN 2048. Le bien sera libre à l’acte. Possibilité de vente avec une partie du mobilier. Le bien profite d’une situation stratégique, à proximité directe de la gare, des commerces et des commodités. PEB : 20220915-0000620876-01-2 - 551 kWh/(m².an) - Label : G !! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya Vandecasteele au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact !! Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Référence PEB

20220915-0000620876-01-2

Emission de CO2

110

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74186 Réf. vendeur: 86928002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Reine Fabiola

705 m 2' 27'' 705 m 1' 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Écoles maternelles

La Nouvelle Vague

247 m 1' 52'' 360 m 51'' 247 m 3' 247 m 3'

Écoles primaires

La Nouvelle Vague

247 m 1' 52'' 360 m 51'' 247 m 3' 247 m 3'

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Autoroutes

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Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

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954 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

177 m 2' 21''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

177 m 2' 21''

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

509 m 2' 9'' 583 m 1' 23'' 490 m 6' 490 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 58' 17,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delaunoystraat

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Gare De L'Ouest

748 m 6' 641 m 8' 641 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Delacroix

130 m 1' 34''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 479 m 6' 479 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

733 m 2' 43'' 746 m 1' 47'' 580 m 8' 720 m 9'

Carrefour Express Metro Weststation

810 m 3' 823 m 1' 58'' 638 m 9' 796 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Léon Delacroix - Léon Delacroixstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare De L'Ouest".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 1 minute en voiture.La station "Villo - Delacroix" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "La Nouvelle Vague" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Campus Saint-Jean" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Reine Fabiola" (crèche) est accessible en 2 minutes.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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