Appartement te koop - Anderlecht RBV74186

RUE LÉON DELACROIX 24 1070 Anderlecht

369 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 4 m² Terras
RUE LÉON DELACROIX 24 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Anderlecht, gelegen aan de Rue Léon Delacroix 24. Met een vraagprijs van €369.000 biedt dit aantrekkelijke vastgoed een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen en strategische locatie. Het appartement, gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie eenheden, beschikt over ongeveer 110 m² woonoppervlakte. Het is volledig gerenoveerd in 2024 en voorzien van alle comfort, inclusief een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een aparte werkruimte die ingericht kan worden als derde slaapkamer. De woning heeft bovendien een terras van 4,5 m², ideaal voor ontspanning buitenshuis. Daarnaast behoort een kelder van 2 m² tot de voorzieningen, wat extra opslagruimte biedt. De woning wordt gekenmerkt door moderne installaties zoals een recente gaswandketel van het merk Vaillant, digitale thermostaat, dubbele PVC-ramen en een volledig uitgeruste open keuken, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Veiligheid wordt verzekerd door onder andere een beveiligde deur en een parlofoon. De woning is instapklaar en kan vrijgemaakt worden bij de notariële akte. Een bijkomend voordeel is dat de woning mogelijk verkocht wordt met een deel van het meubilair, wat het inrichten nog eenvoudiger maakt. De locatie van dit appartement in Anderlecht is bijzonder gunstig. Het ligt dicht bij het treinstation en diverse lokale winkels en voorzieningen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De wijk combineert het gemak van goede bereikbaarheid met een rustige woonomgeving. Het gebouw is energiezuinig gecertificeerd en voldoet aan de huidige normen, met onder andere dubbele beglazing en een conform elektrisch certificaat dat tot 2048 geldig is. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 551 kWh per jaar per m², wat aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie op het gebied van energiebeheer. De ligging nabij openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Wilt u deze woning in Anderlecht met eigen ogen ervaren? Neem dan contact op met uw vertrouwde makelaar voor meer informatie of een afspraak voor bezichtiging. Dit appartement biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook de mogelijkheid om meteen te genieten van een volledig gerenoveerde en goed geïsoleerde woning in een toplocatie. Profiteer van de strategische ligging, moderne afwerking en de vele praktische voorzieningen die dit vastgoed te bieden heeft. Aarzel niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking of professionele waardebepaling. Wij helpen u graag bij het vinden van uw ideale nieuwe woning in Anderlecht!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

551 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220915-0000620876-01-2

CO2-uitstoot

110

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74186 Ref. verkoper: 86928002 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Reine Fabiola

705 m 2' 27'' 705 m 1' 45'' 280 m 3' 280 m 3'

Kleuterscholen

La Nouvelle Vague

247 m 1' 52'' 360 m 51'' 247 m 3' 247 m 3'

Basisscholen

La Nouvelle Vague

247 m 1' 52'' 360 m 51'' 247 m 3' 247 m 3'

Middelbare scholen

Campus Saint-Jean

434 m 1' 40'' 439 m 1' 3'' 434 m 5' 434 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

116 m 1' 24''

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

383 m 5'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

623 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

605 m 7'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

954 m 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

177 m 2' 21''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

177 m 2' 21''

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

509 m 2' 9'' 583 m 1' 23'' 490 m 6' 490 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

14,3 km 58' 17,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Delaunoystraat

1,1 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - Gare De L'Ouest

748 m 6' 641 m 8' 641 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Delacroix

130 m 1' 34''

Winkels

Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 479 m 6' 479 m 6'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

733 m 2' 43'' 746 m 1' 47'' 580 m 8' 720 m 9'

Carrefour Express Metro Weststation

810 m 3' 823 m 1' 58'' 638 m 9' 796 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

4,5 km 8'

Musea

Musée Choco Story Brussels

3,4 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2 km 4'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 12'

Toerisme

Wonen bij Rue Léon Delacroix - Léon Delacroixstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Porte De Hal" kasteel is in 4 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het duurt 8 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 7 minuten rijden.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (13 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare De L'Ouest" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Villo - Delacroix".

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Compact Okay City Molenbeek Ch Ninove (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Sint-Jans-Molenbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Metro Weststation (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 12 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Reine Fabiola", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Campus Saint-Jean" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets