Appartement à vendre - Anderlecht VBC79463

Boulevard Maurice Herbette 93 4 1070 Anderlecht

199 000 €

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VBC79463

  • 2 Chambre(s)
  • 74 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

---------- SOUS OPTION !!! ----------- Très bel appartement dernier étage dans petit immeuble avec peu de charges communes. Bonne situation, à proximité de toutes les commodités. L'appartement a été rénové il y a quelques années et comprend : vaste hall d'entrée avec vestiaire, séjour très lumineux (plein sud), cuisine équipée avec balcon, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cave en sous-sol. Chauffage central au mazout (possibilité d'installer une chaudière individuelle gaz). Provision pour charges communes de 40€/mois (électricité des communs et assurance de l'immeuble). L'appartement est actuellement loué mais sera libre le 01/09/2025 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 763 €
  • Frais mensuels: 40 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

848 kWh/m²/an

Référence PEB

20250307-0000706748-01-03

Date de validité PEB

07/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC79463 Réf. vendeur: 2803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge

474 m 2' 1'' 723 m 1' 44'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

306 m 1' 3'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

306 m 1' 3'' 306 m 44'' 306 m 4' 306 m 4'

Écoles secondaires

College "les Tournesols"

326 m 1' 15'' 524 m 1' 15'' 277 m 3' 277 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,2 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

452 m 5'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

471 m 6'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

471 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

821 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

821 m 10'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 10' 24 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

518 m 1' 54'' 470 m 6' 470 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Henri Rey

141 m 1' 41''

Supermarchés

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

293 m 1' 48'' 992 m 2' 22'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Comarché Anderlecht

588 m 2' 10'' 588 m 1' 29'' 550 m 7' 550 m 7'

Carrefour Express Cyriel Buysse

567 m 2' 40'' 945 m 2' 16'' 541 m 6' 541 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,7 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 17 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Henri Rey".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Scheut" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College "les Tournesols"" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. L. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 5 minutes à pied.

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