Appartement à vendre - Anderlecht VBD92250

Rue Joseph Van Boterdael 3 1070 Anderlecht

289 000 €

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VBD92250

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

A deux pas du Westland, Trianon invest vous propose un superbe appartement 2chambres de 97m² avec une terrasse orientée sud-ouest. Il se compose d'un hall d'entrée carrelé, d'un lumineux et large séjour avec accès à la terrasse et une cuisine ouverte tout équipée . Côté nuit, 2 belles chambres, une salle de bains (avec raccord buanderie) et une toilette séparée.
Chaudière individuelle au gaz, cave privative et électricité conforme. PEB C-
Charges de copropriété 180€ avec consommation eau froide, fonds de roulement et fonds de réserve .Toiture refaite et isolée en 2024. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2036

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92250 Réf. vendeur: 7335601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

433 m 1' 56'' 521 m 1' 15'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

220 m 2' 10'' 204 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

307 m 4'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

306 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

843 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

847 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

847 m 10'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2 km 7' 2,3 km 5' 1,7 km 16' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 6' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

748 m 2' 29'' 715 m 9' 715 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

364 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Anderlecht

646 m 2' 9'' 646 m 1' 33'' 646 m 8' 646 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

808 m 4' 1,1 km 2' 43'' 642 m 10' 807 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,6 km 7'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se trouve à 5 minutes en marchant."Baby Care" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)" à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Prince/Prins" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Demosthene" à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest") est située à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

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