Appartement à vendre - Anderlecht VBD92250 Option

Rue Joseph Van Boterdael 3 1070 Anderlecht

289 000 €

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VBD92250

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Joseph Van Boterdael 3 1070 Anderlecht
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Description

A deux pas du Westland, Trianon invest vous propose un superbe appartement 2chambres de 97m² avec une terrasse orientée sud-ouest. Il se compose d'un hall d'entrée carrelé, d'un lumineux et large séjour avec accès à la terrasse et une cuisine ouverte tout équipée . Côté nuit, 2 belles chambres, une salle de bains (avec raccord buanderie) et une toilette séparée.
Chaudière individuelle au gaz, cave privative et électricité conforme. PEB C-
Charges de copropriété 180€ avec consommation eau froide, fonds de roulement et fonds de réserve .Toiture refaite et isolée en 2024. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2036

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92250 Réf. vendeur: 7335601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

433 m 1' 56'' 521 m 1' 15'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

220 m 2' 10'' 204 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

307 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

306 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

843 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

847 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

847 m 10'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2 km 7' 2,3 km 5' 1,7 km 16' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 6' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

748 m 2' 29'' 715 m 9' 715 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

364 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Anderlecht

646 m 2' 9'' 646 m 1' 33'' 646 m 8' 646 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

808 m 4' 1,1 km 2' 43'' 642 m 10' 807 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,6 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Van Boterdael - Joseph Van Boterdaelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (11 minutes).Grâce à la station "Cambio - Prince/Prins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.La station "Villo - Demosthene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Guido-Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16", une école maternelle joignable en 3 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Care" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (9 minutes de route).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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