Appartement à vendre - Anderlecht VBD92250

Rue Joseph Van Boterdael 3 1070 Anderlecht

289 000 €

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VBD92250

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

A deux pas du Westland, Trianon invest vous propose un superbe appartement 2chambres de 97m² avec une terrasse orientée sud-ouest. Il se compose d'un hall d'entrée carrelé, d'un lumineux et large séjour avec accès à la terrasse et une cuisine ouverte tout équipée . Côté nuit, 2 belles chambres, une salle de bains (avec raccord buanderie) et une toilette séparée.
Chaudière individuelle au gaz, cave privative et électricité conforme. PEB C-
Charges de copropriété 180€ avec consommation eau froide, fonds de roulement et fonds de réserve .Toiture refaite et isolée en 2024. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2036

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92250 Réf. vendeur: 7335601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

433 m 1' 56'' 521 m 1' 15'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

220 m 2' 10'' 204 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

307 m 4'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

306 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

843 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

847 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

847 m 10'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2 km 7' 2,3 km 5' 1,7 km 16' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 6' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

748 m 2' 29'' 715 m 9' 715 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

364 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Anderlecht

646 m 2' 9'' 646 m 1' 33'' 646 m 8' 646 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

808 m 4' 1,1 km 2' 43'' 642 m 10' 807 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,6 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" à 3 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Guido-Instituut" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Baby Care" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Prince/Prins".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.La station "Villo - Demosthene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Site Experience Brussels" se trouve à 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 10 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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