Appartement à vendre - Anderlecht VBD92250 Option

Rue Joseph Van Boterdael 3 1070 Anderlecht

289 000 €

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VBD92250

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Joseph Van Boterdael 3 1070 Anderlecht
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Description

A deux pas du Westland, Trianon invest vous propose un superbe appartement 2chambres de 97m² avec une terrasse orientée sud-ouest. Il se compose d'un hall d'entrée carrelé, d'un lumineux et large séjour avec accès à la terrasse et une cuisine ouverte tout équipée . Côté nuit, 2 belles chambres, une salle de bains (avec raccord buanderie) et une toilette séparée.
Chaudière individuelle au gaz, cave privative et électricité conforme. PEB C-
Charges de copropriété 180€ avec consommation eau froide, fonds de roulement et fonds de réserve .Toiture refaite et isolée en 2024. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2005

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

117 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/02/2036

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92250 Réf. vendeur: 7335601 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

433 m 1' 56'' 521 m 1' 15'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16

220 m 2' 10'' 204 m 29'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

444 m 1' 28'' 444 m 1' 4'' 444 m 5' 444 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 11'

Bus

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

307 m 4'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

306 m 4'

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

326 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

843 m 10'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

847 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

847 m 10'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

2 km 7' 2,3 km 5' 1,7 km 16' 2 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 1º 6' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

515 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

748 m 2' 29'' 715 m 9' 715 m 9'

Vélos en libre-service

Villo - Demosthene

364 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Cyriel Buysse

368 m 1' 13'' 368 m 53'' 368 m 4' 368 m 4'

Aldi Anderlecht

646 m 2' 9'' 646 m 1' 33'' 646 m 8' 646 m 8'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

808 m 4' 1,1 km 2' 43'' 642 m 10' 807 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 12'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,9 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,6 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Joseph Van Boterdael - Joseph Van Boterdaelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Cyriel Buysse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Prince/Prins".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Demosthene" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Baby Care" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Communale N°3 - M3/M16" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale "clair Soleil" (P1-M8)" est accessible en 1 minute.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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