Appartement à vendre - Anderlecht VBE19738

Rue de l'Ecole Moderne 23 1070 Anderlecht

129 000 €

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VBE19738
  • 1 Chambre(s)
  • 25 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ANDERLECHT - REF: 7568998 - CHAMBRE ETUDIANT - PROJET UNEST ERASMUSDE Studio moderne et lumineux de 25 m², meublé et clé en main, situé au 2e étage avec ascenseur dans la résidence récente et sécurisée UNEST | Erasmus Anderlecht. À moins de 3 km de 10 campus universitaires et à 10-15 minutes à pied de Bruxelles-Midi (trains, métro, trams, bus). Équipements - Espace nuit avec lit double, bureau, fauteuil, tentures et rangements - Cuisine privative équipée (taques, hotte, frigo, évier, meubles) - Salle de bain privative avec douche, WC et lavabo - Chauffage central individuel avec thermostat programmable - Grande baie vitrée apportant une belle lumière naturelle et une vue sur la nature avec volets électriques - Interphone – accès sécurisé Résidence avec services complets - Salle de sport équipée (accès gratuit pour les résidents) - Salles d’étude & de détente disponibles à chaque étage - Grande cuisine commune avec four et taques - Buanderie - Jardin et terrasse communs en intérieur d'îlot – idéal pour se détendre - Coach de vie étudiant - Parking voiture & vélo Rentabilité estimée ± 7% - Revenu locatif potentiel: €700 à €750/mois - Pas de TVA: frais d'acquisition réduits - PEB A (provisoire) – charges faibles grâce aux panneaux solaires - Certificat électrique conforme Une opportunité rare d'investissement dans un bien qualitatif et performant énergiquement, avec peu de charges, dans un quartier prisé des étudiants bruxellois. NB: Les mesures et données sont à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au Tel 02/537.60.01 . N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface habitable

25 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE19738 Réf. vendeur: 86932566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elmer Zuid

454 m 1' 30'' 454 m 1' 5'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

184 m 36'' 184 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles primaires

Ecole Primaire P9/10 "carrefour"

184 m 47'' 179 m 25'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

287 m 1' 586 m 1' 26'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

239 m 2' 52''

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

239 m 2' 52''

De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI)

239 m 2' 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

369 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

950 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

796 m 10'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

796 m 10'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

988 m 8' 1,8 km 3' 804 m 12' 988 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

14,5 km 55' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,1 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Conseil/Raad

492 m 2' 15'' 492 m 6' 492 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

170 m 2' 2''

Supermarchés

Lidl Anderlecht

422 m 1' 24'' 1,2 km 2' 50'' 422 m 5' 422 m 5'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

617 m 2' 3'' 617 m 1' 28'' 617 m 7' 617 m 7'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

1,1 km 4' 1,2 km 2' 26'' 864 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,4 km 7'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,9 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,9 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue de l'École Moderne - Moderne-Schoolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.La station "Villo - Eloy" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Conseil/Raad".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire P9/10 "carrefour"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Elmer Zuid", à 5 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Laeken", une école secondaire joignable en 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" (école maternelle) se trouve à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R72 - Brussel Zuid - Sint-Pieters-Leeuw (- Lennik SGI), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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