Appartement à vendre - Anderlecht VBE26989

Poincarélaan 71 1070 Anderlecht

àpd 299 000 €

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VBE26989

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À proximité de la Gare du Midi, Rêvimmo Brussels vous propose ce superbe appartement de 113 m² entièrement rénové en 2019 situé dans un immeuble calme et bien entretenu. L’appartement se compose d’un grand hall d’entrée avec vestiaire et meuble encastré, d’un vaste séjour lumineux et ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée. Deux grandes chambres, chacune d'une superficie de 18 m². Salle de bain et WC séparé. Les charges communes: 140€/mois (électricité des communs, entretien de l’immeuble, assurance du bâtiment), compteurs individuels pour le gaz, l’eau et l’électricité. Cave individuelle. Espace vélo. PEB de catégorie D. Electricité conforme, libre à l’acte. Une commission d’agence de 1,25% HTVA est à charge de l’acquéreur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, l'appartement est situé à proximité directe des commerces, transports en commun, écoles et parcs. Annonce non contractuelle, sujette à modifications. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel 02/217.00.32 ou par email à Contact . Plus de détails sur www.revimmo.be.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE26989 Réf. vendeur: 7708603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonneschijn

330 m 3' 1,6 km 2' 21'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

450 m 5' 1,3 km 2' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

450 m 5' 1,3 km 2' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Collège Matteo Ricci

34 m 30'' 1,6 km 2' 13'' 34 m 24'' 34 m 24''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,7 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

177 m 2' 7''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

496 m 6'

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

496 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

204 m 2' 27''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

204 m 2' 27''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

662 m 8'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

662 m 8'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk

790 m 6' 1,2 km 2' 27'' 569 m 9' 770 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,3 km 57' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Be Manos

868 m 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Autonomie

181 m 2' 28'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Villo - Lemonnier

313 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

357 m 4' 726 m 1' 13'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Express Bizet

444 m 7' 1,2 km 1' 40'' 430 m 5' 430 m 5'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

521 m 5' 1,5 km 2' 43'' 521 m 6' 521 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,4 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,3 km 5'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

918 m 1' 13''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,1 km 13'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard Poincaré - Poincarélaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (5 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 1 minute de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Bizet" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Matteo Ricci" est à 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Zonneschijn", une crèche joignable en 4 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Lemonnier".Grâce à la station "Cambio - Autonomie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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