Appartement à vendre - Anderlecht RBT03291 Option

Lennikse Baan 195 3.01 1070 Anderlecht

375 000 €

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RBT03291

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

QUARTIER DES TRÈFLES - Ce bel appartement, construit en 2016, offre luxe et confort modernes dans un quartier animé. Situé dans une rue calme et résidentielle d'Anderlecht, où vous pourrez profiter d'une excellente situation en transports en commun (bus, métro, train) et de la proximité de parcs (parc de l'étang à Neerpede, Astridpark), d'écoles et de commerces.Dès l'entrée vous êtes accueilli dans un séjour spacieux qui laisse entrer une lumière abondante grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche ainsi que de trois chambres confortables (18,50m², 12,50m² et 9m²) offrant suffisamment d'espace pour une famille ou comme bureau. De plus, on y trouve une terrasse agréable et ensoleillée orientée sud.Avec pas moins de deux emplacements, le stationnement ne pose aucun problème, ce qui offre une belle valeur ajoutée. Cet appartement allie style, espace et emplacement central, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable et moderne tout en profitant des commodités de Bruxelles.Grâce aux matériaux d'isolation utilisés, chaudière gaz à condensation, fenêtres à haut rendement et panneaux solaires communs, cet appartement a un score PEB de pas moins de 100 Kwh.Charges par mois 130 EUR pour l'entretien des parties communes. Local poubelle et local à vélos communal à disposition.Achat obligatoire de 2 places de parking pour 30 000 €.Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bel appartement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 410 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

100 kWh/m²/an

Référence PEB

491460-N-3-4-3-2

Date de validité PEB

20/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT03291 Réf. vendeur: 4020978 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jasmins

742 m 5' 1,1 km 2' 44'' 631 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"

371 m 4' 402 m 57'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

535 m 4' 949 m 2' 20'' 535 m 6' 535 m 6'

Écoles secondaires

Institut Emile Gryzon

931 m 6' 876 m 2' 6'' 692 m 11' 931 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

832 m 1' 59''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 19'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

417 m 5'

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

401 m 5'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

401 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

992 m 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

512 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

512 m 6'

Gares

Anderlecht

484 m 2' 16'' 477 m 1' 8'' 484 m 6' 484 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 11' 26,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

716 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Roue/Het Rad

421 m 2' 24'' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - La Roue / Het Rad

392 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

1,2 km 9' 1,8 km 4' 749 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Anderlecht

1,5 km 8' 2,1 km 4' 778 m 16' 1,3 km 16'

Cora Anderlecht

1,6 km 7' 1,5 km 4' 787 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,6 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,8 km 8'

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 8 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Jasmins" à 9 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Emile Gryzon", à 2 minutes en voiture."Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.La ligne de tram la plus proche est STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - La Roue / Het Rad" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 19 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roue/Het Rad" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

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