Appartement à vendre - Anderlecht RBT29906 Option

Seringenlaan 28 16 1070 Anderlecht

299 000 €

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RBT29906

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Groot Leeuw présente cet appartement récent et prêt à l'emploi, situé au troisième étage d'un immeuble élégant construit en 2021. Grâce à sa finition moderne et à son emplacement pratique, cet appartement est idéal pour les jeunes couples, les célibataires ou les investisseurs.L'appartement dispose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux chambres de taille normale offrent suffisamment d'espace pour dormir, travailler ou accueillir des invités. La salle de bains est moderne et équipée d'une douche confortable. De plus, vous profiterez d'une agréable terrasse, où vous pourrez jouir du calme et de la tranquillité.Un confort supplémentaire est offert grâce à la place de parking privée et à la cave, utiles pour le stockage et la commodité quotidienne.L'emplacement est un atout absolu : stratégiquement situé à proximité du ring de Bruxelles, l'appartement se trouve à courte distance des commerces, des transports en commun (bus et métro), des écoles et d'autres commodités essentielles. Parfait pour ceux qui souhaitent se déplacer en douceur ou qui aiment avoir tout à portée de main.Score PEB favorable et électricité conforme !Possibilité d'acheter 2 places de parking souterrain à 15.000€/place.Prenez contact pour organiser une visite par téléphone au Tel 02 378 04 44 ou par email à Contact ! et découvrez par vous-même le potentiel de cet appartement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

23 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

89 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

624190-6-N-1-3-15

Date de validité PEB

31/08/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT29906 Réf. vendeur: 4021063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

210 m 59'' 223 m 32'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

143 m 50'' 150 m 21'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"

143 m 50'' 150 m 21'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,2 km 12' 1,4 km 3' 754 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 4''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

16,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

396 m 5'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

507 m 6'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

607 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,3 km 27'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

668 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

668 m 8'

Gares

Anderlecht

2,7 km 19' 3,1 km 4' 2,1 km 18' 2,7 km 33'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 33' 26,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erasme/Erasmus

801 m 8' 566 m 10' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Erasme / Erasmus

686 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)

473 m 5' 629 m 1' 31'' 473 m 6' 473 m 6'

Shop & Go Delhaize Erasme

792 m 9' 870 m 2' 5'' 599 m 10' 792 m 10'

Cora Anderlecht

1,6 km 11' 1,6 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

12 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

10,9 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

30 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,5 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,5 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,9 km 7'

Villes proches

Vivre près de l'Avenue des Lilas - Seringenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Erasme / Erasmus" à 8 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 11 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erasme/Erasmus".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Anderlecht (Simonet)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Erasme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 7 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 15 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coquelicots", à 3 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale "p24-M24 - Les Pommiers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 27 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec une station située à 7 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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