Appartement à vendre - Anderlecht RBU23360

Frans van Kalkenlaan 8 J04 1070 Anderlecht

210 000 €

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RBU23360

  • 2 Chambre(s)
  • 73 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

IGL vous propose ce bel appartement en bon état situé à Anderlecht, avec une vue magnifique sur le canal.Situé au 4e étage, l'appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard intégré, d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée et équipée. Les deux chambres spacieuses ainsi que la salle de bain aménagée sont accessibles via un hall de nuit pratique. Sur toute la longueur, vous bénéficiez d’une terrasse orientée plein sud avec une belle vue sur le canal d’Anderlecht et sa zone agréable de promenade et passage vélo.En supplément, un garage intérieur peut être acquis pour 30.000 €.L’appartement se trouve dans une copropriété bien entretenue, à distance de marche du métro Veeweyde, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate. Grâce à son emplacement stratégique près de l’axe routier Anderlecht Industrie, l’appartement est facilement accessible en voiture et se trouve à seulement 5 minutes du Ring (R0). La nouvelle piste cyclable rapide entre Bruxelles-Midi et Halle facilite également vos déplacements à vélo.Actuellement, les charges s’élèvent à environ 300 € par mois, comprenant tous les frais de chauffage, eau, entretien et consommation des parties communes, syndic et ascenseur inclus.Vous recherchez un bel appartement avec une jolie vue ? Contactez-nous pour une visite au  Tel 02 378 04 44  ou par mail à  Contact  ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

73 m²

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Référence PEB

20250901-0000725778-01-7

Date de validité PEB

01/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU23360 Réf. vendeur: 4131391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Camélias

685 m 2' 17'' 902 m 2' 5'' 631 m 8' 631 m 8'

Écoles maternelles

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

249 m 2' 3'' 195 m 34'' 249 m 3' 249 m 3'

Écoles primaires

Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé

249 m 2' 3'' 195 m 34'' 249 m 3' 249 m 3'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

600 m 4' 991 m 1' 42'' 592 m 7' 592 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 52''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

430 m 5'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

430 m 5'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

487 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

884 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,8 km 22'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

816 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

816 m 10'

Gares

Anderlecht

1,7 km 9' 1,7 km 4' 1,4 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 6' 19,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

1,6 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Bizet

692 m 2' 19'' 692 m 8' 692 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

422 m 5'

Supermarchés

Intermarché Anderlecht

431 m 3' 900 m 1' 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

515 m 3' 641 m 1' 27'' 515 m 6' 515 m 6'

Delhaize Veeweyde

408 m 1' 22'' 415 m 55'' 408 m 5' 408 m 5'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,6 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,5 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,9 km 9'

Éducation

"Middenschool Lucerna" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Les Acacias - Ecole Communale N°1 Primaire Spécialisé", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Camélias" à 8 minutes à la marche.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Aristide Briand" à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bizet" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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