Appartement à vendre - Anderlecht RBV96843

Lenniksebaan 277 5 1070 Anderlecht

395 000 €

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RBV96843

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Anderlecht, une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un cadre urbain dynamique. Érigé en 2010, ce bien immobilier de qualité propose une surface habitable de 104 m², soigneusement conçue pour répondre aux attentes d’une vie moderne et pratique. L’appartement, situé au premier étage d’un bâtiment de trois étages, offre une disposition lumineuse et accueillante grâce à ses grandes fenêtres et son orientation vers un grand et ensoleillé terrasse de 32 m², idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La présence de deux volets électriques sur la terrasse accentue le confort, permettant une gestion optimale de la luminosité et de la ventilation. L’intérieur est fonctionnel et bien pensé, comprenant trois chambres spacieuses, dont une aménagée en dressing avec des rangements intégrés de haute qualité. La salle de bain est équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un double lavabo et d’un deuxième WC pour plus de commodité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond dans la pièce principale, offrant un espace convivial pour la vie quotidienne ou la réception d’invités. La configuration inclut également un hall de nuit pratique avec un WC séparé, ainsi qu’un espace de rangement dédié à la chaudière, un détartrant d’eau, et des raccordements pour machine à laver et sèche-linge. La propriété bénéficie également d’un parking privé en sous-sol et d’un espace de stockage en cave, renforçant son aspect pratique et sécurisé pour le quotidien. Situé dans un quartier stratégiquement placé à proximité des transports en commun, notamment le bus 5, et avec un accès facile à la ring R0, cet appartement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et parcs. La proximité des commodités facilite grandement la vie quotidienne. Le bien est également doté d’un chauffage au gaz efficace, avec une certification énergétique attestant d’une consommation annuelle modérée. La présence d’un certificat électrique conforme garantit la sécurité du logement. Avec un prix fixé à 395 000 € charges comprises, cette propriété représente une excellente opportunité pour investir dans une résidence moderne ou pour y établir votre foyer dans un cadre agréable et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce superbe appartement à Anderlecht.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96843 Réf. vendeur: 4376414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

1,1 km 7' 1,2 km 2' 859 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"

647 m 5' 670 m 1' 36'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

785 m 2' 37'' 1,4 km 2' 32'' 557 m 9' 785 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Niklaasinstituut-Autonome 1ste Graad

1,5 km 11' 1,7 km 2' 55'' 718 m 16' 1,5 km 18'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

990 m 2' 22''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 20'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

469 m 6'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

484 m 6'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

484 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

975 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

975 m 12'

Gares

Anderlecht

635 m 2' 6'' 635 m 1' 31'' 635 m 8' 635 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

17,9 km 1º 11' 26,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

448 m 56''

Voitures en libre-service

Cambio - P+R Ceria (P)

986 m 6' 986 m 12' 986 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Curie

445 m 5'

Supermarchés

Delhaize Neerpede

751 m 8' 1,3 km 3' 735 m 9' 735 m 9'

Cora Anderlecht

1,3 km 6' 1,3 km 3' 552 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Anderlecht

1,6 km 13' 1,8 km 3' 865 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,9 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

3,5 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Route de Lennik - Lennikse Baan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 12 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Niklaasinstituut-Autonome 1ste Graad" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"" est à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anderlecht" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 20 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Curie" à 5 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - P+R Ceria (P)".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 7 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Neerpede" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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