Appartement à vendre - Anderlecht VBC28112 Option

Nieuwmolenstraat 35 8 1070 Anderlecht

315 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwmolenstraat 35 8 1070 Anderlecht

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Description

Idéalement situé, dans un nouveau quartier innovant et verdoyant, à proximité du Canal et de nombreux commerces, nous vous proposons ce magnifique appartement avec terrasse. Il offre: un hall d'entrée avec toilette séparée, lumineux séjour de 43m2, cuisine ouverte (entièrement équipée), grande terrasse de 15m2 et vue sur jardin, deux chambres (15m2 et 10m2), buanderie et salle de bain. Cave. Emplacement de parking (€25.000,00). Ventilation double-flux. PEB: A. Charges communes: €103/mois (fonds de roulement + fonds de réserve). Vous séduira par sa luminosité, son état neuf et son emplacement verdoyant. A visiter absolument!

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/01/2034

Emission de CO2

2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC28112 Réf. vendeur: 6546891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,5 km 6' 970 m 2' 4'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

570 m 2' 44'' 501 m 1' 18'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

570 m 2' 44'' 501 m 1' 18'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Institut El Hikma - La Sagesse

442 m 4' 873 m 1' 49'' 440 m 5' 440 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

219 m 2' 38''

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

219 m 2' 38''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

817 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

2,1 km 25'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)

1,9 km 14' 2,3 km 4' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

15,5 km 1º 2' 18,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

2,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

1 km 5' 1 km 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

747 m 9'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

985 m 5' 2,8 km 5' 939 m 11' 939 m 11'

Lidl Anderlecht

827 m 4' 2,6 km 4' 827 m 10' 827 m 10'

Delhaize Veeweyde

1,3 km 6' 2 km 3' 708 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Bateaux" à 18 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons", à seulement 3 minutes à vélo."Institut El Hikma - La Sagesse" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hendrickx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi)" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

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Documents

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