Appartement à vendre - Anderlecht VBC95163
215 000 €
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Description
We Invest a le plaisir de vous présenter ce bel appartement situé au 8e étage d’un immeuble bien entretenu, sur l’Avenue Docteur Lemoine 3. Offrant une surface agréable et un beau potentiel de réaménagement, ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes bien répartis et son balcon filant de 17 m² orienté sud-est, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
Dès l’entrée, on accède à un vaste séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle, qui communique avec une cuisine séparée de 7 m². Ces deux espaces donnent un accès direct au balcon, apportant une vraie sensation d’ouverture et de confort. L’appartement dispose de deux chambres, de 10 m² et 14 m², offrant chacune un espace nuit fonctionnel et calme. Une salle de bain de 5 m², un hall de nuit et un WC séparé complètent l’ensemble.
Le bien nécessite un rafraîchissement, mais présente une belle base pour un projet d’aménagement sur mesure, que ce soit pour une occupation personnelle ou un investissement. Il est situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et de toutes les commodités urbaines.
Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui recherchent un appartement lumineux, bien situé, avec de belles possibilités d’aménagement.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 215 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
26 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
1 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
8
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
17 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
207 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
15112 kWh/an
Date de validité PEB
03/12/2025
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Riveraine d’une zone inondable délimitée
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