Appartement à vendre - Anderlecht VBD12572

Rue des Matériaux 20 1070 Anderlecht

265 000 €

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VBD12572

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "Lina-Nour", un rez-de-chaussée basse énergie situé dans un complexe résidentiel construit en 2013, à deux pas du canal, proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement de 85 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son confort moderne. Lina-Nour comprend: - Un spacieux hall d'entrée, - Un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse de 6 m², - Un hall de nuit desservant deux chambres confortable (10 et 14 m²), - Une salle de bains contemporaine avec baignoire, double vasque, - Un WC indépendant, - Un local de rangement avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le prix. Les résidents profitent également d'espaces communs soignés : un parc privé avec aire de jeux pour enfants ainsi que deux locaux vélos sécurisés. Les charges mensuelles s’élèvent à une provision de 150 € et comprennent : l’entretien et la consommation des communs, le chauffage, l’eau chaude, ainsi que les services du syndic. Le chauffage est assuré par une chaudière cogénérative au gaz (chauffage central collectif), et la ventilation double flux garantit une qualité de l’air optimale. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au Tel 02 209 1070 . Annonce non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12572 Réf. vendeur: 742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à 2 minutes en voiture."De Klaproos" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Villo - Square Albert I / Albert I Square" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 14 minutes.Une gare SNCB ("Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jacques Brel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec une station située à 16 minutes à pied.

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