Appartement à vendre - Anderlecht VBD17562

Avenue Marius Renard 33 1070 Anderlecht

199 000 €

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VBD17562

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Face au Parc des Etangs, nous vous proposons de bel appartement traversant 2chambres à rénover d'une superficie totale de +/-77m2 offrant une vue imprenable sur le parc. Il se compose comme suit - hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec accès terrasse, cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres. Immeuble parfaitement géré. Garage au sous-sol (box fermé) obligatoire : 25.000,00€. Cave. Electricité non-conforme. PEB (E-). Excellent investissement. A visiter sans tarder. Informations et visites : Tel 02.537.47.38 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Frais mensuels: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

68 m

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

68 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

261 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19994 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2025

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Inondable délimitée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17562 Réf. vendeur: 7047542 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bébés Joyeux

684 m 6' 710 m 1' 42'' 526 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

421 m 1' 24'' 421 m 1' 376 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

413 m 2' 7'' 449 m 1' 4'' 337 m 5' 413 m 5'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

570 m 3' 540 m 1' 17'' 495 m 6' 570 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

496 m 1' 11''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,6 km 10'

Bus

STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

149 m 1' 47''

De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle

330 m 4'

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

330 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

142 m 1' 42''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

954 m 11'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

954 m 11'

Gares

Anderlecht

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 12' 24,6 km 18' 15,9 km 1º 9'

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,3 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

198 m 1' 19'' 92 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Villo - Luther King

416 m 5'

Supermarchés

Proxy Marius Ren

499 m 3' 766 m 1' 54'' 67 m 4' 342 m 4'

Aldi Anderlecht

473 m 3' 740 m 1' 49'' 74 m 4' 316 m 4'

Carrefour Market Marius Renard

217 m 1' 30'' 217 m 35'' 125 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Éducation

"Les Bébés Joyeux" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Redouté-Peiffer" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 27 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Anvers. Gand se trouve à 36 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Marius Ren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Luther King" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Luther King" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - T81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 572 - Schoolbus Zellik - Dilbeek - Halle, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

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