Appartement à vendre - Anderlecht VBD24637

Rue des Matériaux 20 1070 Anderlecht

250 000 €

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VBD24637

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter "Lina-Nour", un rez-de-chaussée basse énergie situé dans un complexe résidentiel construit en 2013, à deux pas du canal, proche des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement de 85 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son confort moderne. Lina-Nour comprend: - Un spacieux hall d'entrée, - Un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse de 6 m², - Un hall de nuit desservant deux chambres confortable (10 et 14 m²), - Une salle de bains contemporaine avec baignoire, double vasque, - Un WC indépendant, - Un local de rangement avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge. Un emplacement de parking intérieur est vendu, en supplément, au prix de 15 000 euros. Les résidents profitent également d'espaces communs soignés : un parc privé avec aire de jeux pour enfants ainsi que deux locaux vélos sécurisés. Les charges mensuelles s’élèvent à une provision de 150 € et comprennent : l’entretien et la consommation des communs, le chauffage, l’eau chaude, ainsi que les services du syndic. Le chauffage est assuré par une chaudière cogénérative au gaz (chauffage central collectif), et la ventilation double flux garantit une qualité de l’air optimale. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder au Tel 02 209 1070 . Annonce non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 051 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

53 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klaproos

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

726 m 2' 40'' 729 m 2' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

726 m 2' 40'' 729 m 2' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Leonardo Da Vinci

416 m 3' 767 m 1' 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

266 m 3'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

266 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

1,3 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

268 m 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen

1,2 km 6' 1,4 km 3' 807 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 59' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

1,2 km 10' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Square Albert I / Albert I Square

317 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

528 m 2' 23'' 672 m 1' 36'' 344 m 4' 344 m 4'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

996 m 5' 1,2 km 2' 53'' 806 m 11' 957 m 11'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

1,8 km 10' 1,9 km 5' 864 m 15' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,1 km 11'

Tourisme

À 5 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Leonardo Da Vinci" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."De Klaproos" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jacques Brel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest / Brüssel-Westen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 14 minutes en voiture.La station "Villo - Square Albert I / Albert I Square" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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