Appartement à vendre - Anderlecht VBD25696 Option

Clos Mudra 66 1 1070 Anderlecht

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VBD25696

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Clos Mudra 66 1 1070 Anderlecht
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Description

Visite Virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=VXdVykqe2m2

ANDERLECHT : Superbe appartement de 93 m² (Réf. PEB), au 1er étage d'une construction récente, idéalement situé, dans un clos, à proximité de toutes les facilités. Celui-ci si compose d'un beau et lumineux séjour (28 m²), d'une cuisine fermée (10 m²), de 2 belles chambres (16 m² et 13 m²), d'une salle de bain avec double vasque (5 m²) ainsi que d'un WC individuel. Le bien dispose également d'une terrasse de +- 8 m² orientée Sud-Est. PEB: B-. Châssis double vitrage en PVC. Chauffage collectif au gaz. Charges : +- 185€/mois (syndic, entretien des communs, assurance, ascenseur). Contrôle électrique en attente. Renseignements urbanistiques en attente. Loué actuellement à 1150€/mois.

Les mesures sont données à titre indicatif et non contractuel.

Visite sur rendez-vous : Tel 02/354.04.65 - ERA CORNELIS.

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7958 kWh/an

Référence PEB

20250514-0000714418-01-4

Date de validité PEB

14/05/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25696 Réf. vendeur: 1358866 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Capucines

542 m 3' 563 m 1' 21'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier

336 m 1' 7'' 336 m 48'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Laeken

580 m 1' 56'' 580 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,4 km 12'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

165 m 1' 59''

De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek

165 m 1' 59''

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

165 m 1' 59''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

593 m 7'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1 km 12'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

803 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

803 m 10'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

741 m 8' 1,5 km 2' 47'' 530 m 9' 741 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 54' 17,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zuidstation - Europcar

1,2 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Midi/Zuid

486 m 1' 50'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Eloy

416 m 5'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

432 m 1' 26'' 432 m 1' 3'' 432 m 5' 432 m 5'

Shop & Go Delhaize Metro Midi

873 m 6' 1,5 km 2' 42'' 599 m 10' 810 m 10'

Lidl Anderlecht

814 m 3' 1,2 km 2' 54'' 598 m 9' 815 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,1 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3 km 7'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

1,6 km 2' 30''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,4 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Clos Mudra - Mudrahoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Midi/Zuid", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Eloy".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Midi" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R42 - Brussel Zuid - Vlezenbeek - Lennik - Leerbeek, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-François-Xavier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Laeken", à seulement 7 minutes de marche.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Capucines", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels"."Site Experience Brussels" se trouve à 6 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 12 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 3 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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