Appartement à vendre - Anderlecht VBD27795

Rue Van Soust 124 1070 Anderlecht

Faire offre à partir de 219 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 122
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Van Soust 124 1070 Anderlecht

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Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 219.000€

ANDERLECHT : Appartements situés dans le quartier Prince de Liège, reconnu pour sa proximité avec les transports en communs et les commerces de proximité entre Chaussée de Ninove et Boulevard Maurice Herbette.

A proximité des commerces (Colruyt, Zoli99), école (Institut Saint Vincent à 3 minutes à pied, Gemeentelijke Basischool Scheut à 2 minutes en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun, tel que la ligne de bus 89, R24, R28, R29, R36 et ligne de tram 1 et 5.

Nous vous présentons ces appartements de 122m² (au total) au 4ème étage sans ascenseur.

Situation de fait :
L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, bureau, hall de nuit, 2 salles de bain avec chacune 1 WC et 2 balcons.

Situation de droit :
1er appartement : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain avec wc et balcon.
2eme appartement : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain avec wc et balcon.

Deux caves complètent les biens.

Le fonds de roulement comprenant frais communs, provision eau, syndic, assurance s’élève à : +/- 111€/mois
Le fonds de réserve s’élève à : +/- 34€/mois.

Type de chauffage : chaudière au gaz individuelle.

Le bien est libre d'occupation.

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Le prix affiché est le prix de départ.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.
S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de conclure la vente.
L’offre doit être remise dans une enveloppe fermée. Si l’offre est remise par mail, sans enveloppe, ou d’une manière générale permettant de lire le prix et ou les conditions d’achat de l’acquéreur, elle sera considéré comme non valable

N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 . Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19838 kWh/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27795 Réf. vendeur: 6811515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nounouss

128 m 28'' 763 m 1' 49'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

224 m 57'' 707 m 1' 42'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

224 m 57'' 707 m 1' 42'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Campus Kompas

326 m 1' 9'' 326 m 47'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

124 m 1' 29''

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

136 m 1' 38''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

993 m 12'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

976 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

976 m 12'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

971 m 5' 994 m 2' 23'' 935 m 12' 971 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 4' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

660 m 2' 12'' 660 m 8' 660 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Scheut

185 m 2' 13''

Supermarchés

Match Scheut

164 m 41'' 164 m 28'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

434 m 1' 50'' 688 m 1' 39'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

751 m 4' 781 m 1' 52'' 682 m 9' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 9'

Villes proches

En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Bruxelles. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Nounouss" et se trouve à 2 minutes en marchant."Campus Kompas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Match Scheut" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg avec une station située à 2 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 12 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Scheut", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 11 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Scheut".Une gare SNCB ("Brussel-West / Bruxelles-Ouest") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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Documents

rue van soust, 124 - 31 decembre 2022 - 2_biffe.pdf

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20250515-0000714506-01-3 (1).pdf

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