Appartement à vendre - Anderlecht VBD27795 Option

Rue Van Soust 124 1070 Anderlecht

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 122
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Van Soust 124 1070 Anderlecht

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Description

FAIRE OFFRE À PARTIR DE 219.000€

ANDERLECHT : Appartements situés dans le quartier Prince de Liège, reconnu pour sa proximité avec les transports en communs et les commerces de proximité entre Chaussée de Ninove et Boulevard Maurice Herbette.

A proximité des commerces (Colruyt, Zoli99), école (Institut Saint Vincent à 3 minutes à pied, Gemeentelijke Basischool Scheut à 2 minutes en voiture) et desservi par de nombreux transports en commun, tel que la ligne de bus 89, R24, R28, R29, R36 et ligne de tram 1 et 5.

Nous vous présentons ces appartements de 122m² (au total) au 4ème étage sans ascenseur.

Situation de fait :
L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, bureau, hall de nuit, 2 salles de bain avec chacune 1 WC et 2 balcons.

Situation de droit :
1er appartement : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain avec wc et balcon.
2eme appartement : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain avec wc et balcon.

Deux caves complètent les biens.

Le fonds de roulement comprenant frais communs, provision eau, syndic, assurance s’élève à : +/- 111€/mois
Le fonds de réserve s’élève à : +/- 34€/mois.

Type de chauffage : chaudière au gaz individuelle.

Le bien est libre d'occupation.

"Faire offre à partir de " : COMMENT CA FONCTIONNE ?
Le prix affiché est le prix de départ.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre.
S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Le refus de l’offre par le propriétaire n’ouvre, au profit de l’offrant, aucun droit à une quelconque indemnité.
L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de conclure la vente.
L’offre doit être remise dans une enveloppe fermée. Si l’offre est remise par mail, sans enveloppe, ou d’une manière générale permettant de lire le prix et ou les conditions d’achat de l’acquéreur, elle sera considéré comme non valable

N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 . Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19838 kWh/an

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD27795 Réf. vendeur: 6811515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nounouss

128 m 28'' 763 m 1' 49'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

224 m 57'' 707 m 1' 42'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent

224 m 57'' 707 m 1' 42'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Campus Kompas

326 m 1' 9'' 326 m 47'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,9 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

124 m 1' 29''

De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven

136 m 1' 38''

De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg

136 m 1' 38''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

993 m 12'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

976 m 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

976 m 12'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

971 m 5' 994 m 2' 23'' 935 m 12' 971 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 4' 23,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Scheut

660 m 2' 12'' 660 m 8' 660 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Scheut

185 m 2' 13''

Supermarchés

Match Scheut

164 m 41'' 164 m 28'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

434 m 1' 50'' 688 m 1' 39'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Metro Weststation

751 m 4' 781 m 1' 52'' 682 m 9' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Match Scheut" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Les Nounouss" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Vincent", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Campus Kompas" à 4 minutes à pied.

Villes proches

Il vous faudra 16 minutes pour arriver à Bruxelles à vélo. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 136 - Groot-bijgaarden - Diesdelle - Alsemberg, De Lijn - 620 - Anderlecht Erasmus - Zaventem Luchthaven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Scheut" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Scheut".

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Documents

rue van soust, 124 - 31 decembre 2022 - 2_biffe.pdf

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20250515-0000714506-01-3 (1).pdf

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20250515-0000714505-01-5 (1).pdf

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