Appartement à vendre - Anderlecht VBD28049
235 000 €
- 2 Chambre(s)
- 68 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
LocalisationLe Boulevard Sylvain Dupuis bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’Anderlecht, dans un quartier dynamique et en pleine évolution. À deux pas du Westland Shopping, les habitants profitent d’un large choix de commerces, de services et de restaurants, tout en gardant un cadre de vie agréable et verdoyant. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Bruxelles et les communes voisines. L’accès au ring et aux grands axes routiers se fait également en quelques minutes, idéal pour les déplacements en voiture.
Description
Au 2ème étage d'une des résidences bordant le Boulevard Sylvain Dupuis, cet appartement 2 chambres est une belle opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement. Il coche toutes les cases d'un appartement fonctionnel et très agréable à vivre : un lumineux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de +/- 10m², deux chambres dont une avec placard intégré et une salle de douche avec emplacement pour machine à laver. Le nec plus ultra, et surtout dans ce quartier, un emplacement de parking intérieur vient compléter ce programme. L'appartement est actuellement loué. Bien qu'habitable en l'état, l'appartement peut facilement être modernisé pour commencer une nouvelle vie avec vous. Cave privative au sous-sol de l'immeuble. PEB E. Les charges s'élèvent à +/- 185,4€/mois et comprennent tout, à l'exception de l'électricité de l'appartement (communs, frais de syndic, fonds de réserve et eau froide). Un appartement fonctionnel, bien situé, au programme complet qui n'attend que vous !
Composition
- Hall d’entrée de +/- 5,4m² avec placard.
- Séjour de +/- 27,5m² avec cuisine ouverte.
- Terrasse de +/- 9,8m².
- Chambre de +/- 12,5m² avec placard encastré.
- Chambre de +/- 9m².
- Salle de douche de +/- 3,8m² avec emplacement pour machine à laver et séchoir.
- Toilette séparée de +/- 1m² avec lave-mains.
- Cave privative de +/- 2m².
- Emplacement de parking intérieur.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
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Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 1 134 €
- Frais mensuels: 185 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2003
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
68 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19824 kWh/an
Date de validité PEB
20/07/2035
Emission de CO2
43
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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