Appartement à vendre - Anderlecht VBD32177

Avenue Marius Renard 39 1070 Anderlecht

259 000 €

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VBD32177

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 8 m² Terrasse
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Description

Face aux étangs d'Anderlecht avec une superbe vue dégagée, magnifique appartement de +/-108m² hors terrasse situé au 14ème étage/16. Ancien 3chambres transformé en grand 2chambres (possibilité de refaire la cloison dans le séjour pour refaire la 3ème chambre). Hall spacieux avec placard et penderie; porte blindée. Le hall dessert toutes les pièces de ce lumineux appartement traversant. Grand séjour parqueté donnant accès à la terrasse orientée plein Sud. Cuisine entièrement équipée avec tout l'électroménager. 2 belles chambres, une salle de douche avec meuble lavabo et bidet. Toilette séparée où se trouve la nouvelle chaudière individuelle de marque Vaillant installée en 2025. Cave au sous-sol de l'immeuble. Double vitrage partout, PEB : D-, possibilité d'acquérir un grand box garage au sous-sol de l'immeuble pour 27.000€ en plus. Charges : 750€/trimestre (tous les frais inclus, y compris le fonds de réserve). Infos et visites ; Tel 0477/723703 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 294 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

14

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/02/2029

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32177 Réf. vendeur: 2847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

360 m 1' 47'' 367 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

466 m 1' 33'' 466 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

457 m 2' 16'' 494 m 1' 11'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

593 m 2' 3'' 588 m 1' 24'' 540 m 5' 593 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

540 m 1' 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 10'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

289 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

289 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

289 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

98 m 1' 10''

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

999 m 12'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

999 m 12'

Gares

Anderlecht

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 19' 24,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

242 m 1' 28'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Luther King

374 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

526 m 4' 792 m 1' 57'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Market Marius Renard

262 m 1' 39'' 262 m 41'' 262 m 3' 262 m 3'

Cora Anderlecht

1,8 km 12' 2,2 km 4' 933 m 15' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,9 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,4 km 6'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Redouté-Peiffer" et se trouve à 7 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", à 1 minute en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Luther King" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Luther King" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marie Curiesquare") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Anderlecht" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

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