Appartement à vendre - Anderlecht VBD32177

Avenue Marius Renard 39 1070 Anderlecht

259 000 €

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VBD32177

  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 8 m² Terrasse
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Description

Face aux étangs d'Anderlecht avec une superbe vue dégagée, magnifique appartement de +/-108m² hors terrasse situé au 14ème étage/16. Ancien 3chambres transformé en grand 2chambres (possibilité de refaire la cloison dans le séjour pour refaire la 3ème chambre). Hall spacieux avec placard et penderie; porte blindée. Le hall dessert toutes les pièces de ce lumineux appartement traversant. Grand séjour parqueté donnant accès à la terrasse orientée plein Sud. Cuisine entièrement équipée avec tout l'électroménager. 2 belles chambres, une salle de douche avec meuble lavabo et bidet. Toilette séparée où se trouve la nouvelle chaudière individuelle de marque Vaillant installée en 2025. Cave au sous-sol de l'immeuble. Double vitrage partout, PEB : D-, possibilité d'acquérir un grand box garage au sous-sol de l'immeuble pour 27.000€ en plus. Charges : 750€/trimestre (tous les frais inclus, y compris le fonds de réserve). Infos et visites ; Tel 0477/723703 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 294 €
  • Frais mensuels: 250 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

14

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Date de validité PEB

07/02/2029

Emission de CO2

38

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32177 Réf. vendeur: 2847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

360 m 1' 47'' 367 m 52'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

466 m 1' 33'' 466 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

457 m 2' 16'' 494 m 1' 11'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

593 m 2' 3'' 588 m 1' 24'' 540 m 5' 593 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

540 m 1' 17''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12 km 10'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

289 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

289 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

289 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

98 m 1' 10''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

999 m 12'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

999 m 12'

Gares

Anderlecht

1,6 km 7' 1,6 km 4' 1,1 km 12' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 19' 24,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,4 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

242 m 1' 28'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Villo - Luther King

374 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

526 m 4' 792 m 1' 57'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Market Marius Renard

262 m 1' 39'' 262 m 41'' 262 m 3' 262 m 3'

Cora Anderlecht

1,8 km 12' 2,2 km 4' 933 m 15' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,9 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,5 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,5 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,4 km 6'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Anderlecht" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", à 1 minute en voiture."Institut Redouté-Peiffer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anderlecht".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Luther King" à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Luther King" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

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