Appartement à vendre - Anderlecht VBD34439 Option
230 000 €
- 2 Chambre(s)
- 83 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 2 m² Terrasse
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Description
Localisation
Cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour une vie bruxelloise et internationale. À seulement quelques minutes de la gare du Midi et du centre-ville de Bruxelles, il offre un accès direct aux transports en commun ainsi qu’aux grands axes routiers. Le quartier, en plein développement, combine dynamisme urbain et charme architectural, avec de magnifiques immeubles qui bordent les rues.
Description
Au 7ème étage d'un immeuble remarquable, cet appartement de +/- 83m² bruts (dont +/- 78m² nets) séduit par son cachet et son confort. Vous y découvrirez de beaux éléments authentiques tels qu’un sol en granito et un parquet chaleureux, le tout intégré dans une récente rénovation de l'appartement. L’espace se compose d'un lumineux séjour, de deux chambres de belle taille, d’une salle de bain et d'une toilette séparée, ainsi qu’un balcon actuellement fermé, offrant la possibilité de retrouver un espace extérieur en retirant tout simplement le châssis. En attendant, une terrasse commune vous attend sur le toit de l'immeuble afin de profiter des beaux jours. Une cave privative et une chambre de service au 9ème étage complètent l’ensemble. Le bien est actuellement loué. Il conviendra aussi bien pour un investissement que pour un achat personnel. Electrcité conforme. La façade arrière est en cours d’isolation, ce qui procure, avec la chaudière individuelle au gaz, un PEB D-.
Composition
- Hall d'entrée de +/- 3,7m².
- Cuisine de +/- 12,6m² donnant accès au balcon actuellement refermé.
- Balcon (actuellement fermé) de +/- 2,1m².
- Séjour de +/- 23,6m².
- Hall de nuit de +/- 3,4m².
- Chambre de +/- 13,2m².
- Chambre de +/- 14m².
- Salle de bain de +/- 4,3m².
- Toilette de +/- 1,1m².
- Cave de +/- 4,6m².
- Chambre mansardée au 9ème étage de +/- 2,9m².
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réserve le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour le bien.
Détails financiers
- Prix: 230 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1958
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
83 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/09/2035
Emission de CO2
39
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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