Appartement à vendre - Anderlecht VBD35133

Rue de la Filature 12 1070 Anderlecht

295 000 €

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VBD35133

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le très agréable nouveau quartier le long de la digue du canal, magnifique appartement de +/-100m² situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble de 2018. Hall d'entrée carrelé , beau et lumineux séjour carrelé s'ouvrant sur une terrasse de +/-9m²; cuisine américaine entièrement équipée (frigo SMEG externe reste également). 2 chambres parquetées de +/-13m² et 15m², une grande salle de bain avec baignoire et douche carrelée également avec meuble lavabo et toilette ainsi qu'un placard technique avec la vmc et rangement pouvant accueillir les machines à laver et séchoir. Au sous-sol de l'immeuble : une cave privative. PEB : B+, électricité conforme, possibilité d'acquérir une place privative externe devant l'immeuble pour 10.000€ en plus. Prov charges trimestrielles : 690€ fonds de réserve compris. Plus d'infos et visite : Tel 0477/723703 https://www.tiktok.com/@immo_one_1070/video/7554747190598520096?_r=1&_t=ZG-90EjZTVqZdo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • Frais mensuels: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35133 Réf. vendeur: 2852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,5 km 6' 897 m 1' 51'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

429 m 1' 25'' 429 m 1' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

429 m 1' 25'' 429 m 1' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Institut El Hikma - La Sagesse

439 m 2' 48'' 800 m 1' 36'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

274 m 3'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

274 m 3'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

572 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

921 m 11'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,8 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 58' 18,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

2,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

905 m 3' 561 m 11' 905 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

631 m 8'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

843 m 4' 2,7 km 5' 797 m 10' 797 m 10'

Lidl Anderlecht

686 m 2' 18'' 2,5 km 4' 686 m 8' 686 m 8'

Delhaize Veeweyde

1,2 km 5' 2 km 2' 59'' 810 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut El Hikma - La Sagesse" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Bateaux" à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Biestebroeck / Biestebroek" à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hendrickx" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 24 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

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