Appartement à vendre - Anderlecht VBD35133

Rue de la Filature 12 1070 Anderlecht

295 000 €

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VBD35133

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le très agréable nouveau quartier le long de la digue du canal, magnifique appartement de +/-100m² situé au 4ème étage sur 7 d'un immeuble de 2018. Hall d'entrée carrelé , beau et lumineux séjour carrelé s'ouvrant sur une terrasse de +/-9m²; cuisine américaine entièrement équipée (frigo SMEG externe reste également). 2 chambres parquetées de +/-13m² et 15m², une grande salle de bain avec baignoire et douche carrelée également avec meuble lavabo et toilette ainsi qu'un placard technique avec la vmc et rangement pouvant accueillir les machines à laver et séchoir. Au sous-sol de l'immeuble : une cave privative. PEB : B+, électricité conforme, possibilité d'acquérir une place privative externe devant l'immeuble pour 10.000€ en plus. Prov charges trimestrielles : 690€ fonds de réserve compris. Plus d'infos et visite : Tel 0477/723703 https://www.tiktok.com/@immo_one_1070/video/7554747190598520096?_r=1&_t=ZG-90EjZTVqZdo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • Frais mensuels: 230 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

51 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/09/2035

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD35133 Réf. vendeur: 2852 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,5 km 6' 897 m 1' 51'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

429 m 1' 25'' 429 m 1' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

429 m 1' 25'' 429 m 1' 5'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Institut El Hikma - La Sagesse

439 m 2' 48'' 800 m 1' 36'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

274 m 3'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

274 m 3'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

572 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

921 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

1,8 km 10' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

15,3 km 58' 18,3 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

2,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

905 m 3' 561 m 11' 905 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

631 m 8'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

843 m 4' 2,7 km 5' 797 m 10' 797 m 10'

Lidl Anderlecht

686 m 2' 18'' 2,5 km 4' 686 m 8' 686 m 8'

Delhaize Veeweyde

1,2 km 5' 2 km 2' 59'' 810 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut El Hikma - La Sagesse", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Petits Bateaux" et se trouve à 18 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 43 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hendrickx".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 24 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Veeweyde" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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