Appartement à vendre - Anderlecht VBD35768

Allée Clara Clairbert 7 1070 Anderlecht

299 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 101
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Allée Clara Clairbert 7 1070 Anderlecht

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Description

WE INVEST vous propose dans un quartier calme d’Anderlecht, à côté de nombreuses facilités, tram, bus, écoles, commerces, ce superbe appartement situé au 3e étage d’une petite copropriété contemporaine et très bien entretenue.
Cet appartement 3 façades de 101 m2 est composé de 1 living, d’une cuisine super équipée ouverte, de 2 chambres, d’un débarras, d’un espace buanderie, d’un wc séparé, d’une salle de bain avec baignoire et douche.
Très lumineux, il offre un ensoleillement parfait.
Les terrasses vous permettront de profiter du soleil toute la journée. En effet, ces terrasses occupent les 3 façades de ce très bel appartement.
D’autre part, les screens électriques extérieurs vous assureront une fraîcheur à la demande, un airconditionné-pompe à chaleur complète efficacement ce dispositif en cas de nécessité.
Ajoutons à cela, une porte blindée.
Parfaitement connecté à la vie urbaine, cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et accessible.
Un garage est disponible en option (prix sur demande)

A visiter au plus vite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 413 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2004

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

101 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27160 kWh/an

Date de validité PEB

15/07/2025

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD35768 Réf. vendeur: 7194873 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

365 m 3' 367 m 42'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"

259 m 2' 6'' 1,4 km 3' 259 m 3' 259 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"

132 m 1' 5'' 593 m 1' 15'' 132 m 1' 40'' 132 m 1' 40''

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

703 m 6' 724 m 1' 34'' 545 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2' 28''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,8 km 20'

Bus

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

143 m 1' 43''

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

143 m 1' 43''

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

382 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

795 m 10'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

795 m 10'

Gares

Anderlecht

1 km 5' 1,5 km 4' 785 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 17' 25,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,3 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

762 m 6' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Luther King

192 m 2' 18''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

694 m 7' 734 m 1' 39'' 563 m 7' 563 m 7'

Aldi Anderlecht

926 m 5' 928 m 2' 6'' 715 m 9' 715 m 9'

Cora Anderlecht

1,6 km 12' 2,1 km 4' 905 m 13' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,9 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,8 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,4 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,7 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik, De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Luther King" à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 20 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Luther King".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Marie Curiesquare") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Autonome "les Trèfles P23"" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" et se trouve à 4 minutes en marchant."Ecole Maternelle Autonome "les Petits Trèfles M23"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre."Institut Redouté-Peiffer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Anderlecht" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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