Appartement à vendre - Anderlecht VBD41040

1070 Anderlecht

195 000 €

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VBD41040

  • 1 Chambre(s)
  • 51 m²
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Description

En plein centre ville, à 650 mètres des Halles St-Géry, 900m de la Bourse et à proximité immédiate de la Gare du Midi. Nous vous proposons un bien d'investissement hyper rentable, loyer de 850€/mois depuis plus de 2 ans offrant une rentabilité de plus de 4.5%. Il s'agit d'un appartement 1 chambre de 51m² (donnée PEB) rénové avec goût en 2021 au 3ème étage sur 3, dans une copropriété aux faibles charges. Il se compose d'un hall d'entrée distribuant une buanderie avec chaudière individuelle au gaz (2015), d'une salle de douches à l'italienne avec wc, un beau living avec cuisine semi-ouverte bien équipée de 31m², d'une spacieuse chambre de plus de 17m². Le confort est également au rdv avec ses châssis double-vitrage et son électricité conforme (2047). Les informations sont données à titre informatif et non contractuelles. Informations et visites : Contact - Tel +32(0)488 78 24 80 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

51 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

753 kWh/m²/an

Référence PEB

G - 20210531-0000589815-01-6

Emission de CO2

151

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41040 Réf. vendeur: 1023399AM-C38 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1 2 3 Piano

101 m 27'' 521 m 1' 15'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

389 m 1' 24'' 625 m 1' 29'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame

428 m 1' 32'' 664 m 1' 35'' 428 m 5' 428 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Guido-Instituut

363 m 2' 9'' 1 km 2' 25'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,5 km 17'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

115 m 1' 23''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

313 m 4'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

313 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

304 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,9 km 23'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

384 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

384 m 5'

Gares

Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen

1,9 km 9' 2,6 km 6' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 25,1 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vaillance/Dapperheid

53 m 32'' 53 m 38'' 53 m 38''

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Guidon / Sint Guido

358 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Saint-Guidon

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Aldi Anderlecht

451 m 2' 37'' 855 m 2' 3'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Express Cyriel Buysse

589 m 2' 50'' 1,2 km 2' 48'' 503 m 6' 503 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,2 km 11'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,1 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Maison") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La station "Villo - Saint-Guidon / Sint Guido" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bruxelles-Ouest / Brussel-West / Brüssel-Westen".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vaillance/Dapperheid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 17 minutes.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 11 minutes.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Institut Des Soeurs De Notre-Dame" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Guido-Instituut" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1 2 3 Piano" à 1 minute à pied.

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