Appartement à vendre - Anderlecht VBD54278 Option

Boulevard Maria Groeninckx-De May 96 1.13 1070 Anderlecht

175 000 €

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VBD54278

  • 1 Chambre(s)
  • 45 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Proximité Peterbos et Westland Shopping Center, bel appartement moderne (studio) situé au premier étage/3 d’un immeuble de 2016 - +/- 50m2 brut selon PEB – il se compose d’un agréable et lumineux séjour de +/- 30 m2 incluant une cuisine américaine totalement équipée (frigo, taque, four, hotte, lave-vaisselle, espace pour lave-linge) donnant sur une belle terrasse orientée sud-ouest, un espace chambre à coucher et une salle de douche (douche, lavabo encastré dans meuble, wc suspendu), un emplacement intérieur une voiture obligatoire (supplément + 14.000€) . Espace commun pour les vélos et local à poubelles. Un jardin commun à l’arrière vient agrémenter le tout. Divers : PEB : B (72kWh/(m2.an) et 13kg/(m2.an) et électricité conforme, compteur bi-horaire, chauffage central gaz, thermostat programmable, vannes thermostatiques, double vitrage, vidéophonie. Charges : +/- 180€/mois (communs, chauffage, fonds de réserve). Ce studio est idéal comme premier achat ou comme investissement (était loué à 750€ /mois) La situation est idéale : proximité des principaux axes, des commerces dont le Westland Shopping Center, des transports en commun tout en bénéficiant du calme. Les superficies et informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Visites sur RDV : Tel 0475/65.16.32 – WWW.HOUSINGANDHUMANS.COM Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 945 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

45 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20170206

Date de validité PEB

06/02/2027

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD54278 Réf. vendeur: 1037447 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Care

492 m 2' 18'' 514 m 1' 9'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

498 m 1' 50'' 825 m 1' 53'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Regina Assumpta

498 m 1' 50'' 825 m 1' 53'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

987 m 5' 1,1 km 2' 38'' 537 m 7' 729 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 38''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

32 m 23''

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

32 m 23''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

369 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,1 km 13'

Gares

Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West

2,4 km 11' 2,5 km 5' 2 km 16' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 8' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

989 m 2' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince/Prins

824 m 3' 523 m 6' 824 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Peterbos

280 m 3'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

1 km 5' 1,1 km 2' 35'' 551 m 7' 749 m 9'

Carrefour Express Cyriel Buysse

819 m 3' 894 m 2' 3'' 593 m 9' 750 m 9'

Delhaize Prince De Liège

1,1 km 5' 1,5 km 2' 27'' 840 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,8 km 13'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,8 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,3 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,6 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Prince/Prins".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Maison") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Peterbos".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest / Brussel-West".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 13 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Prince De Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Anderlecht", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Regina Assumpta", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby Care" à 4 minutes à pied.

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