Appartement à vendre - Anderlecht VBD71382

Square Frans Hals 1 1070 Anderlecht

220 000 €

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VBD71382

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

Situé dans le quartier verdoyant des Etangs - Contigo vous propose, un appartement extrêmement lumineux de 88m² (superficie PEB) offrant une vue imprenable sur le parc Joseph Lemaire et les étangs de l’avenue Marius Renard. Un emplacement idéal alliant nature et accessibilité, à deux pas des commerces, de nombreux transports en commun et des grands axes (ring, E19). Il se compose de la manière suivante : hall d’entrée (6m²), espace vestiaire - cuisine équipée (10m²) - accès vers 1ière terrasse (3m²), jolie vue dégagée sur le parc - séjour (31m²) idéalement orienté sud-ouest - accès vers 2ième terrasse (4m²) - hall de nuit, WC séparé - 1ière chambre (15m²), rangements intégrés - 2ième chambre (9m²) - salle de douche, raccordement machine à laver - cave. Charges : +-130€/mois de charges pour l’eau et l’entretien des communs. +-43€/mois de cotisation pour le fonds de réserve. Renseignements techniques : - Excellent certificat PEB de classe C-. - Nouveaux châssis PVC double vitrage (2025). - Chaudière individuelle au gaz (2022). - Electricité à remettre en conformité. - Actuellement en location pour un loyer de 1.025€/mois + 70€ de provisions. A venir visiter sans tarder ! Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Frais mensuels: 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

14

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Référence PEB

202512170000737931018

Date de validité PEB

17/12/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71382 Réf. vendeur: 9719 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

17 m 3'' 17 m 2'' 17 m 12'' 17 m 12''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

214 m 1' 12'' 217 m 31'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers

246 m 1' 4'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

341 m 1' 42'' 339 m 48'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

713 m 1' 42''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 18'

Bus

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

72 m 52''

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

72 m 52''

De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle

72 m 52''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

82 m 59''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

663 m 8'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

663 m 8'

Gares

Anderlecht

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1 km 12' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

17,3 km 1º 18' 25 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1 km 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

379 m 2' 32'' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Marius Renard

136 m 1' 38''

Supermarchés

Carrefour Market Marius Renard

311 m 4' 349 m 54'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Aldi Anderlecht

544 m 2' 6'' 544 m 1' 21'' 544 m 7' 544 m 7'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

1,1 km 6' 1,1 km 2' 39'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,7 km 12'

Musées

Musée Choco Story Brussels

6,6 km 12'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

5,2 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

2,3 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Redouté-Peiffer" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Vijvers", à 1 minute en voiture."H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Marius Renard" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Luther King" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Marius Renard".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 18 minutes.Une gare SNCB ("Anderlecht") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Marie Curiesquare") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - 571 - Dilbeek - Sint-Pieters-Leeuw - Halle avec une station située à 1 minute à pied.

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