Appartement à vendre - Anderlecht VBD89981

Avenue Docteur Lemoine 11 1070 Anderlecht

149 500 €

  • 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Docteur Lemoine 11 1070 Anderlecht

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Description

ANDERLECHT: Appartement situé dans le quartier de Neerpede, reconnu pour son accessibilité.

A proximité de commerces : (Carrefour Market Marius Renard à 350 mètres, Aldi à 200 mètres), écoles (Les Rainettes à 7 minutes à pieds, École Primaire Scherdemaal à 10 minutes à pieds) et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le tram (81) et le bus (46, 74, 571,572 et R10).

Nous vous présentons cet appartement de 55m² au 12ème étage avec ascenseur

L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, cuisine, living donnant accès à la terrasse, chambre, salle de bain et wc séparé.
L'appartement dispose également d'une cave.

Fonds de roulement : +- 190€/mois, comprenant frais communs, provision chauffage, provision eau (chaude et froide).
Fond de réserve : +- 60€/mois

Le bien est libre

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne.
Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 500 €
  • Revenu cadastral: 832 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18772 kWh/an

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD89981 Réf. vendeur: 7583483 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge

589 m 2' 18'' 718 m 1' 43'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groene School

938 m 4' 922 m 1' 58'' 938 m 11' 938 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groene School

938 m 4' 922 m 1' 58'' 938 m 11' 938 m 11'

Écoles secondaires

Institut Redouté-Peiffer

801 m 5' 929 m 2' 13'' 627 m 6' 801 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2' 7''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

376 m 5'

STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME

472 m 6'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

455 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

255 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 14'

Gares

Anderlecht

1,9 km 8' 2 km 5' 1,2 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

17,7 km 1º 20' 24,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Marie Curiesquare

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Luther King

221 m 3' 221 m 2' 41'' 221 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Van Hellemont

349 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

183 m 1' 14'' 172 m 27'' 183 m 2' 13'' 183 m 2' 13''

Carrefour Market Marius Renard

511 m 5' 881 m 2' 11'' 442 m 5' 442 m 5'

Delhaize Neerpede

1,6 km 17' 2,5 km 5' 885 m 10' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,4 km 14'

Musées

Musée Choco Story Brussels

7,3 km 14'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

5,9 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

1,9 km 4'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, STIB/MIVB - 77 - KRAAINEM - HIPPODROME avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Marius Renard" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Neerpede" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groene School", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Redouté-Peiffer" à 10 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "H. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (14 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Villo - Van Hellemont" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 10 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Luther King" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Marie Curiesquare") pour votre véhicule électrique.

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Documents

jean vives xi i - proces-verbal ago 08 septembre 2025_biffe.pdf

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jean vives xii - proces-verbal 2e ago 20 septembre 2023_biffe.pdf

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jean vives xii - proces-verbal 2e ago 25 septembre 2024_biffe.pdf

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60203-0000742525-01-0.pdf

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