Appartement à vendre - Anderlecht VBD91357

Rue du Nieuwmolen 59 1070 Anderlecht

275 000 €

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VBD91357

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 21 m² Terrasse
Rue du Nieuwmolen 59 1070 Anderlecht
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Description

Rue du Nieuwmolen, dans le nouveau complexe City Dox, appartement une chambre au 5ième étage offrant une superficie extra-muros de +- 77,29 m² et deux terrasses d'une superficie totale de +- 21,08 m². Cet appartement se compose d'un hall d'entrée carrelé, wc séparé avec lave-mains, un séjour carrelé avec cuisine équipée américaine de +- 28,50 m² donnant accès à une première terrasse, local buanderie/chaufferie de +- 2,30 m², une chambre avec plancher de +- 15 m² avec une salle de douche carrelée de +- 3,40 m² et accès à la seconde terrasse. Une cave. Un emplacement de parking en supplément obligatoire (20.000 €) au sous-sol de l'immeuble. Vidéophonie. Classe énergétique : PEB A-. Libre à l'acte. Vente sous régime des droits d'enregistrement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 106 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

1,4 km 5' 971 m 2' 4'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

503 m 1' 41'' 503 m 1' 18'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons

503 m 1' 41'' 503 m 1' 18'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Institut El Hikma - La Sagesse

365 m 2' 33'' 875 m 1' 49'' 363 m 4' 363 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM

142 m 1' 42''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

142 m 1' 42''

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

751 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 13'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,2 km 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,2 km 15'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,8 km 13' 2,3 km 4' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 1º 1' 18,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

2,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

979 m 4' 521 m 12' 979 m 12'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

706 m 8'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

918 m 4' 2,8 km 5' 872 m 10' 872 m 10'

Lidl Anderlecht

760 m 2' 33'' 2,6 km 4' 760 m 9' 760 m 9'

Intermarché Anderlecht

868 m 3' 1,3 km 2' 18'' 756 m 7' 868 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,2 km 11'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Nieuwmolen - Nieuwmolenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 76 - KRAAINEM - OPPEM, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec une station située à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Anderlecht" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Anderlecht" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Anderlecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 14 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hendrickx" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Ar Leonardo Da Vinci D'Anderlecht - Goujons" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut El Hikma - La Sagesse" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petits Bateaux", une crèche à seulement 17 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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