Appartement à vendre - Anderlecht VBD98661
299 000 €
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Description
Développant une superficie habitable de 96 m², ce bien rare séduit par son authentique cachet industriel, ses hauteurs sous plafond pour un côté cocon et son espace de vie ouvert où le style contemporain rencontre le caractère brut du loft urbain.
Il se compose d’un vaste séjour de 45 m² intégrant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir et profiter d’un cadre convivial.
Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 19 m², un bureau de 9 m² (ou petite chambre d’appoint), une salle d’eau et une toilette séparée.
Ce bien est accompagné d'un emplacement de parking d'une valeur de 20.000€ a ajouter au montant affiché et fait partie intégrante de la vente.
✨ Les atouts du bien :
- Architecture typique du loft : volumes ouverts, matériaux bruts!
- Espaces de vie généreux et lumineux
- Chambre principale spacieuse + bureau séparé
- Localisation stratégique proche des commodités, transports et centre-ville
- Idéal pour un couple ou un amateur de design industriel
📍 Localisation : quartier dynamique d’Anderlecht, à quelques minutes du centre de Bruxelles et du canal, parfait équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel.
*Loft vendu non meublé, y compris le meuble de salle de bain avec son miroir, ainsi que les trois appliques murales situées dans la cuisine Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
96 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26532 kWh/an
Date de validité PEB
13/10/2032
Emission de CO2
55
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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