Appartement à vendre - Anderlecht VBE01235 Option

Rue des matériaux 20 1070 Anderlecht

269 000 €

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VBE01235

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 32 m² Terrasse
Rue des matériaux 20 1070 Anderlecht
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Description

Immo 2.0 a le plaisir de vous présenter Anaé. Situé à deux pas du canal, au sein d’un complexe contemporain construit en 2013, ce duplex basse énergie conjugue confort moderne et douceur de vivre urbaine. Perché aux 2e et 3e étages, soit le dernier niveau de l’immeuble, il développe 113 m² aux volumes harmonieux. Au premier niveau, un hall d’entrée dessert un séjour de 34 m² largement ouvert sur une terrasse de 25 m² orientée sud-est. La cuisine équipée prolonge l’espace avec fonctionnalité. À l’étage, le hall de nuit distribue deux chambres confortables. L’une d’elles bénéficie d’une seconde terrasse avec vue sur le canal. Une salle de bains avec double vasque vient parfaire l’ensemble. La copropriété propose un parc privatif avec aire de jeux et deux locaux vélos sécurisés. Deux emplacements de parking sont disponibles en option. PEB B-. Chauffage collectif par cogénération au gaz et ventilation double flux. Annonce non contractuelle, informations données à titre indicatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

91 kWh/m²/an

Emission de CO2

23

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klaproos

227 m 45'' 227 m 32'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

733 m 2' 42'' 735 m 2' 1'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

733 m 2' 42'' 735 m 2' 1'' 662 m 8' 662 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Leonardo Da Vinci

409 m 3' 761 m 1' 49'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

260 m 3'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

260 m 3'

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

1,3 km 16'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

261 m 3'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,2 km 6' 1,4 km 3' 813 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

14,7 km 59' 17,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Jacques Brel

1,3 km 10' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Villo - Square Albert I / Albert I Square

311 m 4'

Supermarchés

Lidl Anderlecht

521 m 2' 21'' 666 m 1' 35'' 337 m 4' 337 m 4'

Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez

989 m 5' 1,2 km 2' 52'' 802 m 11' 950 m 11'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

1,8 km 10' 1,9 km 5' 867 m 15' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,8 km 8'

Musées

Musée Choco Story Brussels

3,7 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,3 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,3 km 4'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,2 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Matériaux - Materiaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 14 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Leonardo Da Vinci" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Klaproos" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Anderlecht" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Anderlecht Brogniez" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Anderlecht (Av.herbette)" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Albert I / Albert I Square" à 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 15 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Jacques Brel".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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