Appartement à vendre - Anderlecht VBE04278 Option

Rue du Champion 26 1070 Anderlecht

249 000 €

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VBE04278

  • 3 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue du Champion 26 1070 Anderlecht
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Description

A deux pas du Westland Shopping, Trianon Invest vous propose ce bel appartement comprenant 3 chambres avec une terrasse arrière sans vis à vis. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements, l'appartement se compose d'un large hall d'entrée entièrement carrelé desservant toutes les pièces de vie. Soit spacieux salon avec une grande cuisine équipée attenante. Une terrasse arrière orientée ouest. Côté nuit 3 chambres, une salle douche avec toilette et un espace buanderie.
Electricité conforme, cave priviative, chaudière individuelle au gaz et faibles charges de copropriété. PEB E- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE04278 Réf. vendeur: 7623327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

71 m 36'' 410 m 59'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

274 m 54'' 556 m 1' 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé

267 m 53'' 549 m 1' 19'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

526 m 2' 46'' 793 m 1' 54'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

225 m 2' 42''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

210 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

706 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

757 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

757 m 9'

Gares

Anderlecht

2,5 km 9' 4,8 km 5' 2,1 km 16' 2,5 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,2 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

633 m 2' 6'' 527 m 7' 616 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

340 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

546 m 2' 50'' 773 m 1' 51'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

927 m 4' 1,2 km 2' 43'' 716 m 11' 895 m 11'

Delhaize Westland

887 m 7' 1,3 km 2' 34'' 832 m 7' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,6 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,2 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue du Champion - Kampioenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 12 minutes de route.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - De Linde" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anderlecht" : 5 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bracops" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O Ptit Calins" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé", à seulement 3 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Anderlecht", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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