Appartement à vendre - Anderlecht VBE04278 Option

Rue du Champion 26 1070 Anderlecht

249 000 €

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VBE04278

  • 3 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue du Champion 26 1070 Anderlecht
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Description

A deux pas du Westland Shopping, Trianon Invest vous propose ce bel appartement comprenant 3 chambres avec une terrasse arrière sans vis à vis. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 logements, l'appartement se compose d'un large hall d'entrée entièrement carrelé desservant toutes les pièces de vie. Soit spacieux salon avec une grande cuisine équipée attenante. Une terrasse arrière orientée ouest. Côté nuit 3 chambres, une salle douche avec toilette et un espace buanderie.
Electricité conforme, cave priviative, chaudière individuelle au gaz et faibles charges de copropriété. PEB E- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE04278 Réf. vendeur: 7623327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

O Ptit Calins

71 m 36'' 410 m 59'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"

274 m 54'' 556 m 1' 20'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé

267 m 53'' 549 m 1' 19'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anderlecht

526 m 2' 46'' 793 m 1' 54'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 1' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

225 m 2' 42''

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

210 m 2' 31''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

706 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

757 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

757 m 9'

Gares

Anderlecht

2,5 km 9' 4,8 km 5' 2,1 km 16' 2,5 km 29'

Aéroports

Brussels Airport

16,5 km 1º 7' 24 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,2 km 2' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Bracops

633 m 2' 6'' 527 m 7' 616 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - De Linde

340 m 4'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

546 m 2' 50'' 773 m 1' 51'' 481 m 6' 481 m 6'

Carrefour Express Cyriel Buysse

927 m 4' 1,2 km 2' 43'' 716 m 11' 895 m 11'

Delhaize Westland

887 m 7' 1,3 km 2' 34'' 832 m 7' 887 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,7 km 13'

Musées

Musée Choco Story Brussels

5,6 km 13'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,2 km 12'

Châteaux

Porte De Hal

4,2 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Champion - Kampioenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale N°12 "le Tilleul"" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Anderlecht", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "O Ptit Calins" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Les Sureaux - Ecole Communale N°2 Enseignement Primaire Spécialisé" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bracops", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.La station "Villo - De Linde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 13 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Cyriel Buysse" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Westland" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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